Дело № 2-161/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Велиж 19 сентября 2018 года

Велижский районный суд Смоленской области

В составе: председательствующего - судьи Романова А.В.,

при секретаре: Козловской А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Селезневское сельское поселение», о признании права собственности на недвижимость, в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации МО «Селезневское сельское поселение» (далее по тексту - Администрация) с требованиями:

- о признании права собственности на жилой 

<

адрес> общей площадью 84 кв.м., жилой площадью 66 кв.м.;

- о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3 000 кв.м., в порядке наследования после смерти бабушки К.А.К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

- о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 700 кв.м. в порядке наследования после смерти дяди К.С.Д. , умершего ДД.ММ.ГГГГ..

В обоснование иска указал, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время он проживает по адресу: 

<

адрес>. Квартира № и земельный участок под ней с кадастровым номером № принадлежат его бабушке К.А.К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ. Квартира № и земельный участок под ней с кадастровым номером № принадлежат К.С.Д. , умершему ДД.ММ.ГГГГ, который является его дядей (по линии матери К.М.Д. ) Он с рождения до настоящего времени проживает в доме, пользуется всеми его частями. По данным Администрации поселения на день смерти его бабушки с ней никто не был зарегистрирован и не проживал, на день смерти дяди, в его части дома был зарегистрирован и проживал только истец. Завещания К.А.К. и К.С.Д. не оставили. Других наследников к имуществу умерших нет. Он в установленный срок наследственных прав не оформил, однако фактически вступил во владение и пользования всего дома и земельных участков, проживает в доме, на земельных участках выращивает овощи. 

Представитель истца ФИО2, выступающий на основании соответствующей доверенности ( л.д. 18) в судебном заседании поддержал заявленные требования и настаивал на их удовлетворении.

Определением суда от 27.07.2018 к участию в деле привлечен, в качестве 3-его лица - ФИО3.

Истец, представитель ответчика Администрации МО «Селезневское сельское поселение», представители 3-их лиц - Управления Росреестра по Смоленской области, ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Смоленской области, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела, интересы истца защищает в судебном заседание его представитель, в представленном в адрес суда заявлениях ответчик и 3-и лица просили дело рассмотреть в их отсутствие, ответчик возражений по иску не имеет, что в силу ч.2.1 ст.113, ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ не является препятствием для рассмотрения дела по существу.

Выслушав объяснения представителя истца, огласив письменные объяснения ФИО3, ответчика, 3-их лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются или прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 8.1 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (ст.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"). 

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1 ст.69 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В пункте 9 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения. 

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса (п.1 ст.1141 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1) Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. (п. 2). 

В соответствии с п. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.16), является сыном К.М.Д. , умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28).

Документы подтверждающие родственные отношения между истцом и К.А.К. , К.С.Д. не имеется, из ответов органов ЗАГ

<

адрес>, актовые записи о рождении наследодателей не имеется, не сохранились.

При оценке факта родственных отношений между истцом и наследодателями, для призвания истца к наследованию по праву представления, в судебном заседании было установлено, что К.А.К. , К.М.Д. , К.С.Д. родились в д. 

<

адрес> (л.д.28,38,41), К.М.Д. и К.С.Д. имеют одно отчество «Д.», при этом исходя из дат рождения К.А.К. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.М.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.С.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, совместного проживания истца и К.С.Д. , а также из объяснении К.И.Д. достоверно установлено, что ФИО1 является внуком К.А.К. , племянником К.С.Д. , в связи с чем относится к наследникам по праву представления (ст.1146 ГК РФ) после смерти К.А.К. (п.2 ст.1142 ГК РФ) и К.С.Д. (п.2 ст.1143 ГК РФ).

ДД.ММ.ГГГГ в д. 

<

адрес> умерла К.А.К. , что указывает на время и место открытия наследства (л.д.24,41).

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно справке Администрации МО «Селезневское сельское поселение» на день смерти ДД.ММ.ГГГГ К.А.К. проживала одна по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с выпиской из лицевого счета, выпиской из похозяйственной книги К.А.К. принадлежала 

<

адрес> в двухквартирном доме, 1958 года постройки, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 33 кв.м. (л.д. 25,26).

Из свидетельства о праве собственности на землю № следует, что К.А.К. является собственником земельного участка площадью 0,30 га ( л.д. 19). В соответствии с выпиской из ЕГРН и сведении ФКП, земельный участок площадью 3000 кв.м. распложенный в 

<

адрес> вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности К.А.К. ( л.д. 20-23). 

Следовательно, после смерти К.А.К. открылось наследство в виде указанного имущества, которое составляет наследственную массу. 

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1). 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4).

В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1162 ГК РФ, получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Сведении о наследственном деле после смерти К.А.К. , о завещаниях, по данным нотариуса Велижского нотариального округа, Администрации Селезневского сельского поселения, не имеется. 

На момент открытия наследства К.А.К. истец являлся несовершеннолетним, 

<

данные изъяты> в связи с чем, его дееспособность определялась ст.26 ГК РФ. ФИО1 в указанное время проживал совместно с К.С.Д. , при этом ненадлежащее исполнение законным представителем возложенной на него законом обязанности действовать в интересах несовершеннолетнего ребенка, не должно отрицательно сказываться на ребенке, который на дату открытия наследства К.А.К. не обладал полной дееспособностью. Споров о наследстве К.А.К. не имеется, при этом истец после смерти бабушки принял наследство, так как владеет и пользуется квартирой 

<

адрес> и земельным участком, присматривает за ними. 

С учетом правовой позиции изложенной в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Следовательно, учитывая то, что ФИО1 являясь наследником по праву представления имущества К.А.К. , фактически принял его после смерти К.А.К. , вступив во владение наследственным имуществом, принятие мер по его сохранности, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено, то он приобрел право собственности на наследственное имущество.

ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> умер К.С.Д. ( справка о смерти), что указывает на время и место открытия наследства. 

Согласно справке Администрации МО «Селезневское сельское поселение на день смерти К.С.Д. совместно с ним по адресу: 

<

адрес> проживал и был зарегистрирован его племянник ФИО1 (истец, л.д. 35). 

ФИО1 как племянник К.С.Д. , относится к наследникам 2 очереди по закону (п.2 ст.1143 ГК РФ), в связи с отсутствием наследников 1 очереди по закону, то он призван к наследованию после смерти К.С.Д. . 

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с выпиской из лицевого счета, выпиской из похозяйственной книги К.С.Д. принадлежала 

<

адрес> в двухквартирном 

<

адрес> года постройки, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 33 кв.м. (л.д. 36,37).

Из свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что К.С.Д. является собственником земельного участка площадью 0,07 га ( л.д. 29) В соответствии с выпиской из ЕГРН, сведении ФКП, земельный участок площадью 700 кв.м. распложенный в 

<

адрес>, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства имеет кадастровый №, принадлежит на праве собственности К.С.Д. ( л.д. 30-34). 

Следовательно, после смерти К.С.Д. открылось наследство в виде указанного имущества, которое составляет наследственную массу. 

Сведении о наследственном деле после смерти К.С.Д. , о завещаниях, по данным нотариуса Велижского нотариального округа, Администрации Селезневского сельского поселения, не имеется. 

В связи с проживанием истца в жилом помещении принадлежащем К.С.Д. совместно с наследодателем на день его смерти, а также и в настоящее время, то ФИО1 считается принявшим наследство, доказательств, подтверждающих обратное, суду не представлено. 

Судебные расходы по государственной пошлине, не подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, так как возражении по принятию истцом наследства он не имеет, на наследственное имущество не претендует, в связи с чем ответчик не имеет материального интереса в споре. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

1. Исковое заявление ФИО1 к Администрации МО «Селезневское сельское поселение» о признании права собственности на недвижимость в порядке наследования, удовлетворить. 

2. Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности:

- на квартиру №1 расположенную по адресу : 

<

адрес> двухквартирном жилом 

<

адрес> года постройки, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., в порядке наследования после смерти бабушки К.А.К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ; 

- на земельный участок площадью 3000 кв.м. распложенный в д. 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, в порядке наследования после смерти бабушки К.А.К. , умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- на 

<

адрес> расположенную по адресу : 

<

адрес> двухквартирном жилом 

<

адрес> года постройки, общей площадью 42 кв.м., жилой площадью 33 кв.м., в порядке наследования после смерти дяди К.С.Д. , умершего ДД.ММ.ГГГГ;

- на земельный участок площадью 700 кв.м. распложенный в д. 

<

адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №,в порядке наследования после смерти дяди К.С.Д. , умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Право собственности у ФИО1 на объекты недвижимости возникает с момента государственной регистрации данного права. 

Копию решения направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, в течение 3 суток со дня вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Велижский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение по делу в окончательной форме принято 19 сентября 2018 года.

Председательствующий А.В. Романов