Дело № 2-1251/2025

73RS0001-01-2025-000950-74

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Сизова И.А., 

при секретаре Айметдиновой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8 о взыскании платы за наем жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском.

В обоснование иска указал, что на основании договора аренды жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2, проживавшая в 

<

адрес> расположенном на 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась нанимателем указанного жилого помещения. 

Согласно договора аренды установлена плата за наем жилого помещения в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей. 

Плата должна вноситься ежемесячно в срок до 13 числа оплачиваемого месяца.

По состоянию на 01.01.2022 года у ответчика имеется задолженность по оплате за наем данного помещения в сумме 500000 (пятьсот тысяч) руб., что подтверждается распиской ответчика от 21.03.2022 года.

Ссылается на положение ст.671, 678, 682 ГК РФ.

Распиской установлена 2%-я ставка в месяц от 500000 рублей, что составляет на день подачи иска - 34 месяца просрочки и равняется 340000 рублей.

В связи с обращением в суд, истцом понесены расходы в виде оплаты услуг представителя в сумме 20000 рублей. 

Просил суд: взыскать с ответчика в свою пользу задолженность в размере 840000,0 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000,00 руб.

В судебном заседании представитель и истца просил требования удовлетворить.

В судебном заседании ответчика ФИО2 участия не принимала, согласно почтового уведомления корреспонденция вручена ДД.ММ.ГГГГ.

Суд, с согласия истца определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах (Принят 16.12.1966 Резолюцией 2200 (XXI) на 1496-ом пленарном заседании Генеральной Ассамблеи ООН) лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по собственному усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Поскольку ответчик заблаговременно извещен о дате, времени и месте судебного заседания, сведений о причинах неявки суду не сообщил, то суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы рассматриваемого дела, суд приходит к следующему

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг

В силу ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В соответствии со ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа

В силу ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены договором.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды жилого помещения от 12 января 2014 года ответчик ФИО2, проживавшая в 

<

адрес> расположенном на 

<

адрес> в 

<

адрес> являлась нанимателем указанного жилого помещения. 

Согласно договора аренды установлена плата за наем жилого помещения в сумме 20000 (двадцать тысяч) рублей. 

Плата должна вноситься ежемесячно в срок до 13 числа оплачиваемого месяца.

По состоянию на 01.01.2022 года у ответчика имеется задолженность по оплате за наем данного помещения в сумме 500000 (пятьсот тысяч) руб., что подтверждается распиской ответчика от 21.03.2022 года.

Ссылается на положение ст.671, 678, 682 ГК РФ.

Распиской установлена 2х% ставка в месяц от 500000 рублей, что составляет на день подачи иска - 34 месяца просрочки и равняется 340000 рублей. (500000,00 руб.*2%*34).

В установленный в расписке срок ответчик истцу денежные средства не вернул. Доказательства обратного ответчиком в силу ст.56 ГПК РФ суду не предоставлены. Расчет ответчиком не оспорен.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 21800,00 руб.

Расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ). При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ, статьи 111, 112 КАС РФ, статья 110 АПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Суд приходит к выводу, что удовлетворение требований заявителя о взыскании заявленных им расходов полном объеме является обоснованным, принимая во внимание требования разумности и справедливости суд полагает возможным взыскать в пользу истца судебные расходы в размере 20000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235-238 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО9 к ФИО2 ФИО10 о взыскании платы за наем жилого помещения – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии № №) в пользу в пользу ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт серии №) задолженность по арендной плате за жилое помещение в размере 840000,00 руб., расходы по госпошлине в размере 21800,00 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20000,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок принятия решения в окончательной форме 31.03.2025.

Судья И.А. Сизов