дело № 2-4628/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 21 ноября 2018 года.

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в составе председательствующего Трофимова Р.С., 

с участием прокурора Зелинской А.С.,

при секретаре Андреевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО Комерческий банк «Москоммерцбанк» к ФИО1 о выселении,

у с т а н о в и л:

Истец указывая. Что является правообладателем жилого помещения квартиры; расположенной по адресу; 

<

адрес>, просит решением суда:

- прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчиком ФИО1.

- снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

- взыскать с ФИО1 в пользу АО Коммерческий банк «Москоммерцбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Представитель истца в судебное заседание явился, на удовлетворении иска наставал.

Ответчик надлежащим образом извещен судом о рассмотрении дела, неявка ответчика в судебное заседание в виллу ст.167 ГПК РФ не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела решением Петроградского районного суда Санкт-Петербурга от 16 сентября 2015 года по гражданскому делу № 2-2609/15 в связи вс неисполнением ФИО1 обязательств по кредитному договору, взыскана задолженность и обращено взыскание на заложенное по ипотеке в силу закона имущество – квартиру, расположенную по адресу

<

адрес>

13 октября 2017 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-петербургу зарегистрировано право собственности истца АО Комерческий банк «Москоммерцбанк» на квартиру, расположенной по адресу

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРП удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав.

В соответствие с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями ст.30 ЖК РФ, ст.209 ГК РФ право владения, распоряжения и пользования имуществом, в том числе жилым помещением является неотъемлемым правом собственника.

Не может быть принято во внимание судом то обстоятельство, что ответчик зарегистрирован по спорному адресу, поскольку в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года № 3-П «регистрация заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Положением ст.304 ГК РФ собственнику предоставлено право, требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения заявленного иска.

Руководствуясь ст.30, ЖК РФ, ст.292 ст.304 ГК РФ; ст.12, ст.50, ст.55, ст.56, ст.67, ст.194, ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчиком ФИО1.

Снять с регистрационного учета по месту жительства и выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО1 из квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1 в пользу АО Коммерческий банк «Москоммерцбанк» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Кировского районного суда Санкт-Петербурга.

Судья: