Дело №2-1738/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Клементьевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района РТ, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения ЗМР РТ об определении долей в праве собственности на квартиру, включении в состав наследства, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Айшинского сельского поселения ЗМР РТ и просили:

- определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом кадастровый № площадью 49,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в равных долях по 1/4 доле каждому;

- включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю жилого дома кадастровый № площадью 49,7 кв.м, по адресу: РТ, 

<

адрес>, земельный участок кадастровый № площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: РТ, 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности на 1/4 долю жилого дома кадастровый № площадью 49,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4. Наследником первой очереди по закону после его смерти является сын – ФИО1 ФИО2 является бывшей женой наследодателя, ФИО3 – падчерицей. После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе здание - жилой дом кадастровый №, по адресу: 

<

адрес> и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом передан в совместную собственность наследодателю и истцам по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному у главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РТ под регистрационным номером № и в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №. В договоре дом поименован как «

<

адрес>, жилое помещение из трех комнат общей площадью 46,89 кв.м». Между тем, по сведениям ЕГРН дом поименован «здание - жилой дом» площадь объекта составляет 46,9 кв.м; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения для заполнения раздела 2 (о зарегистрированных правах) отсутствуют. Согласно техническому паспорту и техническому плану, общая площадь дома составляет 49,7 кв.м, что на 2,8 кв.м больше по сравнению с площадью, указанной в договоре приватизации, за счет фактического уточнения и возведения пристроя Лит.А1. Принадлежность наследодателю участка установлена распоряжением Главы Айшинского местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ №, в подтверждение чего выдан государственный акт № №.

Представитель истцов – ФИО5, действующий на основании доверенностей, на иске настаивал.

Ответчики – исполком ЗМР РТ, исполком Айшинского сельского поселения, третьи лица – Управление Росреестра по РТ, ООО «Газпром трансгаз Казань», своих представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте слушания дела извещались.

Выслушав пояснения представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно п. 5 ст. 244 ГК РФ, по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ, Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 

Наследником первой очереди по закону после его смерти является сын – ФИО1 

ФИО2 является бывшей женой наследодателя, ФИО3 – падчерицей. 

После смерти ФИО4 открылось наследство, в том числе доля в праве собственности на здание - жилой дом кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес> передано в совместную собственность ФИО6 на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан по договору приватизации от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного у главы администрации 

<

адрес> и 

<

адрес> РТ под регистрационным номером 56470 и в БТИ 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ под регистрационным номером №. В договоре дом поименован как «

<

адрес>, жилое помещение из трех комнат общей площадью 46,89 кв.м». 

По данным ЕГРН дом поименован «здание - жилой дом» площадь объекта составляет 46,9 кв.м; сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные»; сведения для заполнения раздела 2 (о зарегистрированных правах) отсутствуют. 

Согласно техническому паспорту и техническому плану, общая площадь дома составляет 49,7 кв.м, что на 2,8 кв.м больше по сравнению с площадью, указанной в договоре приватизации, за счет фактического уточнения и возведения пристроя Лит.А1. 

Земельный участок площадью 0,19 га был предоставлен в собственность ФИО4 распоряжением главы Айшинского местного самоуправления №от ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чего выдан государственный акт № №.

Из экспертного заключения ООО «Арт-Проект» следует, что жилой дом общей площадью 49,7 кв.м, жилой площадью 26,5 кв.м, кадастровый № расположенный по адресу: 

<

адрес> соответствует требованиям строительных норм, требованиям безопасности эксплуатации, нормам пожарной безопасности и санитарно-техническим требованиям, не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства после смерти отца, спор в отношении наследственного имущества отсутствует, с учетом экспертного заключения, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО7, ФИО3

На основании ст. 218, 244, 245, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, и руководствуясь ст.55-57,194-199, ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в праве общей совместной собственности на жилой дом кадастровый № площадью 49,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ФИО2, ФИО4, умершим ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в равных долях по 1/4 доле каждому.

Включить в состав наследства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1/4 долю жилого дома кадастровый № площадью 49,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, земельный участок кадастровый № площадью 1900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за 

<

адрес> право собственности на 1/4 долю жилого дома кадастровый № площадью 49,7 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый № площадью 1 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 23.10.2020.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: