Дело № * 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 октября 2017 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания А.А. Прицкау, 

с участием:

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Петушинского района ФИО2, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Петушинского района, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации Петушинского района и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером *, площадью 605 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для садоводства, расположенное по адресу: *, в соответствии с координатами, указанными в плане границ земельного участка, составленным кадастровым инженером МБУ «МФЦ Петушинского района» ФИО4

В обосновании иска указывает, что 27 августа 2001 года умер её супруг *, после смерти которого открылось наследство, состоящее из спорного земельного участка. Получив свидетельство о праве на наследство по закону на указанный земельный участок с кадастровым номером *, истец обратилась в Росреестр для регистрации права собственности на спорный земельный участок, где выяснилось, что данный кадастровый номер числится за земельным участком № * в СНТ *», принадлежащему *. Её супругу * принадлежит земельный участок с кадастровым номером * Также в кадастровой палате спорный участок числится за * поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю были неправильно вписаны имя и отчество * вместо «*» указано неверно «* Данные обстоятельства препятствуют истцу в реализации своих прав собственника. 

Просит суд иск удовлетворить. 

Определением суда от 02.10.2017г. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддерживают, просит суд их удовлетворить.

Ответчик, представитель администрации Петушинского района Владимирской области, ФИО2 в судебном заседании при вынесении решения полагалась на усмотрение суда.

Третье лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Третье лицо, СНТ «*», будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Из заявления председателя СНТ «*В. следует, что он не возражает против удовлетворения иска ФИО3, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалыдела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ч.1 ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Истец, реализуя свои конституционные права, обратилась в суд с настоящим иском.

Согласно ч. 1, 2 ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими собственниками.

В силу ст. 11 и 12 ГК РФ, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд путем признания права.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Признание права собственности в судебном порядке является формой констатации существующего права.

В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судом установлены следующие фактические обстоятельства дела. 

27 августа 2001 года умер муж истца - *, что подтверждается представленным свидетельством о смерти.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 10.12.2002г., ФИО3 является наследником имущества умершего * в виде земельного участка, площадью 600 кв.м., с кадастровым № *, находящегося по адресу: * расположенного на землях сельскохозяйственного назначения, предназначенного для садоводства.

Как следует из архивной выписки, постановлением главы администрации Петушинского района №* от * за членами садоводческого товарищества *» * были закреплены земельные участки на общей площади 33,0 га, согласно приложению №* указан в данном постановлении указан *

17.12.1992г. * выдано свидетельство о праве на земельный участок, площадью 600 кв.м., в СТ «*» Петушинского района. 

В данное свидетельство руководителем комитета по землеустройству Петушинского района * внесено исправление имени и отчества *., указано зачеркнутое «*» не читать, вписанному «*» верить. 

Данная опечатка также исправлена постановлением администрации Петушинского района от *, где в приложение №1 к постановлению главы администрации Петушинского района от * «О закреплении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «*» внесено изменение в графе 2 строки 75 слова «* заменены словами «*».

Из справки председателя правления СНТ «*В. следует, что ФИО3 является членом СНТ «*», где ей принадлежит участок * размером 600 кв.м., все налоги, членские взносы, целевые сборы оплачены, арестов и запретов на участок нет.

Судом установлено, что в свидетельстве о праве на наследство по закону от 10.12.2002 года, кадастровый номер спорного земельного участка - *

Под данным кадастровым номером в ГКН значится земельный участок № *, расположенный по адресу: * принадлежащий *., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 02.03.2017г.

Согласно плану границ, изготовленному кадастровым инженером МБУ «МФЦ Петушинского района» ФИО4 27.03.2017г., земельный участок с кадастровым номером *, расположенный по адресу: * имеет общую площадь 605 кв.м., цель использования земельного участка - для садоводства, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения. 

Границы спорного земельного участка согласованы, увеличение площади находится в пределах допустимой 10% погрешности.

Таким образом, судом установлено, что в ЕГРН указан неверный кадастровый номер спорного земельного участка, имеется исправление имени и отчества *. в свидетельстве о праве собственности на землю от 1992г. 

Данные обстоятельства препятствуют истцу в регистрации права собственности.

В соответствии с п.10 ст.3 Федеральным Законом «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от 25.10.2001 года, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

Согласно ст.25,26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, и удостоверяются в соответствии с Федеральным Законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

Судом достоверно установлено, что истец по настоящее время добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком *, находящимся в СНТ «* Петушинского района Владимирской области. Границы земель общего пользования СНТ установлены в соответствии с действующим законодательством, границы спорного земельного участка согласованы.

Неверное указание кадастрового номера спорного земельного участка, внесение исправлений в свидетельство о праве собственности на земельный участок не является виной истца.

Согласно копии наследственного дела №* предоставленное суду по запросу нотариусом г. Москвы ФИО5, наследником после смерти * является его супруга ФИО3, которая * получила свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок. Наследственное дело окончено * 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

Ответчик администрация Петушинского района самостоятельных требований не выдвигала, возражений против удовлетворения исковых требований истца не предоставила. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к администрации Петушинского района о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок с кадастровым номером * в соответствии с координатами, указанными в плане границ земельного участка, составленного кадастровым инженером МБУ «МФЦ Петушинского района» ФИО4 27 марта 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 07 октября 2017 года.

Судья* Н.А. Карташова