Мотивированное заочное 

решение

 составлено 18.02.2019

Дело № 2 - 381/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14.02.2019 г. Березовский

Березовский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Бажевой Е. В., 

при секретаре судебного заседания Шафоростовой Л. С.,

с участием представителя истца *** В. (доверенность от 03. *** ),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Березовская ЖЭО» к *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Березовская ЖЭО» обратилось в суд с иском к *** Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов. 

В обоснование требований истец указал, чтоответчик является нанимателем *** Березовский Свердловской области.

В квартире в которой проживает ответчик, обслуживается Обществом с ограниченной ответственностью «Березовская ЖЭО» на основании Устава, утвержденного Общим Собранием Учредителей, протокол № 1 от 08.01.2003, на основании договора управления многоквартирными домами № 59 от 11.08.2011.

Согласно дополнительному соглашению от *** к договору *** от *** , на основании договора № *** от 25 *** на управление многоквартирным домом, на основании договора *** от *** истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. Березовский, *** 

В соответствии с условиями договоров Общество с ограниченной ответственностью «Березовская ЖЭО» выполняет свои обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит *** , в г. Березовском.

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные

услуги ответчик не выполняет. За ответчиком образовалось задолженность по оплате технического обслуживания, коммунальных услуг с июня 2014 года по октябрь 2018 в сумме *** руб. 75 коп., пени в размере 7 3256 руб. 

В судебном заседании представитель истца *** действующая на основании доверенности от дата исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик *** . в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с принципом диспозитивности, участники гражданского процесса по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им правами.

Ответчик предпочел защите по настоящему гражданскому делу - неявку в судебное заседание.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела и имеющиеся в нем доказательства, заслушав представителя истца, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям прибора учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством РФ.

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Статья 37 Федерального закона № 35-ФЗ от26.03.2003 «Об электроэнергетике» предусматривает, что потребитель или покупатель электрической энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплатившие электрическую энергию гарантирующему поставщику, обязаны уплатить ему пени в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с п. 38 Постановления № 354 «О предоставлении коммунальных собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Судом установлено, что *** . является нанимателем *** , г. Березовский.

Квартира в которой проживает ответчик, обслуживалась Обществом с ограниченной ответственностью «Березовская ЖЭО» на основании Устава, утвержденного Общим Собранием Учредителей, протокол № 1 от 08.01 *** на основании договора управления многоквартирными домами № *** от 11.08.2011.

Согласно дополнительному соглашению от 01.09 *** к договору № *** от 11.08. *** , на основании договора № *** от *** на управление многоквартирным домом, на основании договора *** от 17.01.2018 управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: Свердловская область, г. *** 

Свои обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик не выполняет.

В соответствии с условиями договоров Общество с ограниченной ответственностью «ООО Березовская ЖЭО» выполняло свои обязанности по содержанию, текущему и капитальному ремонту конструкций и элементов жилых домов в местах общего пользования, включая общедомовое инженерное оборудование и придомовые территории, в соответствии с адресным списком в перечень которых входит *** .

За ответчиком в период с июня 2014 по октябрь 2018 образовалась задолженность в размере *** руб. 75 коп.

Сумма задолженности подтверждается расчетом задолженности. 

Представленный истцом расчет задолженности, ответчиком не оспорен.

Согласно п. 14. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку ответчик плату за коммунальные услуги производил несвоевременно, то исковые требования о взыскании пени в размере 7 356 руб. 00 коп. подлежат удовлетворению.

В связи с тем, что ответчиком не представлены суду сведения об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг, то суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 9 186 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Березовская ЖЭО» к *** о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, взыскании судебных расходов - удовлетворить. 

Взыскать с *** в пользу ООО «Березовская ЖЭО» задолженность в размере *** руб. 75 коп., пени в размере 7 356 руб. 00 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 186 руб. 00 коп., всего *** (шестьсот семь тысяч семьсот шестьдесят четыре рубля семьдесят пять копеек)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е. В. Бажева