Дело № 2-23/2020

58RS0004-01-2020-000031-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 г р.п. Беково

Бековский районный суд Пензенской области в составе 

председательствующего судьи Смысловой М.В., 

при секретаре Ехиной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения,

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в Бековский районный суд Пензенской области с иском к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, указав в иске, что 10 января 2000 г по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан они приобрели в собственность жилое помещение общей площадью 78,3 кв.м, в том числе жилой 45,6 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Вертуновской сельской администрации Бековского района Пензенской области 18 января 2000 г. за № 568. Постановлением главы администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 21 октября 2019 г № 121 жилому дому присвоен точный адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>. В действительности по указанному договору был приобретен жилой дом. Неправильное указание в тексте договора вида жилого помещения не дает возможности зарегистрировать право собственности. Иным способом изменить вид жилого помещения, иначе как в судебном порядке, не представляется возможным. Просит признать жилое помещение, преданное в общую долевую собственность ФИО1. ФИО2, ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 января 2000 г, зарегистрированному в администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области 18 января 2000 г за № 568, расположенное по адресу: 

<

адрес>, жилым домом. 

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в заявлениях, адресованных суду, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. 

Ответчик администрация Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, не сообщила о причинах не явки и не просила о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации. 

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилось, не сообщило о причинах не явки и не просило о рассмотрении дела в отсутствии его представителя. 

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Из материалов дела, в частности договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 января 2000 г, зарегистрированного в местной администрации 18 января 2000 г за № 568 следует, что договор заключен между Вертуновской сельской администрации и ФИО1, ФИО2, ФИО3. По договору от 10 января 2000 г на передачу квартир (домов) в собственность граждан ФИО1. ФИО2, ФИО3 в собственность передано жилое помещение – квартира общей площадью 78, 3 кв.м., жилой 45,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации объектами жилищных прав являются жилые помещения. 

Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет виды жилых помещений и относит к ним жилой дом, часть жилого дома; квартиру, часть квартиры; комнату.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании было установлено, что вид жилого помещения, переданного в собственность по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 января 2000 г, зарегистрированному в местной администрации 18 января 2000 г за № 568, как на момент передачи в собственность, так и на день принятия решения, - жилой дом. 

Данное обстоятельство подтверждается данными технического паспорта на жилой дом индивидуального жилищного фонда составленного по состоянию на 10 декабря 1999 г, данными выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 14 января 2020 г, а так же данными похозяйственных книг по адресу: 

<

адрес> за период 1997-2001, 2002-2006, 2007-2011, 2012-2016, 2017-2020 гг, из которых следует, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, представляет собой изолированный одноэтажный жилой дом, расположен на отдельно выделенном земельном участке.

Постановлением главы администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области от 21 октября 2019 г № 121 «О точном адресе» следует, что жилому дому, принадлежащему на праве собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 января 2000 г, адрес: Российская Федерация, 

<

адрес>, взамен ранее значившегося адреса: 

<

адрес>. 

При указанных обстоятельствах, суд находит требование истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения, подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Вертуновского сельсовета Бековского района Пензенской области об определении вида жилого помещения удовлетворить. 

Определить вид жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, переданное в собственность ФИО1, ФИО2, ФИО3 по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10 января 2000 г, зарегистрированному в местной администрации 18 января 2000 г за № 568, расположенное по адресу: 

<

адрес>, - жилой дом. 

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Бековский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья