УИД 54RS0004-01-2024-003018-87

Дело № 2-2728/2024

Поступило в суд 27.07.2024

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2024 года город Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Гайворонской О.В.

При ведении протокола 

Помощником судьи Гривцовой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие тепловодоснабжения" к ФИО2 АнатО.чу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО "Предприятие тепловодоснабжения" 27.04.2024 обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности. В обоснование иска указав, что ФИО1, ФИО2 являлись потребителями коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: № При этом, ФИО1 владела и пользовалась указанным жилым помещением по договору найма жилого помещения № 08/19 от 31.01.2019 (далее — договор найма), согласно которому обязалась оплачивать коммунальные услуги (п. 2.1, п. 3.5 данного договора). Согласно акта приема-передачи от 28.08.2021, ФИО2 проживавший в данном жилом помещении без договора при заключенном договоре найма с ФИО1 передал жилое помещение наймодателю. По указанному адресу открыт лицевой счет № 

<

***>. В соответствии с постановлением Администрации муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района № 1721 от 26.12.2016, № 768 от 05.06.2023 ООО «ПТВС» является единой теплоснабжающей организацией, гарантирующей организацией для централизованных систем холодного, горячего водоснабжения и водоотведения на территории муниципального образования «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия). Истец исполнил свои обязательства в полном объёме, то есть обеспечил объект недвижимого имущества Ответчиков коммунальными услугами. Ответчики обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг не исполнили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 30 561,71 руб. за период с 01.01.2020 по 28.08.2021. Данный лицевой счет 29.08.2021 был закрыт, в соответствии с актом приема-передачи от 28.08.2021, в связи с этим был сделан перерасчет за август 2021, сентябрь 2021.В карточке расчетов за период с 01.01.2020 по 30.04.2023 указано подробно образование задолженности. Расчеты произведены по нормативу потребления - ХВС, ГВС, канализация и отопления в соответствии с п. п. 42, 42(1) Правила № 354. Норматив потребления отопления установлен в приложении № 1, ХВС, ГВС, канализации в приложении № 4 к Постановлению Правительства Республики Саха (Якутия) от 02.07.2019 № 183. Тарифы установлены Постановлением Государственного комитета по ценовой политике Республики Саха (Якутия) от 17.06.2020 № 64, от 18.06.2021 № 93. Таким образом, за несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг Ответчики обязаны уплатить пени в размере 21 054,57 руб. за период с 11.02.2020 по 30.04.2024 и далее по дату фактической оплаты задолженности. 

На основании вышеизложенного, истец просил взыскать солидарно с Ответчиков в пользу ООО «ПТВС» задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 28.08.2021 в размере 30 561,71 руб., пени за период с 11.02.2020 по 30.04.2024 в размере 21 054,57 руб. и далее по дату фактической оплаты, сумму уплаченной госпошлины в размере 1 748 руб. 

В ходе рассмотрения дела по существу, сторона истца направила в суд ходатайство об уточнение исковых требований и в связи с тем, что истец не учёл при расчете пени мораторий по Постановлению Правительства № 497 от 01.04.2022, ООО «ПТВС» уточнило исковые требования в части пени, просило взыскать солидарно с Ответчиков в пользу ООО «ПТВС» задолженность по оплате оказанных коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 28.08.2021 в размере 30 561,71 руб., пени за период с 11.02.2020 по 24.07.2024 в размере 19 102,26 руб. и далее по дату фактической оплаты, сумму уплаченной госпошлины в размере 1 690 руб.

Определением суда от 22 августа 2024 г. производство по делу в отношении ФИО1 оставлено без рассмотрения, в связи с введением процедуры банкротства в отношении ответчика. 

В судебное заседание представитель истца ООО "ПТВС" не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст.ст. 113, 116 ГПК РФ извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации и проживания, конверт с судебной повесткой возвращен в адрес суда без вручения в связи с истечением срока хранения, иного места жительства ответчика суду неизвестно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик злостно уклоняется от извещения и признает ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд, с согласия истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм ЖК РФ, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Из части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правил) отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пп. "с" п. 31 Правил в обязанности исполнителя входит обязанность обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета за плату и за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 64 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Таким образом, если предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то в силу норм действующего законодательства данная организация находится в прямой взаимосвязи с собственниками многоквартирных домов, между ними возникают правоотношения, связанные с управлением домом и потреблением услуг по управлению домом. Отсутствие заключенного между сторонами договора управления в спорный период времени не освобождает ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ООО "Предприятие тепловодоснабжения" (далее - ООО "ПТВС") является ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с постановлением Администрации МО "Город Мирный" Мирнинского района от 26.12.2016 N 1721 "О внесении изменений в Постановление городской Администрации от 27.05.2013 N 633 "Об утверждении перспективной схемы теплоснабжения МО "Город Мирный" Мирнинского района РС(Я)", с 01 января 2017 г. на территории МО "Город Мирный" Мирнинского района РС(Я) определена единая теплоснабжающая организация для потребителей тепловой энергии от котельной "Промзона" и котельной "СВК" ООО "ПТВС".

При этом, как установлено судом, 31 января 2019 г. Акционерная компания «АЛРОСА» (публичное акционерное общество) /"Наймодатель"/, действующая на основании Соглашения об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) от 31 января 2018 г. № 722 и ФИО1 /Наниматель/ заключили Договор № 08/19 найма жилого помещения. По настоящему Договору, в связи с трудовыми правоотношениями между сторонами Наймодатель передал, а Наниматель приняла в срочное возмездное владение и пользование жилое помещение, принадлежащее муниципальному образованию «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия), переданное Наймодателю в рамках Соглашения об управлении отдельными объектами жилищного фонда МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) № 722 от «31» января 2018, и находящееся по адресу: 

<

адрес>2. Совместно с нанимателем в жилом помещении вправе проживать дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. На нанимателя была возложена обязанность вносить плату за пользование Жилым помещением и прочие платежи, предусмотренные разделом 3 настоящего Договора в сроки и в порядке, установленные настоящим Договором. 

31 января 2019 г. ФИО1 вселилась в вышеуказанное жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес> на основании Акта о вселении /л.д. 8/. 

Также в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 

При этом, согласно представленных в суд документов, ФИО2 передал, а КСК АК «АЛРОСА» (ПАО) принял на основании Акта приема-передачи жилого помещения (комнаты) от28.08.2021 по адресу: 

<

адрес>л.д. 9/.

Согласно предоставленной в суд карточки расчетов за период с 01.01.2020 по 30.04.2023, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 28.08.2021 составляет 30 561 руб. 71 коп. Данный расчет проверен и принят судом. 

Таким образом, размер задолженности ответчиков перед ООО "ПТВС" за период с 01.10.2020 по 28.08.2021 составляет – 30 561 руб. 71 коп. 

За несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг ответчики обязаны уплатить пени в размере 19 102 руб. 26 коп. за период с 11.02.2020 по 24.07.2024, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Проверив расчет истца суммы задолженности по коммунальным платежам с учетом перерасчетов, суд соглашается с данным расчетом, считает его арифметически верным.

Правильность исчисления суммы задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не опровергнуто, контррасчет не представлен, в связи с чем, судом принимается представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что требования в отношении ФИО1, оставлены без рассмотрения, а также в связи с наличием у ответчика-потребителя ФИО2 задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с учетом произведенного перерасчета, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО2 в пользу ООО "ПТВС" задолженности, образовавшейся за период с 01.10.2020 по 28.08.2021 в размере 30 561 руб. 71 коп. 

Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Согласно подпункту "а" пункта 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) (далее по тексту - Правила) установлено, что объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения (находящегося в его пользовании) в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из указанной нормы, а также расчета задолженности, представленного истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 пени, начисленных на сумму задолженности за период с 11 февраля 2020 года по 24 июля 2024 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом по иску ООО "ПТВС" оплачена государственная пошлина в размере 1 690 руб. Поскольку требования ООО "ПТВС" удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 1 690 руб.

Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие тепловодоснабжения" к ФИО2 АнатО.чу удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 АнатО.ча, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, /паспорт №/ в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Предприятие тепловодоснабжения" /ИНН 

<

***>/ задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с 01 октября 2020 г. по 28 августа 2021 г. в размере 30 561 руб. 71 коп., пени, начисленные за период с 11 февраля 2020 г. по 24 июля 2024 г. в размере 19 102 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 690 руб., а всего взыскать 51 353 руб. 97 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий /подпись/ О.В. Гайворонская 

Мотивированное заочное решение изготовлено 29 августа 2024 г. 

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 2-2728/2024 в Калининском районном суде г. Новосибирска (уникальный идентификатор дела УИД 54RS0004-01-2024-003018-87).

На «____» ___________ 2024г. решение в законную силу не вступило.

Судья О.В. Гайворонская