Дело № 2-43/2025 (2-888/2024)

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2025 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе 

председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г., 

с участием представителя истца АО «КрасЭКо» ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО4

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 о признании действий по демонтажу тепловой сети незаконными, взыскании денежных средств, судебных расходов, 

установил:

АО «КрасЭко» обратилось в суд с иском, с учетом его уточнения, к ФИО2 о признании действий по демонтажу тепловой сети незаконными, взыскании денежной средств, судебных расходов. Требования мотивированы тем, что между ФИО4 и АО «КрасЭКо» заключен договор теплоснабжения № от 24.02.2016, кроме того, договор теплоснабжения заключен между АО «КрасЭКо» и ответчиком ФИО2, на основании которых АО «КрасЭКо» обязуется подавать через присоединенную сеть круглосуточно, ежегодно в отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом, тепловую энергию для нужд отопления, а потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию. Актом №/Б от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что подающий и обратный трубопровод от тепловой сети до жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> демонтирован с видимым разрывом на границе балансовой принадлежности между АО «КрасЭКо» и потребителем. Трубопровод проходил по земельному участку ответчика по адресу: пер. 

<

адрес>. В связи с демонтажем ФИО2 тепловой сети от своего дома по 

<

адрес> до жилого дома по адресу: 

<

адрес> в указанном жилом доме была ограничена подача ресурса. Согласно акту разграничения балансовой принадлежности, тепловая сеть, проходящая транзитом от № до наружной стены жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> где проживает ФИО4 с семьей, находится на балансе у ФИО2 В результате демонтажа был причинен ущерб потребителям, проживающим по адресу: 

<

адрес> а также АО «КрасЭКо», поскольку он был лишен возможности исполнить договорные обязательства. В связи с обязанностью поставлять ресурс в соответствии с условиями заключенного договора теплоснабжения между ФИО4 и АО «КрасЭКо» тепловая сеть была восстановлена истцом хозяйственным способом, в связи с чем, АО «КрасЭКо» понесены затраты в общей сумме 916606,36 руб. Просит признать действия ФИО2 по демонтажу тепловой сети № до наружной стены жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> незаконными, взыскать с ответчика в пользу АО «КрасЭКо» понесенные расходы по строительству тепловой сети от ТК48-4 до наружной стены жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 916606,36 руб. взыскать расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «КрасЭКо» ФИО1, действующий на основании доверенности № от 17.02.2025 года, сроком действия до ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что тепловая сеть проходила через принадлежащий ему на праве собственности земельный участок, проходящая вдоль его дома и забора труба мешала возведению пристройки к дому. АО «КрасЭКо» работы по обслуживанию и содержанию данного трубопровода не осуществлял. Акта разграничения балансовой принадлежности он не подписывал, в его копии договора такого акта не имеется. Демонтаж трубопровода он ни с кем не согласовывал, полагал, что этого не требуется, ФИО5 предупредил, что подача теплоэнергии будет прекращена. Полагает, что действовал правомерно.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании с исковыми требованиями АО «КрасЭКо» согласилась. Суду пояснила, что собственником квартиры является ее супруг. Ею был заключен договор теплоснабжения с истцом на указанную квартиру. В настоящее время она проживает в данной квартире с женой сына и внучкой. Муж и сын находятся на СВО. Ответчиком была демонтирована труба теплоснабжения, ведущая от дома ответчика к ее квартире в августе 2024 года. До указанного времени 15.06.2024 она получила анонимное сообщение, которое было подброшено к ее дому ответчиком ФИО2 Осенью 2024 года АО «КрасЭКо» теплоснабжение было восстановлено. Она затрат по его восстановлению не понесла.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом (подпункт 1 пункта 1 статьи 8 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Частью 1 ст. 426 ГК РФ определено, что публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В случаях, предусмотренных законом, Правительство Российской Федерации, а также уполномоченные Правительством Российской Федерации федеральные органы исполнительной власти могут издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.) (ч. 4).

В соответствии с ст. 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее ФЗ «О теплоснабжении») под тепловой сетью понимается совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Статья 15 ФЗ «О теплоснабжении» предусматривает, что потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения. Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к тепловой сети, являющейся бесхозяйным объектом теплоснабжения (ч. 5).

Договор теплоснабжения является публичным для единой теплоснабжающей организации. Единая теплоснабжающая организация не вправе отказать потребителю тепловой энергии в заключении договора теплоснабжения при условии соблюдения указанным потребителем технических условий подключения (технологического присоединения) объекта капитального строительства к системе теплоснабжения, являющихся обязательным приложением к договору на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия).

Теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п. 10).

Согласно п. 1 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 8 августа 2012 г. № 808 (далее Правила) настоящие Правила устанавливают порядок организации теплоснабжения потребителей, в том числе существенные условия договоров теплоснабжения и оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, особенности заключения и условия договоров поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, порядок организации заключения указанных договоров между теплоснабжающими и теплосетевыми организациями, а также порядок ограничения и прекращения подачи тепловой энергии потребителям в случае нарушения ими условий договоров.

Акт разграничения балансовой принадлежности - документ, определяющий границы владения тепловыми сетями, источниками тепловой энергии и теплопотребляющими установками различными лицами на праве собственности или ином законном основании;

акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон - документ, определяющий границы ответственности сторон за эксплуатацию соответствующих тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок;

граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;

граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности (п. 2 Правил).

Пунктом 3 части 4 статьи 17 ФЗ «О теплоснабжении» установлено, что ответственность теплосетевой организации и теплоснабжающей организации за состояние и обслуживание объектов тепловой сети, определяемая границей балансовой принадлежности и фиксируемая в акте о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и в акте о разграничении эксплуатационной ответственности сторон (приложениях к такому договору).

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Как установлено судом и следует из материалов дела, собственником жилого помещения - квартиры и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2 (л.д. 109, 110, 132-133).

24.01.2013 ООО «Красноярская региональная энергетическая компания» и ФИО2 заключили договор теплоснабжения №, по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию для нужд отопления, круглосуточно, ежегодно в отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию потребляемую по адресу: 

<

адрес> договор подписан сторонами (л.д. 10-11). Приложением к данному договору является акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, согласно которому балансовая принадлежность ООО «КрасЭКо» состоит из тепловой сети 2Ду50мм, L=85 м от наружной стены тепловой камеры ТК-48 (включая ТК-48 в полном объеме) до наружной стены жилого дома по адресу: 

<

адрес> Балансовая принадлежность ФИО2 определена: тепловые сети от наружной стены жилого помещения по подвалу до теплового узла. Тепловой узел в полном объеме), внутренняя система отопления, трубопроводы и теплоиспользующее оборудование на занимаемых площадях жилого дома по адресу: 

<

адрес>, данный акт подписан сторонами (л.д. 12-13).

13.01.2017 АО «КрасЭКо» и ФИО2 заключили дополнительное соглашение к договору теплоснабжения № согласно которому тепловая энергия подается на жилой дом по адресу: 

<

адрес> договору присвоен № (л.д. 190).

Собственником жилого помещения и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является ФИО3 на основании договора дарения (л.д. 173-177). По указанному адресу зарегистрирована и проживает ФИО4 и является потребителем услуг по теплоснабжению АО «КрасЭКо». 24.02.2016 АО «КрасЭКо» и ФИО4 заключили договор теплоснабжения № по условиям которого энергоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию для нужд отопления, круглосуточно, ежегодно в отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать без-опасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии, а Потребитель обязуется оплачивать принятую тепловую энергию потребляемую по адресу: 

<

адрес> договор подписан сторонами (л.д. 7-8).

ООО «Красноярская энергетическая компания» и собственник жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ФИО4 составили акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей, являющийся неотъемлемой часть договора теплоснабжения, согласно которому балансовая принадлежность ООО «КрасЭКо» состоит из тепловой сети 2Dу50мм, L=12 м от точки присоединения Т48-2 до точки присоединения Т48-4 (включая точки присоединения Т48-2, Т48-4 в полном объеме). Балансовая принадлежность ФИО4 определена: тепловая сеть 2Dу32, L=28м от точки присоединения Т48-4 до точки присоединения Т48-3, тепловая сеть 2Dу32, L=25м от точки присоединения Т48-3 до наружной стены здания по адресу: 

<

адрес> Тепловая сеть от наружной стены здания до теплового узла (тепловой узел в полном объеме), внутренняя система отопления, трубопроводы и теплоиспользующее оборудование на занимаемых площадях в здании по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9). 

В материалы дела третьим лицом ФИО4 представлена записка, датированная ДД.ММ.ГГГГ без подписи лица ее написавшего из которой следует, что по адресу: 

<

адрес>, в связи с истекшим сроком аренды труб отопления по частной территории прилегающих домов и невозможностью пролонгации договора аренды, а также неспособностью обеспечить ресурсной организацией качественной тепловой энергией, принято решение об отключении дома из системы центрального отопления (л.д. 159).

Как пояснила в судебном заседании третье лицо ФИО4 данную записку подбросил к ее квартире ответчик Ж.А.ВБ. и она начала обращаться в разные инстанции с тем, чтобы предотвратить отключение теплоснабжения. 

В соответствии с ст. 21 ФЗ «О теплоснабжении» в целях недопущения ущемления прав и законных интересов потребителей тепловой энергии собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей обязаны осуществлять согласование с органами местного самоуправления и в случаях, установленных настоящей статьей, с потребителями вывода указанных объектов в ремонт и из эксплуатации. Собственники или иные законные владельцы источников тепловой энергии, тепловых сетей, планирующие вывод их из эксплуатации (консервацию или ликвидацию), не менее чем за восемь месяцев до планируемого вывода обязаны уведомить в целях согласования вывода их из эксплуатации орган местного самоуправления о сроках и причинах вывода указанных объектов из эксплуатации в случае, если такой вывод не обоснован в схеме теплоснабжения. Вывод из эксплуатации тепловых сетей, с использованием которых осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии, теплопотребляющие установки которых подключены (технологически присоединены) к этим тепловым сетям в надлежащем порядке, без согласования с указанными потребителями не допускается.

Из акта №/Б от 12.08.2024, составленного сотрудниками западного филиала АО «КрасЭКо» инспектором ФИО7, начальником Боготольского района 

<

данные изъяты> ФИО8, следует, что произведено обследование тепловой сети от Т48-4 до жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> В результате обследования выявлено, подающий и обратный трубопровод системы отопления демонтированы с видимым разрывом на границе балансовой принадлежности между АО КрасЭКо» и потребителем. Со слов собственника демонтаж совершен 10.08.2024 (л.д. 14).

По факту отключения от теплосетей ФИО6 были направлены письма Президенту РФ, Губернатору Красноярского края, депутату Законодательного Собрания Красноярского края ФИО10, генеральному директору АО «КрасЭКо» ФИО11 (л.д. 161, 163-164, 165, 172). 

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что он при строительстве пристройки к дому демонтировал часть трубопровода отопления, которая ведет к 

<

адрес>, поскольку трубопровод проходил по территории его земельного участка, что препятствовало строительству. Данный трубопровод является частным, установленный жителями 

<

адрес>

Из письма АО «КрасЭКо» 17.09.2024 заместителю Министра строительства и ЖКХ края следует, что в результате действий собственника жилого 

<

адрес>, ФИО2, который 08.08.2024 демонтировал тепловую сеть, проходящую по своему земельному участку, посредствам которого обеспечивалась подача теплоносителя к жилому дому 

<

адрес> ФИО4, в результате чего возникла проблема подачи теплоснабжения жителям указанного дома. Демонтированный участок тепловой сети не принадлежит АО «КрасЭКо», правоустанавливающие документы на данный участок отсутствуют. В данный момент производится монтаж тепловой сети, по завершению работ теплоснабжение будет восстановлено (л.д. 92).

Из ответа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО4 следует, что по информации администрации г. Боготола поручено ресурсоснабжающей организации АО «КрасЭКо» до начала отопительного сезона провести работы по перетрассировке тепловой сети с территории жилого дома по адресу: 

<

адрес> в целях переподключения абонентов 

<

адрес>. Выполнение данных мероприятий находится на контроле администрации г. Боготола (л.д. 170-171). 

Согласно ответу администрации г. Боготола, адресованному ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ по сообщению АО «КрасЭКо» производится прокладка новой тепловой сети к двухквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес> Запуск системы отопления возможен по окончании работ по прокладке новой тепловой сети и прохождения гидравлических испытаний (л.д. 166-167).

Администрации 

<

адрес> сведениями о собственнике тепловой сети от ТК48-4 до наружной стены жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> не располагает, данная тепловая сеть в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 135). 

Актом № от 01.10.2024, составленным АО «КрасЭКо» произведена подача тепловой энергии на отопительный сезон 2024-2025 26.09.2024 на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 178). 

Актом АО «КрасЭКо» № от 02.10.2024 установлено, что тепловая сеть от Т-44 до 

<

адрес>, заизолирован в полном объеме (л.д. 180).

Ограничение и прекращение подачи тепловой энергии определяется договором теплоснабжения с учетом положений ФЗ «О теплоснабжении» и Правилами, в следующих случаях: неисполнение или ненадлежащее исполнение потребителем обязательств по оплате тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, в том числе обязательств по их предварительной оплате, если такое условие предусмотрено договором, а также нарушение условий договора о количестве, качестве и значениях термодинамических параметров возвращаемого теплоносителя и (или) нарушения режима потребления тепловой энергии, существенно влияющих на теплоснабжение других потребителей в данной системе теплоснабжения, а также в случае несоблюдения установленных техническими регламентами обязательных требований безопасной эксплуатации теплопотребляющих установок; прекращение обязательств сторон по договору теплоснабжения; выявление фактов бездоговорного потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя; возникновение (угроза возникновения) аварийных ситуаций в системе теплоснабжения; наличие обращения потребителя о введении ограничения; иные случаи, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации или договором теплоснабжения.

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что он в АО «КрасЭКо», администрацию г. Боготола по вопросу согласования отключения теплоснабжения (демонтажа трубопровода системы отопления), проходящего по земельному участку, принадлежащего ему на праве собственности не обращался, данный вопрос ответчиком с ресурсоснабжающей организацией согласован не был. Сервитут им в установленном законом порядке не устанавливался, договор о прекращении теплоснабжения с АО «КрасЭко» им не заключался. Самовольный демонтаж тепловой сети нарушил право других потребителей на получение тепловой энергии, в данном случае ФИО4, с которой у АО «КрасЭКо» имелись договорные отношения на поставку тепловой энергии.

Демонтированная тепловая сеть не являлась муниципальной собственностью, не находилась на балансе АО «КрасЭКо», и являлась зоной балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности потребителя ФИО4 согласно заключенному с ней договору теплоснабжения (л.д. 91), т.е. не являлась участком эксплуатационной ответственности ответчика ФИО9

Таким образом, доказательств законности демонтажа тепловой сети ответчиком ФИО2 суду не представлено 

Согласно статье 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. 

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Согласно Актам № ТР16-10-002, № ТР16-10-001 от ДД.ММ.ГГГГ на списание материалов, стоимость замены прямых участков трубопроводов длиной до 3 м., при диаметре труб 42 мм и толщине стенки до 10мм составила 570312,13 руб. (л.д. 70, 71).

Согласно калькуляции к актам о приемке выполненных работ за октябрь 2024 стоимость затрат с учетом НДС составила 916606,36 руб. (л.д. 68-73). 

В связи с восстановлением тепловой сети от ТК 48-4 до наружной стены жилого дома отопления для возобновления подачи тепловой энергии потребителю ФИО4 по адресу: 

<

адрес> АО «КрасЭко» понесло расходы по восстановлению трубопровода по теплоснабжению путем установки трубопровода от ТК48-4 до наружной стены жилого дома: 

<

адрес> Восстановленная тепловая сеть не является временной.

При таких обстоятельствах исковые требования АО «КрасЭко» к ФИО2 подлежат удовлетворению, поскольку суд признает действия ФИО2 по демонтажу тепловой сети незаконными, поэтому с ФИО2 в пользу АО «КрасЭКо» подлежат взысканию расходы по восстановлению тепловой сети в размере 916606,16 рублей. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, с ответчика в пользу АО «КрасЭко» подлежит взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере 20000 руб. (л.д. 17-60).

Кроме того, поскольку в силу ч. 1 статьи 333.19 Налогового кодекса РФ при цене 916606,36 руб. госпошлина, подлежащая уплате, составляет 23332,13 руб., недоплаченная истцом госпошлина в размере 3332,13 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» к ФИО2 о признании действий по демонтажу тепловой сети незаконными, взыскании денежных средств, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Красноярская региональная энергетическая компания» понесенные расходы по монтажу тепловой сети в размере 916 606 рублей 36 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей, а всего 936 606 рублей (девятьсот тридцать шесть тысяч шестьсот шесть рублей) 36 коп.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 3332 (три тысячи триста тридцать два) рубля с13 коп.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.Г. Ермолаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.