УИД № 60RS0002-01-2024-002509-18

№ 2-1222/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Великие Луки 15 октября 2024 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Шлапаковой Г.В. 

при секретаре Петровой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежат 5/7 долей в общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с КН №, общей площадью 94,1 кв.м. Также истец является собственником 1/2 доли в общей долевой собственности земельного участка общей площадью 609 кв.м, с КН №, на котором расположен вышеуказанный жилой дом.

Согласно выписке из ЕГРН вторым долевым собственником 2/7 долей указанного жилого дома, а также 1/2 доли земельного участка является жена умершего брата истца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

18.12.2008 истец по просьбе троюродной сестры ФИО4 зарегистрировала ее сына, то есть, своего племянника ФИО2 по месту жительства в указанном доме. Однако с момента регистрации ответчик никогда не проживал по указанному адресу, его место жительства, как и место жительства троюродной сестры, истцу не известно. ФИО1 предпринимала меры для поиска ответчика и его матери через социальные сети, однако, поиски не принесли результата.

Истец ссылается на то, что она как собственник несет все расходы по содержанию дома, а ответчик в нем зарегистрирован лишь формально.

Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании изложенного истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по месту жительства. 

Истец в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без её участия по представленным доказательствам. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовые извещения, направленные ему по адресу регистрации, возвратились в адрес суда неврученными, по причине истечения срока хранения почтовой корреспонденции. 

Судебные повестки направлялись ответчику по месту регистрации, по последнему известному суду месту его жительства по адресу: 

<

адрес>. По информации почтовой связи извещения не были вручены, поскольку адресат за ним не явился. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г. Великие Луки в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Суд, исследовав и оценив письменные доказательства, представленные в материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища. Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма или иных законных основаниях. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу принадлежат 5/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 28.10.1997, свидетельства о праве на наследство по закону от 14.06.2001 и соглашения о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом от 13.10.2022, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.07.2024.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с 18.12.2008. Однако, в соответствии с пояснениями истца, в доме не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, принадлежащего ответчику имущества в указанном жилом доме нет. 

Факт регистрации ответчика в доме истца подтвержден адресной справкой № 600-00310И240000102 от 26.03.2024, представленной истцом в материалы дела. 

Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с данными Правилами граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и сняться с данного учёта в случае изменения места жительства. Таким образом, регистрация носит уведомительный характер, сообщающий, что человек зарегистрирован по месту своего жительства или пребывания.

Сам по себе факт регистрации ответчика по месту жительства в доме истца не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», и с учетом постановления Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 года № 4-П, признавшего положения закона о процедуре вселения в жилое помещение при условии соблюдения режима прописки не соответствующим содержанию Конституции РФ. 

При таких обстоятельствах, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Таким образом, поскольку ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, попыток вселиться не предпринимал, членом семьи истца не является, оплату за жильё не производит, суд находит подлежащим удовлетворению иск ФИО1 о признании утратившим ответчика право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со ст.7Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства в установленных законом случаях производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с этим ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением (жилым домом). 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (ИНН: №) утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд Псковской области, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Г.В. Шлапакова

Мотивированное решение составлено 29 октября 2024 года.

Судья: Г.В. Шлапакова