Дело № 2-2076/18

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 октября 2018 года 

Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Н.Н. Захарова,

при секретаре Э.А. Фаткулловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он является собственником 

<

адрес>. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ним и ответчиками. Согласно пункту 13 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ продавцы обязались освободить и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики освободили вышеуказанное жилое помещение, однако с регистрационного учета не снялись. 

В связи с чем, истец просит суд признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета. 

Истец в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики - ФИО2, ФИО2, ФИО3 в суд не явились, надлежащим образом о времени и месте судебного заседания извещены. 

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства. 

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 

<

адрес> (л.д. 4-6). В вышеуказанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО2 и ФИО3 (л.д. 7). Ответчики в данном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Ответчики членами семьи истца не являются. Согласно пункту 13 договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ответчики обязались освободить и сняться с регистрационного учета по месту жительства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Регистрация ответчиков в данном жилом помещении ограничивает права собственника.

Суд не имеет оснований не доверять изученным в судебном заседании доказательствам и при установленных обстоятельствах считает возможным исковые требования удовлетворить. 

Таким образом, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО2, ФИО3 утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование и может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Московский районный суд г.Казани со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья: Н.Н. Захаров