Дело № 2-456/2025 УИД 53RS0022-01-2024-011068-34

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года г. Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Галкиной Н.А., при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖИЛКОМ» к ФИО1, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖИЛКОМ» (далее – Общество) обратилось в суд с иском, просит:

взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № и л/с №) долю 1/4: задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 64 коп. за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ; пени в сумме 10 012 руб. 11 коп. за период несвоевременной оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

взыскать с ФИО4 по лицевому счету № и л/с №) долю 1/4: задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 64 коп. за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ; пени в сумме 10 012 руб. 11 коп. за период несвоевременной оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

взыскать с ФИО2 по лицевому счету №) и л/с №) долю 1/4: задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 65 коп. за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ; пени в сумме 10 012 руб. 11 коп. за период несвоевременной оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

взыскать с ФИО3 по лицевому счету №) и л/с №) долю 1/4: задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 65 коп. за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ; пени в сумме 10 012 руб. 12 коп. за период несвоевременной оплаты с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

взыскать с каждого из ответчиков пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента фактической оплаты задолженности согласно ст. 155 ЖК РФ.

Представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещались посредством направления заказных почтовых отправлений по месту регистрации, почтовые отправления не востребованы адресатами в почтовом отделении и возвращены в суд за истечением срока хранения. 

Суд, руководствуясь ст. 167, ст.ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ООО «ЖИЛКОМ» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании договора управлении указанным многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 5.1.2 указанного договора собственник своевременно и в полном объеме производит оплату услуг исполнителя и иных обязательных взносов, в соответствии установленным договором порядком.

В соответствии с п. 6.5 договора, оплата производится не позднее 10 числа каждого месяца, следующего за месяцем потребления услуг.

В соответствии с пунктом 7.2 договора, за несвоевременное или неполное внесен платежей за услуги, собственники выплачивают истцу пени в соответствии с законодательством.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2, ФИО3 является участниками общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (далее – квартира №), по ? доли за каждым. 

Ответчик ФИО1 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг - лицевой счет №) и л/с №), в связи с чем за ней образовалась задолженность за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19107 руб. 64 коп., начислены пени в размере 10012 руб. 11 коп.

Ответчик ФИО4 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг - лицевой счет №) и л/с №), в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19107 руб. 64 коп., начислены пени в размере 10012 руб. 11 коп.

Ответчик ФИО2 не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг - лицевой счет №) и л/с №), в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19107 руб. 65 коп., начислены пени в размере 10012 руб. 11 коп.

Ответчик ФИО3 не выполняет свои обязательства по оплате представленных жилищно-коммунальных услуг лицевой счет 

<

***> (02/22-05) и л/с 

<

***> (06/22-06/24), в связи с чем за ним образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по июнь ДД.ММ.ГГГГ в сумме 19107 руб. 65 коп., пени в размере 10012 руб. 11 коп. 

Согласно адресной справке ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 зарегистрированы в указанной квартире по настоящее время. Ответчик ФИО3 снят с регистрационного учета в квартире № с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилКом» и собственниками помещений МКД 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом, предметом которых являлось оказание услуг управления и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Условиями договора предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках Договора также и за коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Расчет задолженности произведен Обществом в соответствии с принадлежащими каждому ответчику долями в праве на жилое помещение.Обоснованность размера взыскиваемой Обществом задолженности судом проверена, расчет соответствует фактическим обстоятельствам дела и нормам права, регламентирующим сложившиеся правоотношения, в связи с чем с ответчиком в пользу истца следует взыскать основной долг в испрашиваемом размере.

Подлежит удовлетворению и требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение платежей.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку факт несвоевременного внесения ответчиками платы за жилищно-коммунальные услуги в судебном заседании нашел подтверждение, суд приходит к выводу о том, что Обществом обоснованно начислены пени за несвоевременное внесение платы. Указанный выше размер пени суд находит соразмерным последствиям нарушения обязательства и оснований для его уменьшения в соответствии со ст. 333 ГК РФ не усматривает.

С учетом обстоятельств дела, исковые требования Общества являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением исковых дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, другие признанные судом необходимым расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Конституционный Суд РФ в Определении от 17 июля 2007 года № 382-О-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

ООО «ЖилКом» были понесены расходы на представителя. Истцом представлены доказательства несения расходов на оплату юридических услуг в сумме 3 000 рублей (договор об оказании юридических услуг от 15.08.2024, платежное поручение от 20.08.2024 № 778).

В соответствии со ст. 100, 98 ГПК РФ, принимая во внимание категорию спора, сложность дела (исходя из сути и предмета спора, характера обстоятельств, подлежащих выяснению и доказыванию, объема представленных сторонами доказательств), объем услуг представителя, с учетом требований разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что в пользу Общества с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы на оплату юридических услуг по 750 руб. с каждого. 

Также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца почтовые расходы в общей сумме 86 руб. 40 коп. с каждого, признанные судом необходимыми и подтвержденными письменными доказательствами.

Так как решение суда состоялось в пользу истца, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ в пользу Общества с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 882 руб. 50 коп. с каждого.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «ЖИЛКОМ» (ИНН 

<

***>) удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС № в пользу ООО «ЖИЛКОМ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 64 коп.; пени в сумме 10 012 руб. 11 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности 19 107 руб. 64 коп. (ст. 155 ЖК РФ), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате юридических услуг в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 86,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 882 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «ЖИЛКОМ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 64 коп.; пени в сумме 10 012 руб. 11 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности 19 107 руб. 64 коп. (ст. 155 ЖК РФ), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате юридических услуг в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 86,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 882 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО2 (СНИЛС №) в пользу ООО «ЖИЛКОМ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 65 коп.; пени в сумме 10 012 руб. 11 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности 19 107 руб. 64 коп. (ст. 155 ЖК РФ), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате юридических услуг в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 86,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 882 руб. 50 коп.

Взыскать с ФИО3 (ИНН №) в пользу ООО «ЖИЛКОМ» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 19 107 руб. 65 коп.; пени в сумме 10 012 руб. 12 коп.; пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг, начисленные на сумму задолженности 19 107 руб. 64 коп. (ст. 155 ЖК РФ), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства; расходы по оплате юридических услуг в сумме 750 руб., почтовые расходы в сумме 86,40 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 882 руб. 50 коп.

Разъяснить ответчикам, не присутствовавшим в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.А. Галкина 

Мотивированное решение составлено: 07 марта 2025 года.