Дело № 2-680/2024 (2-3777/2023)

УИД 24RS0013-01-2023-003041-81

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2024 года пгт. Емельяново 

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гавриленко А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю обратился в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером 24:11:0330203:43, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Старцево. Участок находится примерно в 5,7 км. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, по правой стороне автодороги «Емельяново –Частоостровское», уч. №2. Заявленные требования мотивированы тем, что в производстве ОСП по Железнодорожному району находится исполнительное производство №83723/19/24008-СД, возбужденное в отношении должника ФИО1, на общую сумму 220668,24 руб. До настоящего времени задолженность по исполнительному производству должником не погашена. В ходе совершения исполнительских действий установлено, что в собственности ФИО1 имеется 1/2 доля земельного участка, с кадастровым номером 24:11:0330203:43, расположенного по вышеуказанному адресу. На основании изложенного, истец обратился в суд с данным иском (л.д.3,4).

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска, надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 надлежащим образом извещенный о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явился.

Третье лицо ФИО2, представители ИФНС по Железнодорожному району г. Красноярска, ИФНС по Центральному району г. Красноярска, Межрайонной ИФНС России №27 по Красноярскому краю, Межрайонной ИФНС России №1 по Красноярскому краю, ПАО «Сбербанк», надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения, в суд не явились.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно разъяснениям п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Так, в силу ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с положениями ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует и установлено судом, в производстве ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска находится сводное исполнительные производство № 83723/19/24008-СД, в состав которого входят исполнительные производства: №36867/21/24008-ИП от 21.04.2021, №38863/22/24008-ИП от 28.04.2022, №83723/19/24008-ИП от 27.09.2019, №48725/21/24008-ИП от 28.05.2021, №64783/20/24008-ИП от 07.09.2020, №48559/20/24008-ИП от 15.07.2020 (л.д.70). 

По сведениям, представленным ОСП по Железнодорожному району г. Красноярска до настоящего времени задолженность ФИО1 не погашена и составляет 220668,24 руб.

Таким образом, по делу установлено, что до настоящего времени требования вышеуказанного исполнительного документа ФИО1 не исполнены, исполнительные производства не окончены, что не оспорено ответчиком.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля земельного участка с кадастровым номером 24:11:0330203:43, площадью 112020+-2911 кв.м., расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир д. Старцево. Участок находится примерно в 5,7 км. по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, по правой стороне автодороги «Емельяново –Частоостровское», уч. №2 (л.д.110-113), на которую истец просит обратить взыскание.

Из системного толкования положений ст. ст. 250, 255 ГК РФ следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Вместе с тем, в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены доказательства наличия такой совокупности обстоятельств. В частности, не представлены доказательства того, что выдел в натуре доли земельного участка, принадлежащей должнику невозможен, либо против этого возражает другой собственник, а также то, что данному собственнику направлялось предложение по выкупу доли должника и на это предложение получен отказ в приобретении спорного имущества.

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что в настоящий момент не имеется правовых оснований для обращения взыскания на принадлежащую должнику долю земельного участка, в связи с чем, заявленные исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных исковых требований судебного пристава-исполнителя ОСП Железнодорожному району г. Красноярска ГУФССП по Красноярскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, отказать.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко

Мотивированное заочное решение изготовлено 23.09.2024.

Заочное решение в законную силу не вступило.