УИД 37RS0002-01-2024-001308-25

Производство № 2-615/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вичуга Ивановской области 16 декабря 2024 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Шальнова Л.С.,

при секретаре судебного заседания Шагиной А.Е., 

с участием истца ФИО1, заместителя Вичугского межрайонного прокурора Шевелева К.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 16 декабря 2024 года в г. Вичуга Ивановской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 Р.К.С.А. о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее также – истец) обратился в Вичугский городской суд с иском к ФИО2 Р.К.С.А. (далее также – ответчик) о признании не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее также – спорный дом, спорное жилое помещение).

Исковые требования мотивированы тем, что истец с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного дома на основании договора купли-продажи. Ответчик ФИО2 Р.К.С.А. по ее просьбе была зарегистрирована истцом в вышеуказанном доме 09.06.2018, однако в спорное жилое помещение она не заселялась, вещей не завозила и не проживала в спорном доме. Родственных отношений с ответчиком ФИО2 Р.К.С.А. у истца не имеется и ответчик членом семьи истца не является, соглашения с ответчиком о пользовании спорным домом истцом не заключалось, в связи с чем, ответчик право пользования спорным жилым помещением, несмотря на регистрацию в нем, не приобрела. Регистрацией ответчика в спорном доме нарушаются права истца на пользованием данным объектом и создаются дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В связи с чем, истец просил признать ФИО2 Р.К.С.А. не приобретшей права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал по основаниям иска и просил их удовлетворить. Суду пояснил, что ответчик до совершеннолетия находился под его опекой в период сожительства с матерью ФИО2 Р.К.С.А., в браке с матерью ответчика не состоял. Ответчик после регистрации в спорном доме постоянно проживает в г. Москва, точный адрес истцу не известен. Недееспособной и ограниченно дееспособной, а также родственником истца ответчик ФИО2 Р.К.С.А. не является. 

Ответчик ФИО2 Р.К.С.А. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом в порядке главы 10 ГПК РФ, представителя в суд не направила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не ходатайствовала, о причинах неявки, в том числе уважительных, не известила, доказательств невозможности участия не представила.

Представитель третьего лица МО МВД России «Вичугский» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом в порядке главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал, о причинах неявки, в том числе уважительных, не известил, доказательств невозможности участия не представил.

Суд, руководствуясь положениями ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, учитывая согласие истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Привлеченный к участию в рассмотрении дела прокурор – заместитель Вичугского межрайонного прокурора Шевелев К.Н. при даче заключения полагал исковые требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением обоснованными.

Заслушав истца, заключение прокурора, показания свидетеля, изучив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 288 ГК РФ и части 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилые помещения предназначены для проживания граждан, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости истцу с ДД.ММ.ГГГГ принадлежат на праве собственности жилой дом по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается представленным договором купли-продажи земельного участка и расположенного на нем дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13, 18-19, 21-22).

Ответчик имеет регистрацию в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время согласно сведениям МВД России и копии домовой книги зарегистрированных граждан (л.д. 14-15, 24).

Согласно сведениям филиала по г. Вичуга и Вичугскому району комитета Ивановской области ЗАГС истец в браке ответчиком не состоит (не состоял), ФИО2 Р.К.С.А. дочерью ФИО1 не является (л.д. 31).

Из показаний свидетеля ФИО3 следует, что она является супругой истца, которому спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности. В спорном доме действительно зарегистрирована ФИО2 Р.К.С.А. уже несколько лет без проживания в данном жилом помещении, вещи ответчика в спорном жилом помещении отсутствуют. Договоренности между истцом и ответчиком о проживании последней в спорном доме не имелось. Ответчик после регистрации в спорном доме постоянно проживает в г. Москва, точный адрес свидетелю не известен. Родственные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, вещей ФИО2 Р.К.С.А. в спорном жилом помещении не имеется.

Оценивая исследованные доказательства, суд признает их относимыми, допустимыми и достоверными, оснований сомневаться в достоверности показаний свидетеля не имеется. 

Из объяснений, данных в судебном заседании истцом и показаний свидетеля ФИО3, следует, что ответчик, согласно положениям части 1 статьи 31 ЖК РФ, членом семьи истца не является, в спорном доме не проживает с момента регистрации 09.06.2018, договоренности (соглашения) между истцом и ответчиком о праве пользования спорным домом не имеется. Регистрация ответчика в спорном доме, носящая только учетный характер, сама по себе не порождает прав ФИО2 Р.К.С.А. на пользование данным жилым помещением в отсутствие согласия собственника ФИО1 Истец ФИО1 не желает, чтобы в принадлежащем ему жилом доме имелась регистрация по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В целях защиты прав истца ФИО1 следует признать ответчика ФИО2 Р.К.С.А. не приобретшей право пользования жилым домом по адресу

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать не приобретшей право пользования ФИО2 Р.К.С.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

данные изъяты>, гражданином Российской Федерации (паспорт 

<

данные изъяты>) жилым домом по адресу:

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.С. Шальнов

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2024 года.

Судья Л.С. Шальнов