УИД: 50RS0028-01-2024-001641-39

Дело № 2-4039/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 мая 2024 года г. Мытищи, Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Функнер А.А., 

при секретаре судебного заседания Самариной В.Р., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО7, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Электросеть» о взыскании задолженности по коммунальным платежам, определении порядка оплаты коммунальных услуг, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в Мытищинский городской суд Московской области с иском к ответчикам, уточнив исковые требования, просила взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по уплате коммунальных платежей за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 85 955 рублей 10 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей, определить ФИО3 порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно 5/9 долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; определить ФИО2 порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно 4/9 долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что ФИО2 принадлежит 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 принадлежит 5/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Стороны постоянно проживают в указанной квартире, пользуются светом, водой и иными коммунальными услугами.

Также в квартире зарегистрированы, но не проживают: ФИО4, ФИО5, ФИО6. 

Ответчик ФИО3 с момента приобретения права общей долевой собственности в квартире (ДД.ММ.ГГГГ) ни разу не оплачивал коммунальные платежи, выставленные счета оплачивались единолично истцом. Достигнуть соглашения об определении порядка оплаты коммунальных платежей не представляется возможным, в связи с чем истец обратилась с иском в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель ответчика ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил исключить ООО «МосОблЕИРЦ» из числа ответчиков, так как ООО «МосОблЕИРЦ» является платежным агентом и не является субъектом спорного материального правоотношения, так как не является поставщиком услуг, дело просил рассматривать в свое отсутствие.

Представитель ответчика АО «Электросеть» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, направил в суд ходатайство, в котором просил исключить АО «Электросеть» из числа ответчиков, так как права истца действиями АО «Электросеть» не нарушены, дело просил рассматривать в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 233, 234 ГПК РФ, в связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО2 принадлежит 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

ФИО3 принадлежит 5/9 долей в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Указанные лица зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства.

Финансовый лицевой счет по квартире открыт на истца, изменений в финансовый лицевой счет по настоящее время не вносилось.

Также, как следует из материалов дела и установлено судом, оплата жилищно-коммунальных услуг по квартире осуществляется истцом, что подтверждается представленными платежными документами.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено положениями п.п. 1, 2 ст. 325 Гражданского кодекса Российской Федерации, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Исходя из того, что истец ФИО2 исполнила как за себя, так и за ответчика, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, она имеет право в порядке регресса взыскать с ответчика приходящуюся на него долю по оплате жилищно-коммунальных услуг. Доля ФИО3 в расходах по оплате ЖКУ с учетом его доли в праве собственности на квартиру за период с апреля 2022 года по март 2024 года составит 85 955 рублей 10 копеек, исходя из расчета, произведенного истцом, который судом проверен и признан математически верным как произведенный с учетом всех оплат, осуществленных истцом за долю ответчика и подтвержденных документально.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

В соответствии с ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из приведенных норм права, в том случае, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, каждый из сособственников жилого помещения, в зависимости от размера своей доли в праве собственности, вправе требовать заключения с ним соответствующего соглашения по вопросу внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, из анализа вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключать соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не достигнуто, они вправе обратиться в суд для установления порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально их долям в праве собственности на спорное жилое помещение.

Поскольку сособственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, соглашение об оплате за коммунальные услуги и обслуживание жилья не достигнуто в досудебном порядке, требования истца об определении долей в расходах по оплате, исходя из приходящихся на истца 4/9 долей в праве собственности на квартиру, а на ответчика 5/9 долей в праве собственности на квартиру, подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Истец просит возместить расходы на оплату юридических услуг в сумме 7 000 рублей, в подтверждение чего представила соглашение об оказании юридической помощи, стоимость услуг по нему определена в размере 7 000 рублей, в подтверждение оплаты представлена квитанция об оплате.

Оценив представленные доказательства, руководствуясь принципами справедливости и разумности, суд считает, что, исходя из сложности дела, требование о взыскании с ответчика расходов на оплату юридических услуг можно считать разумным при оплате стоимости таких услуг в размере 7 000 рублей.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО3 подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 2 410 рублей 40 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр», АО «Электросеть» о взыскании задолженности по коммунальным платежам, определении порядка оплаты коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу ФИО2 (паспорт №) расходы по уплате коммунальных платежей за период с апреля 2022 года по март 2024 года в размере 85 955 рублей 10 копеек, расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000 рублей.

Определить ФИО3 (паспорт №) порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно 5/9 долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Определить ФИО2 (паспорт №) порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно 4/9 долям в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения с управляющей компанией отдельных договоров на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также для формирования раздельных платежных документов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом. Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечению срока подачи ответчика заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Мотивированное решение изготовлено 14.06.2024 года.

Судья А.А. Функнер