Дело № 2-1115/2023

УИД 72RS 0010-01-2023-001134-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Ишим 11 июля 2023 года 

Ишимский городской суд Тюменской области

в составе : председательствующего судьи Клишевой И.В.

с участием прокурора Дробинина В.О., истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Латынцева Д.А., при секретаре: Карповой В.Л.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1115/2023

по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (…) и снять ее с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО2 зарегистрирована по адресу: (…). Фактически ФИО2 по указанному адресу не проживает. Он является на основании Выписки из ЕГРН от 21.02.2023 года собственником указанного жилого помещения. Ответчик с апреля 2023 года в доме не проживает, выехала добровольно, новый адрес или иные контактные данные не сообщила, вещей ее в доме нет, платежи за электроэнергию не оплачивает, ключей от входной двери не имеет, так как оставила их собственнику при выезде из дома. Факт ее регистрации в доме затрудняет возможные сделки с недвижимостью, что нарушает его права. 

Истец ФИО1 поддержал требования в суде в полном объеме, пояснил, что они хотели проживать по указанному адресу с ФИО2 совместно, но после регистрации ответчика по месту жительства, она несколько раз была в доме, с апреля 2023 года в доме не проживает и место ее жительства не известно.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика - адвокат по назначению суда Латынцев Д.А. с иском не согласен.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих по делу, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, изучив письменные доказательства, считает необходимым иск удовлетворить частично.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (…) ( л.д. 8-13).

Из справки ОВМ МО МВД России «Ишимский» ( л.д.14) следует, что на 29 мая 2023 года с 21 марта 2023года ФИО2 зарегистрирована по месту жительства: (…). 

Допрошенная в качестве свидетеля Б.Л.В. в суде пояснила, что она бывшая супруга истца, фактически пользуется садовым участком № (…) в СНТ «…», в 2023 году она ФИО2 в доме не видела, также как ее вещей. 

Свидетель П.А.А. в суде пояснил, что у него также в СНТ «…» имеется садовый участок, ФИО1 работает у них (…), ему знакома ФИО2, в основном она жила с ФИО1 в сторожке, так как в доме № (…) был ремонт. В настоящее время ФИО2 он не видит даже в сторожке.

Суд считает, что ФИО2 надлежит признать утратившей право пользования домом № (…) на территории СНТ «…» г.Ишима в целях снятия ее с регистрационного учета, так как она зарегистрирована по указанному адресу, проживала в доме непродолжительное время, в настоящее время не проживает, с регистрационного учета не снимается. 

В связи с изложенным, требования истца подлежат удовлетворению в части требований о признании ФИО2 утратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением, в части требований о снятии ее с регистрационного учета надлежит отказать, так как снятие граждан с регистрационного учета относится к полномочиям органов государственной власти, осуществляющих миграционный учет граждан.

Решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением является основанием для обращения в миграционную службу с заявлением о снятии ее с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст.ст.39,56, 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 Жилищного кодекса РФ, ст.304 Гражданского кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2, (…) года рождения, место рождения г.(…), утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (…), в остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский облсуд через Ишимский городской суд в течение месяца с момента написания решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 18 июля 2023 года.

Согласовано:

Судья Ишимского городского суда И.В. Клишева