РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2019 

<

адрес> городской суд 

<

адрес>, в составе: председательствующего Петрова В.А.,

с участием адвоката Гомозова А.Ю.

при секретаре Гончаровой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

№ по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 объяснила следующее.

Она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В указанном доме зарегистрирована, но не проживает ответчица ФИО2, являющаяся ее двоюродной сестрой. Собственником указанного жилого помещения ФИО2. не является, никогда не проживала в доме, прописка носила и носит формальный характер, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется.

Ответчица имеет задолженность по банковским кредитам, ей – ФИО1 постоянно звонят коллекторы, пугают ее семью и угрожают описать имущество.

Не проживание ответчика в жилом доме носит постоянный характер, связано с проживанием в другом месте, место жительства ответчика истцу не известно.

Во внесудебном порядке решить вопрос не представляется возможным.

Регистрация ответчика в квартире, препятствует истцу в осуществлении в полном объеме принадлежащего ей права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В связи с чем, истица просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

И просит обязать Отделение по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании определения Отрадненского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика ФИО2 назначен адвокат Палаты адвокатов 

<

адрес> Гомозов А.Ю.

В судебном заседании адвокат Гомозов А.Ю. исковые требования не признал, возражал против удовлетворения искового заявления, поскольку не знает позицию самой ответчицы ФИО2

Суд, выслушав стороны, проверив материалы дела, считает, что исковые требования ФИО6 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре недвижимости сделана запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно справке МУП «Быт-Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

адрес>, зарегистрировано 6 человек, в том числе ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

Факт того, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, также подтверждается и тем обстоятельством, что место жительства ее не известно и в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве его представителя назначен адвокат Палаты адвокатов 

<

адрес>.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Таким образом, исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Истец является собственником жилого дома, регистрация ответчика в указанном помещении, нарушает ее права на владение, пользование и распоряжение этим имуществом, а именно из-за долгов ответчицы, истице постоянно звонят коллекторы, пугают ее семью и угрожают описать имущество.

На основании п.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Данные обстоятельства являются основанием для снятия ответчика с регистрационного учета применительно к требованиям п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

При этом суд отмечает, что за ответчиком не предусмотрено сохранение права проживания в спорном жилом помещении, соглашения о порядке пользования жилым помещением между ними не имеется, к лицам, за которыми законом предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением она не относится, права владеть и пользоваться указанным жилым помещением не имеет. Более того, иск о выселении истец не заявляет, поскольку ответчик в жилом помещении не проживает, личных вещей в жилом доме нет.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции О МВД России в 

<

адрес>, снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Отрадненский городской суд в месячный срок.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.А. Петров