№2-797/2024

03RS0071-01-2024-001051-26

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 октября 2024 года г.Янаул

Янаульский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Р.Р.Рафикова, 

при секретаре Салимгараевой Л.С.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Гилязевой Э.Д., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Свои требования истец мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит вышеуказанный жилой дом. В данном доме зарегистрирован ответчик ФИО2, бывший супруг, брак между истцом и ответчиком расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ Выписать ответчика в добровольном порядке не представляется возможным. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении истца возлагает на истца финансовое бремя по оплате завышенных сумм коммунальных платежей.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, пояснила, что с момента расторжения брака ответчик в ее доме не проживает, добровольно покинул жилое помещение, место его нахождения ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства, его представителем назначен адвокат Янаульского районного филиала БРКА, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика адвокат Гилязева Э.Д. в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает, поскольку ответчик свое отношение к иску не выразил.

Выслушав участников судебного заседания, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно п.1. ст.31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (п.2 ст.31 ЖК РФ).

В силу п.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.п.е п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Судом установлено, что жилое помещение – жилой дом площадью 

<

данные изъяты> земельный участок площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> принадлежат на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается договором, выписками из ЕГРН.

Истец и ответчик состояли в совместном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ответом Отдела ЗАГС Янаульского района и г.Янаул Государственного комитета Республики Башкортостан по делам юстиции от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, в силу п.1 ст.36 СК РФ вышеуказанное жилое помещение является собственностью истца ФИО1, и не является совместным имуществом супругов, поскольку приобретено в части до заключения брака с ответчиком, а в части - по безвозмездной сделке. 

В данном жилом помещении с согласия истца зарегистрирован бывший супруг истца - ответчик ФИО2, который после расторжения брака с истцом в ДД.ММ.ГГГГ добровольно покинул жилое помещение и в нем не проживает, что подтверждается информацией ОВМ ОМВД России по Янаульскому району от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Администрации городского поселения муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, пояснениями истца. Регистрация ответчика в доме истца противоречит воле истца и нарушает права собственника жилого помещения по владению, пользованию, распоряжению имуществом. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 как бывший член семьи истца утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета. 

Учитывая, что ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение и в нем не проживает, оснований для сохранения права пользования данным жилым помещением за ответчиком на определенный срок суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) к ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Янаульский районный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 22 октября 2024 года.

Судья Янаульского

районного суда Р.Р.Рафиков