УИД 36RS0020-01-2020-001512-69

Дело №2-969/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лиски 

Воронежская область 09 октября 2020 года

Лискинский районный суд Воронежской области

в составе: председательствующего судьи Ладыкиной Л.А.,

при секретаре судебного заседания Пустоваловой В.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом площадью 68 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

Согласно исковому заявлению истцами в 1983 году по адресу: 

<

адрес>, за счет собственных средств на находящемся в пользовании земельном участке был построен жилой дом. В 2013 г. право общей долевой собственности на земельный участок, на котором был построен спорный жилой дом, зарегистрировано за истцами, по 1/2 доли в праве за каждым. На основании выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, спорный жилой дом был поставлен на государственный технический учет с инвентарным номером 67. В силу юридической неосведомленности истцы, полагая, что являются собственниками жилого дома, не зарегистрировали право собственности на него. Истцы открыто и добросовестно владеют и пользуются спорным жилым домом с 1983 г. Сославшись на указанные выше обстоятельства, истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилой дом площадью 68 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.9-10).

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2, надлежащим образом извещенные о дне и времени слушания дела, не явились. В письменном заявлении, адресованном суду, просят рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные исковые требования по изложенным в иске основаниям поддерживают в полном объеме, просят их удовлетворить (л.д.29,42,43).

Ответчик администрация Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела (л.д.44), своего представителя в судебное заседание не направила, письменного мнения по существу иска не представила.

Ответчик администрация Лискинского муниципального района Воронежской области, надлежащим образом извещенная о дне и времени слушания дела (л.д.45), своего представителя в судебное заседание не направила, в письменном заявлении ответчик ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, против удовлетворения иска не возражает (л.д.52).

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, подтверждено исследованными судом материалами дела, что на основании выписок из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданных 29.05.2013 №, № администрацией Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (запись в похозяйственной книге № лицевые счета №,№ за 1993 год), истцы в установленном законом порядке зарегистрировали право общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером № из земель населенных пунктов общей площадью 1070 кв.м, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 18.06.2013 сделаны записи о регистрации (л.д.17-19).

На основании выписок из похозяйственной книги № администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, заложенной в 2002 году, выданных администрацией Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области 25.10.2018 №,№, ФИО1, ФИО2 принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве каждому) жилой дом площадью 68,0 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 1980 года постройки (л.д.16).

БТИ Лискинского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» вышеуказанный жилой дом был поставлен на государственный технический учет (л.д. 11-15).

Согласно техническому паспорту, составленному БТИ Лискинского района Воронежской области филиал АО «Воронежоблтехинвентаризация» на вышеуказанный жилой дом по состоянию на 25.03.1998, он имел адресный ориентир: 

<

адрес> (л.д.48-50).

На основании постановления администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области от 27.05.2016 № данному жилом дому был присвоен адресный ориентир «

<

адрес>» (л.д.47).

По заключению отдела архитекторы администрации Лискинского муниципального района Воронежской области от 18.09.2020 № жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, соответствует параметрам разрешенного строительства объектов индивидуального жилищного строительства, требованиям законодательства о градостроительной деятельности в жилой зоне, санитарным, пожарным, строительным нормам и правилам и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.22).

В соответствии со ст. 23 Земельного кодекса РСФСР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 N 1103-1) в редакции, действовавшей на момент предоставления истцу земельного участка в собственность) сельские, поселковые Советы народных депутатов изымают, предоставляют в пожизненное наследуемое владение, бессрочное (постоянное) и временное пользование, передают в собственность и аренду земельные участки в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 этой статьи и статьями 58 и 59 настоящего Кодекса.

В соответствии с данной нормой закона истцам был предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 52 вышеуказанного нормативного акта собственники земельных участков имеют право: самостоятельно хозяйствовать на земле; возводить жилые, производственные, культурно - бытовые и иные строения и сооружения и др.

В силу положений ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых норм, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как установлено судом, истцы ФИО1, ФИО2 длительный период времени владеют спорным жилым домом, расположенным на земельном участке, находящемся у них в общей долевой собственности, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения жилого дома и право истцов на данное имущество, местный орган исполнительной власти в установленном порядке не ставил вопрос о сносе этого строения или об его изъятии как самовольной постройки, каких либо нарушений строительных, противопожарных, санитарно- эпидемиологических норм при строительстве жилого дома допущено не было.

Таким образом, совокупность исследованных доказательств, которым судом дана оценка с соблюдением положений ст. 67 ГПК РФ, позволяет суду признать право общей долевой собственности за истцами, по 1/2 доли в праве за каждым) на жилой дом по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ФИО2 к администрации Почепского сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, администрации Лискинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право общей долевой собственности, по 1/2 доли в праве за каждым, на жилой дом общей площадью 68,0 кв.м, с инвентарным номером 67, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке площадью 1070 кв.м с кадастровым номером №.

Право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Копию решения суда направить сторонам не позднее пяти дней после дня составления решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Л.А. Ладыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено 12.10.2020 года.

УИД 36RS0020-01-2020-001512-69

Дело №2-969/2020