Дело № 2-1655-2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 мая 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Ивановой М.К. 

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Ленинского района г. Новосибирска о понуждении заключить договор социального найма

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с суд с иском об обязании администрации Ленинского района г.Новосибирска изменить заключенный с ФИО11 договор социального найма, предметом которого является квартира № в доме № по 

<

адрес>, указав ее в качестве нанимателя, а в качестве членов семьи нанимателя – мужа ФИО2, сына ФИО6, дочь ФИО7 и сына ФИО5

В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в связи с трудовыми отношениями выдан ордер на вселение в квартиру № дома № по 

<

адрес>. Вместе с ним также были вселены его супруга ФИО11 и дочь ФИО12 После смерти ФИО3 от имени его супруги ФИО11 был заключен договор социального найма. После смерти ФИО11 и ФИО12 в квартире осталась проживать истец с супругом и несовершеннолетними детьми. При обращении в администрацию Ленинского района г.Новосибирска с заявлением о внесении изменений в договор социального найма получила отказ, ввиду предоставления квартиры во временное пользование.

В судебном заседании истец требования иска поддержала.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, представил отзыв, в котором указал, что представленный истцом договор социального найма считает незаключенным, поскольку он не подписан наймодателем (л.д. 22).

ФИО2, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований не высказал. 

Получив объяснения истца, третье лиц, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и членам его семьи: жена - ФИО11, дочь - ФИО12 предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес> (далее квартира) (л.д. 8).

Поскольку доказательств, подтверждающих, что квартира являлась служебной суду не предоставлено, суд находит установленным, что квартира предоставлена по договору найма.

Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, согласно ст. 53 ЖК РСФСР.

ФИО11 и ФИО12 приобрели равное с ФИО3 право пользования квартирой. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 9).

Согласно ст. 88 ЖК РСФСР, совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

С ДД.ММ.ГГГГ у ФИО11 и ФИО12 возникло право признания их нанимателями квартиры.

23.05.2005 года в квартире была зарегистрирована по месту жительства истец - ФИО16 (с ДД.ММ.ГГГГ Савоненко) Н.И., являющаяся дочерью ФИО12, внучкой ФИО3 и ФИО11 (л.д. 25,32), что подтверждается данными поквартирной карточки (л.д. 19)

В силу ст. 69 ЖК РФ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ приобрела равное с ФИО11 и ФИО12 право пользования квартирой.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын ФИО16 (с ДД.ММ.ГГГГ Савоненко) Н.И. (л.д. 18) зарегистрирован в квартире по месту жительства 15.03.2011 года (л.д. 19)

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. приобрел равное с ФИО11, ФИО12, ФИО16 (с ДД.ММ.ГГГГ Савоненко) Н.И. право пользования квартирой.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 умерла (л.д. 12).

Решением Ленинского районного суда г. Новосибирска от 27.05.2017 года ФИО13 ограничена в родительских правах в отношении сына - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 35 -37)

Согласно ч. 3 ст. 74 СК РФ, ребенок, в отношении которого родители (один из них) ограничены в родительских правах, сохраняет право пользования жилым помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 вступила в брак с ФИО2, ей присвоена фамилия Савоненко (л.д. 24)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 умерла (л.д. 13).

ФИО2 – муж истицы зарегистрирован в квартире ДД.ММ.ГГГГ, а его дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, - ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация граждан по месту жительства подтверждает правомерность вселения в жилое помещение, пока не доказано иное.

Суд находит установленным, что согласно ст. 69 ЖК РФ, на момент рассмотрения дела в суде равным правом пользования квартирой обладают ФИО1, ФИО2 – муж, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – сын мужа, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь мужа.

В силу ч.2 ст. 82 ЖК РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Суд находит установленным, что истец вправе требовать признание ее нанимателем квартиры и заключения с ней договора социального найма.

Договора социального найма, согласно ст. 63 ЖК РФ, должен быть заключен в письменной форме.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно ч. 3 ст. 69 ЖК РФ, должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Руководствуюсь статьями 194 - 199 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации,

р е ш и л :

Обязать администрацию Ленинского района г. Новосибирска заключить с ФИО1 – наниматель, договор социального найма, предметом которого квартира № дома № по 

<

адрес>.

Указать в договоре социального найма членов семьи нанимателя ФИО1: ФИО2 – муж, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – сын, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., – сын мужа, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – дочь мужа.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия решения в окончательном виде.

Решение принято судом в окончательном виде 05.06.2018 года.

Судья: (подпись) Ю.А. Синеок 

Подлинник решения в гражданском деле № 2-1655/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска.