Дело № 2-206/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Южа Ивановской области 18 сентября 2020 года

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Соболева А.А.,

при секретаре Кузьминой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1, имеющая в собственности 

<

адрес>, обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования указанным жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что она является собственником указанного дома, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности. С 15 июля 2011 года в указанном доме зарегистрирована ФИО2, с 24 сентября 2013 года – ФИО3 В настоящее время ответчики в доме не проживают, выехали из дома добровольно, их вещей в доме нет. С 2014 года ответчики в доме не были. С указанного времени в доме проживал сын истицы, который был временно в нём зарегистрирован. В настоящее время в доме более года никто не проживает. Истица намерена дом продать. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования полностью поддержала, указав, что ответчик ФИО2 приходится ей дочерью, в настоящее время несколько лет проживает в Америке. Ответчик ФИО3 её хорошая знакомая, которую зарегистрировала в доме, поскольку та хотела жить и работать в 

<

адрес>, где она пробыла всего несколько дней. После того, как ФИО3 нашла работу в 

<

адрес>, она сразу уехала туда. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещавшиеся судом по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. ФИО2 суду представила письменное заявление, в котором указала о том, что иск ФИО1 полностью поддерживает. 

В связи с изложенным, судом в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением было рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Право собственности истицы ФИО1 на 

<

адрес> подтверждается договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права 37-АА 317098. выданным 25 ноября 2008 года. 

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

Федеральный закон от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» устанавливает, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации (ст.1).

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.8).

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе право на жилое помещение (ст.10 ЖК РФ), и носит уведомительный характер.

В материалах дела имеется справка МБУ «Южский многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» № от 24.03.2020 года, а также предоставленные миграционным пунктом МО МВД России «Южский» адресные справки, согласно которым в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24 сентября 2013 года; ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 288 ГК РФ закрепляет за собственником право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, при этом каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии со ст.ст.17 и 35 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина в Российской Федерации признаются и гарантируются согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией. Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу п.п. 2,3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

Статья 30 ЖК РФ определяет права и обязанности собственника жилого помещения, а именно, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В судебном заседании было установлено, что ответчик ФИО2 – дочь истицы – длительное время с истицей не проживает, проживает в другом государстве, то есть фактически перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. В ходе судебного заседания также было установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 в доме, принадлежащем истице, длительное время не проживают, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО5, ФИО6, а также сведениями, представленными заместителем главы администрации Южского муниципального района Ивановской области – начальником Управления жилищно-коммунального хозяйства. Истицей указано о том, что имущества, принадлежащего ответчикам, в указанном доме не имеется, что также нашло своё подтверждение в судебном заседании показаниями допрошенных свидетелей ФИО5, ФИО6 Какого-либо особого соглашения между истицей, как собственником дома, и ответчиками не заключалось. Доказательств, подтверждающих обратное, в ходе судебного заседания представлено не было.

Ответчики фактически прекратили пользоваться жилым помещением, не содержат жильё, тем самым нарушают права собственника.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением в силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 года № 5242-1 является безусловным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта в миграционном пункте МО МВД РФ «Южский» по месту регистрации по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Соболев А.А. 

Решение в окончательной форме вынесено 22 сентября 2020 года.