Дело №2-402/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 04 февраля 2019 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Рязаповой О.Н., при секретаре Дроздовой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: Нижегородская область, Балахнинский район, г.Балахна, садоводческое некоммерческое партнерство «У Теплого озера», участок №106.

В обоснование требований указав, что распоряжением администрации Балахнинского района от 09.02.1993г. №111-р ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе №2 ПЗРА площадью 400 кв.м. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

В 2017 году ФИО5 умер. Наследником по закону после смерти ФИО5 является супруга – ФИО4, которая фактически приняла наследство, поскольку организовывала его похороны, поминальные обеды, содержала надлежащим образом наследственное имущество.

30.04.2017г. она по расписке за 20000 руб. приобрела у ФИО1 земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое партнерство «У Теплого озера», участок №. Надлежащим образом в установленном законом порядке земельный участок зарегистрирован не был. 

В ходе кадастровых работ по уточнению границ земельного спорного земельного участка установлено, что его площадь составила 458 кв.м.

В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать свое право собственности на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке, в связи с чем, просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.

В судебное заседание ФИО2 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО4, представитель третьего лица СНП «У Теплого озера» в суд не явились, в представленных заявлениях выразили согласие с иском.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу требований ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Право наследования гарантируется.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113, п.1 ст.1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Круг наследников по закону установлен ст.1142-1145, 1147, 1148 и 1151 ГК РФ.

Согласно ст.1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что распоряжением администрации Балахнинского района от 09.02.1993г. №111-р ФИО5 в собственность предоставлен земельный участок для ведения садоводства в садоводческом товариществе №2 ПЗРА площадью 400 кв.м. 

Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Протоколом внеочередного собрания уполномоченных СНП «У теплого озера» от 20.02.2011г. №53 СНП путем реорганизации в форме переименования СТ №2 ПЗРА создано СНП «У теплого озера».

05.08.2004г. ФИО5 умер. 

По сообщению нотариуса ФИО7, нотариального округа: Балахнинский район Нижегородской области, наследниками по закону после смерти ФИО6 являются: супруга – ФИО1, сын – ФИО8, который подал заявление о непринятии наследства. Сведений о других наследниках в наследственном деле нет. 

Заявленное наследство состоит из ? доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес> организации, 

<

адрес>. 

Свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество выдано. Наследственное дело № окончено.

30.04.2017г. ФИО3 по расписке за 20000 руб. приобрела у ФИО1 земельный участок площадью 400 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое партнерство «У Теплого озера», участок №. Надлежащим образом в установленном законом порядке земельный участок зарегистрирован не был.

В соответствии со схемой расположения земельного участка с кадастровым номером 52:16:0030502:1034 площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, СНП «У Теплого озера», участок №, составила 458 кв.м. Границы земельного участка, проходящие по системе уточненных координат являются следующие:

н1 X 13607,66 Y 7446,02;

н2 Х 13613,57 Y 7462,71;

н3 Х 13587,78 Y 7469,19;

н4 Х 13581,03 Y 7454,55.

Из заключения Правления СНП «У Теплого озера» № от 19.06.2017г. следует, что за ФИО2 является членом СНП, за ней закреплен земельный участок №106 площадью 458 кв.м, для ведения садоводства, на котором расположен садовый домик.

Уведомлением от 28.11.2018г. №52-0-1-311/3801/2018-1489 во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости отказано ФИО2, на основании п.3 ч.8 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Кроме того, отмечено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: обл.Нижегородская, р-н Балахнинский, Коллективный сад ПЗРА №2, с кадастровым номером 52:16:0030502:119, общей площадью 400 кв.м, принадлежащий на праве собственности ФИО5 

При наличии таких обстоятельств, заявленные исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, родившейся 

<

дата> в 

<

адрес>а 

<

адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:16:0030502:119 общей площадью 458 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое партнерство «У Теплого озера», участок №, в соответствии с системой координат:

от точки н1 X 13607,66 Y 7446,02 до точки н2 Х 13613,57 Y 7462,71

от точки н2 Х 13613,57 Y 7462,71 до точки н3 Х 13587,78 Y 7469,19

от точки н3 Х 13587,78 Y 7469,19 до точки н4 Х 13581,03 Y 7454,55

от точки н4 Х 13581,03 Y 7454,55 до точки н1 X 13607,66 Y 7446,02.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балахнинский городской суд.

Председательствующий судья- подпись.

Подлинник решения находится в деле №2-402/2019 в Балахнинском городском суде Нижегородской области. Решение вступило в законную силу «__»_________2019г.

Копия верна. 

Судья:

Секретарь: