2-605/2018

Решение

Именем Российской Федерации

«16» октября 2018 года с. Икряное

Икрянинский районный суд Астраханской области в составе: 

председательствующего судьи - Финниковой Е.А.,

при секретаре Ваниной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истцы обратилась в суд с иском к ответчику о признании его утратившим право пользования жилым помещением, указав, что им принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. В указанном домовладении с 

<

данные изъяты> года зарегистрирован ФИО1, который не проживает там с 

<

дата изъята>, а оплату жилья и коммунальных услуг не производит с 

<

дата изъята>. При этом, ответчик не снялся с регистрационного учета, а его местонахождение не известно, связи с родственниками он не поддерживает. Ввиду регистрации ответчика, истцы лишены возможности полноценно реализовать сове право собственности. Истцы просят признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

Представитель истцов ФИО3, в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, указала, что она является матерью истцов, а ответчик является отцом ФИО1 и отчимом ФИО2, в указанном жилом доме не проживает с 2016 года, связи не поддерживает, место его жительства не известно.

Представитель третьего лица - ОВМ ОМВД России по Астраханской области ФИО4 в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 по месту регистрации не проживают, фактическое место проживания суду неизвестно.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ в связи с отсутствием ответчика по месту своего жительства, отсутствием у него представителя, для представления его интересов в суде был назначен адвокат Маркелова Е.А., которая просила в иске отказать, поскольку ей не известна позиция ответчика по данному делу. Выслушав представителя истцов, адвоката, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от 

<

дата изъята>, истцы являются собственниками земельного участка и находящегося на нем жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы и проживают там же.

Указанные сведения также подтверждаются договором дарения от 

<

дата изъята> между дарителем - ФИО3 и одаряемыми ФИО1 и ФИО2

Также в соответствии с адресной справкой ОВМ ОМВД России по Икрянинскому району, по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО1, 

<

дата изъята> г.р., который, согласно свидетельства о расторжении брака от 

<

дата изъята> являлся мужем ФИО3 

На основании сведений АМО «Сергиевский сельсовет», что ФИО1 

<

дата изъята> г.р. по месту регистрации не проживает с 

<

данные изъяты> года.

Свидетель ФИО8, который является соседом истцов, показал, что ответчик съехал с места регистрации около 2 лет назад и все это время там не появлялся. 

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они последовательны и не противоречивы. Кроме того, судом не установлено заинтересованности свидетеля в исходе дела.

При таких обстоятельствах, можно сделать вывод о том, что ответчик ФИО1 добровольно покинул вышеуказанное жилое помещение препятствий в пользовании которым со стороны истцов ему не чинилось, обязанностей по оплате коммунальных платежей и содержанию жилья ответчик не исполнял, попыток вернуться в спорную квартиру не предпринимал. Семейные отношения с истцами прекращены в 

<

данные изъяты> году. Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением. Поскольку намерения ответчика жить в спорном домовладении судом не установлено, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика по указанному адресу носит формальный характер.

При таких обстоятельствах, учитывая требования действующего законодательства РФ, Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата изъята> N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу о том, что ответчик прекратил пользоваться спорным жилым помещением и имеются правовые основания для удовлетворения заявленного требования в части признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В силу п.1 ч.1 ст.134 ГПК РФ, судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Учитывая то, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, прихожу к выводу, что производство по делу в этой части исковых требований подлежит прекращению на основании п. 1 ст. 220 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 220 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФИО1 о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО1, 

<

дата изъята> г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Производство по делу в части исковых требований о снятии ФИО1 с регистрационного учета прекратить.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Икрянинский районный суд Астраханской области в течение одного месяца.

Судья Е.А. Финникова