Дело №2-358/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2018 года Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Полухиной И.Д.,

при секретаре Джабаевой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Усмань Липецкой области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, указывая, что истцу ФИО1 на основании договора дарения земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года, на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> На момент заключения указанного договора в домовладении с согласия прежнего собственника - бабушки истца ФИО5 были зарегистрированы родственники истца, ответчики по делу: мать истца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, брат истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сестра истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, каждый из ответчиков длительное время в доме фактически не проживает. ФИО6 в последнее время проживала в 

<

адрес>. ФИО4 живет вместе со своей семьей в 

<

адрес>. Брат ФИО3 проживает в 

<

адрес> у своей сожительницы по даресу: Липецкая 

<

адрес>. Имеющаяся регистрация ответчиков в моем доме истца нарушает права и интересы ФИО1, как собственника жилого помещения, в связи с чем просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель по ордеру адвокат Костерев А.Н. поддержали заявленные исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования не признала и пояснила, что она не проживает в спорном доме из-за сложных отношений в семье, с ДД.ММ.ГГГГ проживает с гражданским мужем в 

<

адрес> в его доме, у них имеется общий ребенок. Она обучается в училище в 

<

адрес>. Не согласна с заявленными требованиями, поскольку ей нужна регистрация в доме, к ФИО7 она не ходит, проживать в спорном доме не собирается.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, причину неявки не сообщила и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, каких-либо возражений на иск в суд не представила.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, отбывает наказание в ФКУ Т-2 г. Ельца, каких-либо возражений на иск в суд не представил.

Третье лицо представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Усманскому району Липецкой области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст.304, 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

В силу ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) в иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года истец ФИО1 является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: Липецкая 

<

адрес> на основании договора дарения от земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с выпиской из лицевого счета по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО2 – мать истца, ФИО3 – брат истца, ФИО4 – сестра истца.

Из справки администрации сельского поселения Кривский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ г. № следует, что ответчики ФИО2 и ФИО4 постоянно не проживают по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО3 находится в ФКУ Т-2 г. Ельца.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 суду показала, что она подарила принадлежащий ей на праве собственности дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, своей внучке ФИО1 В настоящее время ФИО5 проживает в доме вместе с внучкой ФИО1 и ее детьми. Ответчик ФИО2 - ее дочь и внуки - ФИО4 и ФИО3 в доме не проживают длительное время, отношения с ней не поддерживают. ФИО2 проживает в г. Липецке, ФИО4 с семьей проживает в 

<

...>, ФИО3 находится в местах лишения свободы, до того как его осудили проживал у сожительниц. У ФИО5 в с. Дрязги Усманского района Липецкой области имеется жилой дом и она не против того, чтобы ее внуки-ответчики по делу были там зарегистрированы.

Свидетель ФИО8 суду показала, что знает стороны, поскольку ранее она сожительствовала с братом ФИО1, у них имеется общий ребенок. Ответчик ФИО4 в несовершеннолетнем возрасте проживала у нее из-за сложной обстановки в семье. В настоящее время ФИО4 проживает со своим гражданским мужем в 

<

...>, у них имеется ребенок.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении прежним собственником ФИО5, на момент заключения договора дарения ответчики в спорном доме не проживали и не проживают в настоящее время, членам семьи собственника жилого помещения ФИО1 не являются, что является основанием для прекращения ими права пользования спорным жилым помещением. 

Факт длительного непроживания в спорном доме в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО5, ФИО8 Ответчик ФИО4 также не оспаривала, что с 2017 года не проживает в спорном доме, поскольку живет с гражданским мужем в его доме в 

<

...> Липецкой области. ФИО2 проживает в г. Липецке, ответчик ФИО3 до лишения свободы проживал у сожительниц, что подтвердили ответчик ФИО4 и свидетель ФИО5 Таким образом, отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении не является вынужденным.

В силу ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно ст.ст. 3,6 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Невыполнение ответчиком возложенных на них вышеуказанными законами обязанности, нарушает права истца, вследствие чего исковые требования подлежат удовлетворению. Доказательств

По аналогии со ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» суд полагает необходимым указать в резолютивной части решения, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий И.Д. Полухина

Мотивированное решение изготовлено 09.07.2018 года.