К делу № 2-904/2025

УИД-23RS0012-01-2025-000838-10

Категория 2.232

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 03 июня 2025 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего судьи Лукьяненко М.В.,

при секретаре Челпановской А.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования муниципальный округ г. Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – сооружение «Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)», сооружение «Теплосеть к котельной №17 (отопление)»,

УСТАНОВИЛ:

администрация муниципального образования муниципальный округ г. Горячий Ключ Краснодарского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на бесхозяйный объект – сооружение «Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)» с кадастровым №«...», протяженностью 27 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявления указано, что 29.12.2024 на учет в Росреестре, как бесхозное было поставлено сооружение ««Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)» с кадастровым №«...» 27 м, расположенные по адресу: 

<

адрес> Сооружения являются линейными объектами. В течение 3 месяцев с момента постановки линейных объектов на учет, как бесхозяйных никто своих прав на данный объект не заявил, спор о праве отсутствует. 

В судебном заседании представитель заявителя администрация муниципального образования МО г. Горячий Ключ Краснодарского края по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, о чём в материалах дела имеется соответствующая расписка, представила отзыв, согласно которого, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, удовлетворение заявленных требований, оставила на усмотрение суда. 

В соответствии с ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В силу части 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Как следует из материалов дела, 16.12.2024 объект недвижимости – сооружение «Теплосеть к котельной №17 (отопление)» с кадастровым номером 

<

адрес>, на основании обращения администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ принят на учет.

29.12.2024 указанный объект поставлен на учет, как бесхозное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2025.

Также, 16.12.2024 объект недвижимости – сооружение «Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)» с кадастровым №«...», протяженностью 27 м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, на основании обращения администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ принят на учет.

29.12.2024 указанный объект поставлен на учет, как бесхозное имущество, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 31.03.2025, а также письменным отзывом представителя заинтересованного лица Росреестра от 28.04.2025. 

В силу пункта 5 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года N 190-ФЗ "О теплоснабжении" тепловая сеть - совокупность устройств (включая центральные тепловые пункты, насосные станции), предназначенных для передачи тепловой энергии, теплоносителя от источников тепловой энергии до теплопотребляющих установок.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По своим техническим характеристикам спорные объекты сети теплоснабжения относятся к линейным объектам, в связи с чем, являются недвижимым имуществом, которое в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации прочно связано с землей, его перемещение без несоразмерного ущерба назначению невозможно.

Поскольку в пункте 10.1 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, линейные объекты отнесены к сооружениям, которые, в свою очередь, относятся к объектам капитального строительства, все упоминания о линейных объектах, имеющиеся в Градостроительном кодексе Российской Федерации, касаются объектов капитального строительства.

Судом установлено, что сведения об объектах «Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)» с кадастровым №«...», «Теплосеть к котельной №17 (отопление)» с кадастровым №«...» в установленном порядке в Реестре имущества Краснодарского края, федерального имущества, не представлялись, что подтверждается ответами департамента имущественных отношений Краснодарского края исх. №52-21-10-23325/24 от 19.06.2024, МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея исх. 23-AГ-04/10547 от 07.06.2024.

Согласно ответа ООО «Мир Энергосервис» на запрос суда 29.05.2025, объект недвижимого имущества «Теплосеть к котельной №17 (отопление)» с кадастровым №«...», на балансе филиала ООО «Мир Энергосервис», не числится. 

Принимая во внимание, что объекты недвижимости – сооружение «Теплосеть к котельной №«...» (горячее водоснабжения)» с кадастровым №«...», протяженностью 27 м, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, являются бесхозяйными объектами и по заявлению администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ, состоят на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости в качестве бесхозяйной вещи в течение 3 месяцев, спорные недвижимые объекты не имеют собственника, заявления заинтересованных лиц о правах на спорные объекты в предусмотренный законом срок не поступали, суд приходит к выводу о наличии правовых основания для удовлетворения заявления администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – сооружение «Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)», «Теплосеть к котельной №17 (отопление)».

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

заявление администрации муниципального образования муниципальный округ г.Горячий Ключ Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь – сооружение «Теплосеть к котельной №17 (горячее водоснабжения)», сооружение «Теплосеть к котельной №17 (отопление)», - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на бесхозяйный объект – сооружение «Теплосеть к котельной №«...» (горячее водоснабжения)» с кадастровым номером №«...», протяженностью 27 м, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. 

Признать право муниципальной собственности муниципального образования муниципальный округ город Горячий Ключ Краснодарского края на бесхозяйный объект – сооружение «Теплосеть к котельной №«...» (отопление)» с кадастровым номером №«...» протяженностью 36 м, расположенные по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий М.В. Лукьяненко

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2025 года.