УИД № 

Дело № 2-2435/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю., при секретаре Шаньшеровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юком» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с наследников 

установил:

ООО «УК «Юком» обратилось в суд с иском, с учетом уточнения требований, о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01 марта 2021 года по 31 марта 2023 года в сумме 5 912,70 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 июля 2023 года оп 27 сентября 2023 в общей сумме 393,41 рубля, расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Юком» осуществляет управление многоквартирным домом по 

<

адрес>, на основании договора № от 01 ноября 2018 года. Согласно выписке из ЕГРН долевыми собственниками квартиры № являлись: Ч. (1/5 доля, умерла ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (4/5 доли). За период с 01 марта 2021 года по 31 марта 2023 года на лицевом счете № (

<

адрес>) сформировалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 29 563,50 рублей. Долг соразмерно 1/5 доли в праве на жилое помещение составляет 5 912,70 рублей. 18 апреля 2023 года в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в размере 23 650,80 рублей, пени в размере 876,42 рублей. Судебный приказ предъявлен для исполнения, удержания не производилось. Ч. – долевой собственник данного жилого помещения (доля в праве 1/5) умерла ДД.ММ.ГГГГ. Долг не погашен. Пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 июля 2023 года оп 27 сентября 2023 года составили 393,41 рубля. ФИО1 является наследником первой очереди. В данном жилом помещении он зарегистрирован с 26 июля 2017 года по настоящее время. Таким образом, обязанность по погашению возникшей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг обязан исполнять ФИО1 в связи с фактическим принятием наследства.

Представитель истца в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, на иске настаивает. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО1 в порядке заочного производства на основании статей 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с положениями части 1 и части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Исходя из положений части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктов 13, 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, внесение платы за коммунальные услуги собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, должно производиться управляющей организации, являющейся исполнителем данных услуг и отвечающей за предоставление коммунальных услуг.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Юком» (ОГРН 

<

***>) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 28 ноября 2014 года, (л.д. 19), осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> на основании договора управления № от 01 ноября 2018 года (л.д. 13-14).

Согласно выписке из ЕГРН (л.д.24-32), жилое помещение – квартира 

<

адрес>, зарегистрирована на праве собственности за Ч. с ДД.ММ.ГГГГ (доля в праве 1/5), за ФИО1 с 19 июля 2017 года (доля в праве 4/5). 

По сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю: ФИО1, с 26 июля 2017 года по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по 

<

адрес> (л.д. 35). 

Ч. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 52).

Согласно представленным истцом сведениям о начислениях по периодам, расчету пени, по указанному жилому помещению за период 01 марта 2021 года по 31 марта 2023 года имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 29 563,50 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 июля 2023 года по 27 сентября 2023 года в размере 393,41 рубля, соразмерно 1/5 доли в праве собственности задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги составляет 5912,70 рублей, пени – 393,41 рубля.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено два способа принятия наследства: подача по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; и фактическое принятие наследства.

ФИО1 зарегистрирован и проживает по 

<

адрес> с 26 июля 2017 года.

22 мая 2023 года ответчик обратился к нотариусу П. с заявлением о принятии наследства после смерти матери Ч.. 18 июля 2023 года ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 49-100).

В соответствии с частью 4 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ, пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, ФИО1 является лицом фактически принявшим наследство Ч., то есть является лицом, обязанным в пределах стоимости наследственного имущества оплатить долги наследодателя, в рассматриваемой ситуации - задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249Гражданского кодекса Российской Федерации).

ФИО1, как собственник жилого помещения по 

<

адрес>, являясь потребителем предоставляемых истцом коммунальных услуг по данному адресу, обязан нести расходы по оплате рассматриваемых услуг.

Общая сумма задолженности по оплате коммунальных услуг по квартире № дома № по 

<

адрес> за период с 01 марта 2021 года по 31 марта 2023 года имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 29 563,50 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 июля 2023 года по 27 сентября 2023 года в размере 393,41 рубля, соразмерно 1/5 доли в праве собственности на квартиру задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи составляет 59912,70 рублей, пени – 393,41 рубля, с учетом исключения периода для вступления в наследство.

Суд принимает выписку из лицевого счета, как допустимое доказательство, подтверждающие наличие задолженности по жилищно-коммунальным услугам. У суда не имеется оснований сомневаться в правильности применяемых истцом нормативов и тарифов для начисления платежей за коммунальные услуги. 

Каких-либо доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также доказательств, свидетельствующих о наличии задолженности в ином размере, а также того обстоятельства, что стоимость наследственного имущества меньше суммы задолженности, суду не представлено. 

Таким образом, с ответчика ФИО1 в пользу ООО «УК «Юком» подлежит взысканию задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи за период с 01 марта 2021 года по 31 марта 2023 года имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 5 912,70 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 июля 2023 года по 27 сентября 2023 года в размере 393,41 рублей (соразмерно 1/5 доли).

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 400 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 22 мая 2023 года (л.д. 18). С ответчика ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей в пользу истца. 

Руководствуясь ст.ст. 194 –199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Юком» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с 01 марта 2021 года по 31 марта 2023 года в размере 5912,70 рублей, пени за периоды с 11 мая 2021 года по 31 марта 2022 года, с 11 июля 2023 года по 27 сентября 2023 года в размере 393,41 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Ю. Селиверстова

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 ноября 2023 года.