Дело № 2-3453/2020 24RS0002-01-2020-004747-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года г. Ачинск 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Королевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Шабаевой Е.А., 

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г.Ачинска. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 04.08.1986 на имя ее супруга ФИО2 было выдано разрешение №572 на строительство гаража № в гаражном обществе №. Разрешение в настоящее время утеряно. Осенью 1987 года указанный гараж был построен своими силами и за счет собственных средств, использовался по назначению. Однако документы надлежащим образом не были оформлены. 29.09.2019 супруг умер в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с указанным исковым заявлением (л.д. 3).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что гараж они строили с супругом вместе, на средства семьи. После смерти супруга она продолжает пользоваться гаражом, несет все необходимые расходы.

Представитель ответчика - администрации г. Ачинска в суд не явился, извещен надлежащим образом (л.д.34), в представленном отзыве просил рассмотреть дело без его участия, против исковых требований не возражал (л.д.24).

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании против исковых требований не возражал, дополнительно пояснил, что после смерти отца они продолжают использовать гараж по назначению, хранят в нем соленья, ставят машину. Гараж своими силами и за свои средства строили родители.

Третье лицо ФИО2, извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил дело рассматривать без его участия (л.д.37), против исковых требований не возражал (л.д.4).

Свидетель 

<

данные изъяты> в судебном заседании показала, что является родной сестрой умершего ФИО2 У ее умершего брата и его супруги - ФИО1 имеется гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска, который они построили в 1987 году своими силами и за счет собственных средств. Гаражом после смерти брата продолжает пользоваться ФИО1, которая использует его по назначению, хранит овощи, соленья, претензии со стороны иных лиц не имеется.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч. 3 ст. 234 ГК РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с 13.12.1974, с присвоением супруге фамилии ФИО4 (л.д.10). От брака имеют двоих сыновей - ФИО2 и ФИО2 (л.д.11,12).

Согласно справке консультанта - главного архитектора г.Ачинска, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу б/н присвоен адрес: г.Ачинск, гаражное общество № гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от 04.08.1986, выданного на имя ФИО2 и является объектом завершенного строительства. Постановление (распоряжение) об изменении или присвоении адреса гаража администрацией 

<

адрес> не издавалось. В соответствии с картой градостроительного зонирования правил землепользования и застройки г.Ачинска, утвержденной Ачинским городским Советом депутатов от 30.05.2014 №58-407-р, участок расположен в зоне Т- «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.15).

Согласно техническому паспорту сооружения - гаражного бокса № в гаражном обществе №, год завершения строительства 1987, значение основного параметра 26,7 кв.м., площадь застройки 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.16-19).

С момента окончания строительства ФИО2 и ФИО1 пользовались гаражом, как своим собственным, открыто и добросовестно.

29.09.2019 ФИО2, умер (л.д.13).

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество в виде спорного гаража.

Согласно информации нотариуса Ачинского нотариального округа ФИО5 после смерти ФИО2 заведено наследственное дело №40/2020. С заявлениями о принятии наследства обратились: супруга наследодателя - ФИО1, сыновья: ФИО2, ФИО2 Свидетельства о праве на наследство были выданы ФИО1 и ФИО2 на квартиру, по адресу: 

<

адрес>, ЮВР, 

<

адрес> (л.д.39).

Согласно справке Ачинского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и Уведомления Управления Росреестра, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, гаражное общество № гараж № отсутствуют (л.д.20,21,22).

Согласно справке председателя гаражного общества № задолженности по оплате членских взносов не имеется (л.д.14).

На основании изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц, суд считает необходимым заявленные исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Российская Федерация, Красноярский край, Городской округ город Ачинск, гаражное общество №, гаражный бокс №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Красноярский краевой суд путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Председательствующий: Е.В. Королева

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2020 года.