Дело № 2-681/2026

УИД 93RS0003-01-2026-000050-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИ

02 марта 2026 года г. Донецк

Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе: председательствующего судьи Реутовой Я.В., при секретаре судебного заседания Попкове И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО2 обратился в суд к ФИО3 с исковым заявлением, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.. Ответчик в указанной квартире не проживает с октября 2025 года. Какое-либо имущество, принадлежащее ответчику в квартире истца, не имеется. Истец вынужден оплачивать коммунальные счета за ответчика, то есть за те услуги, которыми ответчик не пользуется.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела без их участия, просили исковые требования удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, обратилась к суду с заявлением о рассмотрении дела без её участия, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Донецкого городского нотариального округа ФИО5, зарегистрированного в реестре №-н/80-2025-2-635.

Из предоставленной информационной справки Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) по Донецкой Народной Республики о зарегистрированных правах на недвижимое имущество их ограничениях (обременениях) усматривается, что ФИО2 является правообладателем недвижимого имущества, расположенного по адресу по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно адресной справки №, в учетах МВД Росси содержится адресно-справочная информация о том, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

По учетам отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по ДНР ФИО3 значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Из сообщения отдела полиции № (по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД Росси «Донецкое» № следует, что ФИО3 в государственном розыске за ОП №(по обслуживанию 

<

адрес>) УМВД Росси «Донецкое» не значится, с заявлением по факту препятствий в пользовании жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, не обращалась.

Из информации, предоставленной ФСБ России, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданка Украины, ДД.ММ.ГГГГ в 21 час.21 мин. выехала через пункт пропуска Москва (Шереметьево) в Турцию.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

Как предусмотрено ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сам по себе факт отсутствия ответчика, по месту регистрации на протяжении длительного времени свидетельствует об утрате её интереса к жилью.

Установленные доказательства свидетельствуют о том, что ответчик оставил жильё по собственной инициативе и без уважительных причин не проживает в нём.

Таким образом, совокупностью доказательств, исследованных в судебном заседании, установлено, что ответчик, длительное время, более шести месяцев не проживает в квартире истца, место нахождение ее не известно, в связи с чем суд считает, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Согласно ст. 31. Постановления «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» № от ДД.ММ.ГГГГ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 56, 194-199, 233 Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Апелляционная жалоба на решение суда может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес>.

Судья Я.В. Реутова.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.