Дело № 2-598/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Шексна 15 октября 2020 года

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В., 

при секретаре Афанасец А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании расходов по оплате коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения - комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В данной комнате зарегистрирован и фактически проживает ФИО2, который вселился ДД.ММ.ГГГГ на основании заключенного между ними соглашения и не производит оплату за коммунальные услуги. Согласно заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ, она (ФИО1) предоставляет право пожизненного пользования и проживания в указанной комнате ФИО2, на условии, что ответчик обязуется оплачивать коммунальные услуги. Ссылаясь на статьи 15, 210, 309, 310, 325 Гражданского кодекса РФ, статьи 30-31, 153-154 Жилищного кодекса РФ, с учетом внесенной ею оплаты коммунальных услуг, просит взыскать в её пользу оплаченные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ коммунальные услуги в сумме 80 224 рубля 05 коп., расходы по оплате за электроэнергию в сумме 11 097 рублей 32 коп., расходы по оплате коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в сумме 3 462 рубля 25 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 044 рубля и расходы по оплате юридических услуг в сумме 3 000рублей. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, направила в суд заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, отзыв на иск в суд не направил. 

Суд считает, что ответчик ФИО2 надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания и на основании статьи 233 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, изучив материалы дела, считает заявленные исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с положениями ч. 2 статьи 325 Гражданского кодекса РФ, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В соответствии с ч. 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в абз. 3 п. 29 Постановления № 22 от 27.06.2017 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», следует, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В силу ч. 3, 7 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, является ФИО1, право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №.

В данное жилое помещение на основании заключенного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ вселился, зарегистрирован по месту жительства и фактически проживает ФИО2 

Согласно соглашению от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2, ФИО2 обязался оплачивать коммунальные услуги, начисляемые по жилому помещению по адресу: 

<

адрес>. С условиями соглашения ответчик согласился, о чем свидетельствует его подпись.

Таким образом, суд считает, что ФИО2 обязан нести расходы на коммунальные услуги за минусом произведенных начислений за содержание и ремонт жилья, которые подлежат оплате собственником. 

Из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за вычетом начисленной в этот период суммы за содержание и ремонт жилья, а также оплаты в размере 1 411 рублей, произведенной ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, истцом ФИО1 в оплату коммунальных услуг (холодное водоснабжение, отопление, подогрев) было внесено 80 224 рубля 05 коп., в оплату за электроэнергию внесено 11 097 рублей 32 коп., в оплату коммунальной услуги по обращению с ТКО внесено 3462 рубля 25 коп., что документально подтверждено. 

Расчет истца ответчиком не оспорен, признается судом правильным и соответствующим выпискам из лицевого счета, а также платежным документам, подтверждающим оплату коммунальных услуг. 

При таких обстоятельствах, исковые требования истца о возмещении расходов по оплате за коммунальные услуги в общей сумме 94 783 рубля 62 коп. подлежит удовлетворению в полном объеме. 

Рассматривая требования о взыскании судебных расходов, суд, руководствуясь статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом сложности дела, объема оказанных услуг, времени необходимого на подготовку документов, требований разумности, полагает, что расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей, внесенные истцом по квитанции от ДД.ММ.ГГГГ №, подлежат взысканию с ответчика в полном размере. 

В силу ч. 1 статьи 98 ГПК РФ в пользу ФИО1 подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. в размере 3 044 рубля.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате коммунальных услуг в размере 94 783 рубля 62 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 044 рубля, расходы по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Шекснинский районный суд Вологодской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Шекснинский районный суд Вологодской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос и правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд Вологодской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено 22 октября 2020 года.