РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2018 года г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Надеевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2268/2018 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «ВАСКО» обратились в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, указав, что ООО «УК «ВАСКО» решением Арбитражного суда Самарской области от *** по делу № признано несостоятельным (банкротом). Конкурсное производство в отношении ООО «УК «ВАСКО» открыто сроком на 6 месяцев, процедура конкурсного производства продлена до ***. Полномочия конкурсного управляющего ФИО3 также продлены до ***. ООО «УК «ВАСКО» за плату оказывало услуги и выполняло работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном 

<

адрес>, предоставляло коммунальные услуги собственникам помещений многоквартирного дома и пользующимся помещениями в этом доме лицам, а также осуществляло иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность в период с мая 2012 года по май 2015 года. За указанный период ООО «УК «ВАСКО» свои обязательства по исполнению договора выполнило в полном объёме. Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 является членом семьи нанимателя, что подтверждается справкой №, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ». Ответчики уклоняются от исполнения обязательств, в связи с чем, за период с июля 2013 года по июнь 2015 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> копеек. Ранее ООО «УК «ВАСКО» обращалось к мировому судье судебного участка №11 Кировского судебного района г.Самары с заявлением о вынесении судебного приказа. *** мировым судьёй вынесен судебный приказ, *** определением и.о. мирового судьи судебного участка №11 Кировского судебного района г.Самары – мировым судьёй судебного участка №10 Кировского судебного района г.Самары судебный приказ отменён в связи с заявлением ответчика. Просили взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УК «ВАСКО» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с июля 2013 года по июнь 2015 года в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК «ВАСКО» не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 28), представили ходатайство, о рассмотрении дело в их отсутствие (л.д. 6).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, просила применить срок исковой давности, в случае удовлетворения исковых требований просила применить ст.333 ГК и снизить размер пени в связи с трудным материальным положением.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, предоставлено заявление, в котором просил применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать.

Суд, выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств….

Согласно ст.129 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о её взыскании в порядке, установленным Федеральным законом от 26.10.2002 года №127-ФЗ.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наём) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного ч.7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В соответствии с ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учёта, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твёрдых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.65, ч.3 ст.67 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а наниматель обязан своевременно вносить такую плату.

В соответствии с ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

За несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны, за исключением сделок, которые они вправе совершать самостоятельно (подпункты 1 и 2 ст.28 ГК РФ).

Судом установлено, что в 

<

адрес> не приватизирована, зарегистрированы и проживают в ней ФИО1 с ***, ФИО2 с ***, Д.Т.А., *** года рождения, с *** (л.д. 8). Лицевой счёт № был открыт на имя ФИО4 В настоящее время лицевой счёт закрыт (л.д. 9).

Согласно протоколу от *** общего собрания собственников помещений в многоквартирном 

<

адрес> управляющей компанией выбрано ООО «УК «ВАСКО» (л.д. 7).

Решением Арбитражного суда Самарской области от *** ООО УК «ВАСКО» признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена ФИО3

Согласно сверке расчётов с жильцом по состоянию на *** задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счёту, открытому на имя Д.А.А., за период с мая 2012 года по июнь 2015 года составляет 

<

данные изъяты> рублей, пени, начисленные в порядке ст.155 ЖКРФ, - 

<

данные изъяты> рублей.

В процессе рассмотрения дела ответчиками заявлено о пропуске истцом срока исковой давности и снижении размера неустойки.

В соответствии со ст.195, 196 ГК РФ, исковой давностью признаётся срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.

На основании ст.204 ГПК РФ, срок исковой давности не течёт со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности», в силу п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течёт с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (п.17).

В случае отмены судебного приказа, если неистёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ) (п.18).

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесённые на основании платёжного документа, содержащего указание на расчётный период, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платёжного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (ч.1 ст.7 ЖК РФ и п.3 ст.19, п.3 ст.319.1 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).

Согласно ст.207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истёкшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истёкшим.

Как следует из материалов дела исковое заявление истцом подано в суд ***. Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка №11 Кировского судебного района г. Самара Самарской области с заявлением о вынесении судебного приказа. Судебный приказ был выдан *** и отменён определением и.о. мирового судьи судебного участка №11 Кировского судебного района г. Самара Самарской области – мировым судьёй судебного участка №10 Кировского судебного района г. Самара Самарской области *** по заявлению ответчиков.

Учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в ноябре 2017 года, с настоящим исковым заявлением в течение 6 месяцев после отмены судебного приказа не обращался, таким образом, задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в пределах трёхгодичного срока, предшествующего предъявлению заявления о выдаче судебного приказа, то есть с ноября 2014 года по июнь 2015 года включительно.

Факт не предоставления ответчикам ООО «УК «ВАСКО» коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества в период с ноября 2014 года по июнь 2015 года судом не установлен, ответчиками не доказан.

Таким образом, размер, подлежащей взысканию с ответчиков задолженности за период с ноября 2014 года по июнь 2015 года составляет 

<

данные изъяты> рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27.06.2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае её явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

Заявляя ходатайство о снижении размера пени, ответчики, ссылаются на тяжёлое материальное положение, ФИО1 является пенсионеркой, размер её пенсии составляет 

<

данные изъяты> рублей, ФИО2 не работает. Данные обстоятельства подтверждены ответчиками документально.

Суд, учитывая размер и период неисполнения обязательств, размер задолженности по основному долгу по оплате коммунальных услуг с учётом пропуска срока исковой давности, приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию неустойки до 2000 рублей.

Согласно п.6 ст.333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачёт излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачёт производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачёте суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трёх лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачёте суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

В соответствии с п.13 ч.1 ст.333.20 НК РФ, при отказе в принятии к рассмотрению искового заявления, административного искового заявления или заявления о вынесении судебного приказа либо при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, административного иска или заявления о вынесении судебного приказа засчитывается в счёт подлежащей уплате государственной пошлины.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 21.01.2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (ст.ст.98, 102, 103 ГПК РФ, ст.111 КАС РФ, ст.110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении: требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст.333 ГК РФ).

С учётом изложенного, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВАСКО» сумму задолженности по оплате за жилое помещение в размере 

<

данные изъяты> копеек, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 

<

данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца.

Председательствующий Т.Ю.Башмакова

Решение в окончательной форме изготовлено 24.06.2018 года.