Дело № 2-1022/19

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 11 марта 2019 г. 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: 

судьи Николаенко И.В., 

при секретаре Христич И.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. Требования мотивированы тем, что здание насосной станции площадью 78,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан, не имеет собственника, что подтверждается выпиской их ЕГРН. На основании заявления управления имущественных отношений администрации муниципального образования г. Армавир «Насосная станция» площадью 78,9 кв.м., расположенная по указанному адресу, была принята на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 09.01.2018 

<

...>. 09.01.2019 истек год с момента постановки на учет и внесения записи в ЕГРН бесхозяйного объекта недвижимого имущества, в связи с чем истец обратился с данным иском в суд, просит признать право муниципальной собственности МО г.Армавир на бесхозяйную вещь – здание насосной станции.

В судебное заседание представитель заявителя не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил их удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица - Департамента имущественных отношений Краснодарского края в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому сведения об объекте недвижимости -здание насосной станции площадью 78,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан –– в установленном порядке в Реестр государственной собственности Краснодарского края не представлялись. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель заинтересованного лица межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину уважительности неявки, возражения на иск суду не представил. 

Исследовав материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании здание насосной станции площадью 78,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан не имеет собственника, что подтверждается ответами департамента имущественных отношений от 29.07.2017 

<

...> и территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае от 07.09.2017 

<

...>. 

Как следует из справки управления имущественных отношений администрации МО г.Армавир №30-15/6666 от 07.11.2017 здание насосной станции, расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан, в реестре муниципальной собственности не числится.

Согласно сообщению о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 09.01.2018 Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю здание насосной станции, площадью 78,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан, кадастровый 9условный) 

<

...> было принято на учет как бесхозяйное имущество, что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.12.2018 

<

...>. 

09.01.2019 истек год с момента постановки на учет и внесения записи в ЕГРН бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч. 1 ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 224 ГК РФ передачей признается вручение вещи приобретателю, а равно сдача перевозчику для отправки приобретателю или сдача в организацию связи для пересылки приобретателю вещей, отчужденных без обязательства доставки. Вещь считается врученной приобретателю с момента ее фактического поступления во владение приобретателя или указанного им лица.

На основании ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Учет объектов в качестве бесхозяйных не прекращает существующее право и не препятствует регистрации права собственности на них лица, которое ранее было неизвестным.

Судом установлено, что здание насосной станции, расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан, находится на территории муниципального образования город Армавир и фактически объектом недвижимого имущества владеет администрация муниципального образования город Армавир. Данный факт сторонами не оспаривался и не опровергался. 

Сведений о балансодержателе или же принадлежности вышеуказанного недвижимого имущества на праве собственности на момент рассмотрения настоящего дела в деле не имеется.

Как указано выше, в течение одного года с момента постановки на учет в органе, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним указанного объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, никто с оспариваем права собственности на данный объект бесхозяйного недвижимого имущества, не обратился.

Следовательно, вышеуказанный объект недвижимого имущества, является бесхозяйными.

Учитывая, что собственник объектов недвижимости неизвестен, бесхозяйное недвижимое имущество принято на учет в установленном порядке, и со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет прошло более года, суд считает заявленные требования управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь обоснованными и, в силу ст. 225 Гражданского кодекса РФ, подлежащими удовлетворению. 

В силу п. 4 ст. 103 ГПК РФ в случае, если обе стороны освобождены от уплаты судебных расходов, издержки, понесенные судом, возмещаются за счет средств соответствующего бюджета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Управления имущественных отношений администрации муниципального образования город Армавир о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Армавир на бесхозяйную недвижимую вещь – здание насосной станции, общей площадью 78,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> – угол ул.Красных Партизан.

Решение в окончательной форме изготовлено 16 марта 2019 года. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд.

Судья 

Армавирского городского суда И.В. Николаенко подпись Решение вступило в законную силу 17.04.19