Дело № 2-722/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

26 июня 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Григорашенко О.В.,

при секретаре Соловьевой К.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, иных расходов, связанных с содержанием жилого дома, и судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ФИО2, заявив требования о взыскании в порядке регресса расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, иных расходов, связанных с содержанием жилого дома по адресу: 

<

адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 109,18 руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб., расходов, связанных с получением выписки из ЕГРН в размере 460 руб. 

В обоснование исковых требований ФИО1 было указано, что она, ответчик ФИО2 и их сын – ФИО3 зарегистрированы в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение находится в долевой собственности сторон и их сына: ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/3 доля, ФИО1 – 1/6 доля, ФИО6. –1/2 доля. Ответчик от оплаты жилищно-коммунальных услуг и расходов, связанных с содержанием дома уклоняется, в связи с чем оплата за жилое помещение коммунальные услуги, а также расходов, связанных с содержанием жилого дома в полном объеме производилась истцом. 

За период ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ истцом было оплачено за коммунальные услуги в общей сумме 118 366,02 руб., за период с июня 2022 г. по январь 2023 г. понесены расходы по содержанию жилого дома в общем размере 106 961,53 руб. 

По мнению истца 1/3 доля вышеуказанных расходов в сумме 76 109,18 руб. должна быть взыскана с ответчика, как с собственника 1/3 доли в праве общей собственности. 

Кроме того, истец просила взыскать судебные расходы, понесенные ей при получении документов - выписки из ЕГРН в размере 460 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2500 руб. 

Учитывая изложенное, ФИО1 заявила к ФИО2 следующие требования:

1. взыскать с ФИО2 1/3 часть от произведенной оплаты за коммунальные услуги за период с июля 2021 г. по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 39 455,34 руб., 

2. взыскать с ФИО2 1/3 часть от произведенных оплат по содержанию жилого дома в размере 36 653,84 руб. за период ДД.ММ.ГГГГ. 

3. взыскать с ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб., расходы по оформлению выписки из ЕГРН в сумме 460 руб. 

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, не возражала относительно рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. 

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, сособственник жилого помещения ФИО3 будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени слушания дела, в том числе путем публикации сведений на официальном сайте Дубненского городского суда, в судебное заседание не явился, каких-либо доказательств наличия уважительных причин отсутствия в судебном заседании не представил. Суд с учетом мнения истца и в соответствии с положениями ч.1 ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав позицию истца, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер, в связи с чем собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения и оплачивать коммунальные услуги вне зависимости от фактического проживания в жилом помещении.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО3 и ФИО2 являются собственниками части жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Как следует из представленной в материалы дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также свидетельств о государственной регистрации права собственности (л.д. 55-62) ФИО1 принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности, ФИО2 – 1/3 доля в праве, ФИО3 – 1/2 доля в праве. 

Заочным решением Дубненского городского суда Московской области от 27.09.2021 г. с ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы денежные средства, уплаченные за коммунальные услуги и расходы, связанные с содержанием жилого дома за период с июня 2018 г. по июнь 2021 г. в размере 68 426,20 руб. 

Как следует из предоставленных в материалы дела квитанций об оплате коммунальных платежей (л.д.14-44) за период с 

<

адрес>.03.2023 г. ФИО1 было оплачено 118 366,02 руб. На иные расходы связанные с содержанием жилого дома истцом за период с июня 2022 г. по январь 2023 г. было потрачено 106 961,53 руб., что подтверждается представленными в материалы дела договором купли-продажи товара № от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи ворот Медиум (л.д. 45,46), счетом № от ДД.ММ.ГГГГ по оплате бойлера на сумму 46 090,08 руб. (л.д. 47), товарным чеком № от ДД.ММ.ГГГГ на покупку расширительного бака (л.д. 48), товарным чеком№ на покупку труб, уголков, муфт и др. на общую сумму 3 491 руб. (л.д. 49)., кассовыми чеками на общую сумму 9 830,45 руб. (л.д. 51). 

Поскольку ответчик ФИО2 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, то ФИО1 просит взыскать с ответчика 76 109,18 руб., что составляет 1/3 от произведенной оплаты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих о выполнении своей обязанности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. Также не представлено доказательств, подтверждающих, что между сторонами спора было заключено соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку стороны обязаны производить оплату за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного и гражданского законодательства, тогда как обязанность по оплате указанных услуг выполняла лишь ФИО1, то суд приходит к выводу о наличии у истца права регрессного требования к ФИО2 

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 о взыскании с ФИО2, приходящейся на него доли (1/3) жилищно-коммунальных платежей, иных расходов, связанных с содержанием жилого дома, оплаченных истцом с ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 109,18 руб. 

Разрешая требования истца о взыскании судебных расходов, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

ФИО1 заявлено о взыскании с ответчика судебных расходов, понесенных на оплату:

- государственной пошлины в размере 2500 руб. (факт оплаты подтверждается чеком-ордером ПАО Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6));

- расходов на получение документов – выписки из ЕГРН в размере 460 руб. (факт оплаты подтверждается чеком ПАО Сбербанк по безналичной оплате услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53)).

Поскольку исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, то судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2 в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов, понесенных в связи с исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, иных расходов, связанных с содержанием жилого дома и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы, понесенные в связи с исполнением обязательств по оплате коммунальных услуг и расходы, связанные с содержанием жилого дома за период ДД.ММ.ГГГГ в размере 76 109,18 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 500 руб., расходы по получению документов в размере 460 руб., а всего взыскать 79 069,18 (семьдесят девять тысяч шестьдесят девять) рублей 18 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Решение в окончательной форме изготовлено 03 июля 2023 года.

Судья