Дело №2-1081/2020 г. 37RS0023-01-2020-001682-54

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2020 года город Шуя Ивановской области

Шуйский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Козловой Л.В., 

при секретаре Павловой О.В., 

с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 07.08.2020 г. сроком на 1 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 …. года рождения, ФИО4 …. года рождения, обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: …. Заявленные требования обоснованы тем, что по договору социального найма №342 от 12.11.2010 года истец является основным квартиросъемщиком квартиры по адресу: …. Кроме истца в квартире зарегистрированы двое его несовершеннолетних детей ФИО3 … года рождения и ФИО4 … года рождения, а также брат ФИО2 … года рождения. Ответчика в квартиру вселили и зарегистрировали родители. В квартире брат проживал недолго, так как родители: отец ФИО2 умер … года, мать ФИО5 умерла … года. Брат был усыновлен и покинул Родину, выехав с приемными родителями в Соединенные штаты Америки, больше брата истец не видел. Связи с братом не имеет и где он находится в настоящее время неизвестно. Налоги и коммунальные платежи истец оплачивает в полном объеме самостоятельно. В настоящее время испытывает материальные затруднения по оплате коммунальных платежей, и кроме того, планирует приватизировать квартиру, а в последующем с использованием материнского капитала, распорядиться недвижимостью по своему усмотрению. Считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением в связи с длительным отсутствием. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске, просила суд требования удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился по неизвестной причине, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по месту регистрации. В соответствии со ст.233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

В судебное заседание представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ТУСЗН по г.о.Шуя и Шуйскому муниципальному району, Администрации г.о.Шуя не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, направили в суд заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

В соответствии со ст.167, 233 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства. 

Заслушав стороны, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам. 

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан. 

По смыслу ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. 

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. 

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. 

Судом установлено и из обстоятельств дела следует, что квартира по адресу: … с кадастровым номером …, площадью 36,6 кв.м находится в собственности городского округа Шуя, право зарегистрировано 14.04.2015 г. №37-37/010-37/017/003/2015-2708/1. 

Согласно справке о составе семьи от 29.07.2020 г. в квартире по адресу: … зарегистрированы: истец ФИО2 … года рождения, его брат ФИО2 … года рождения, и дети истца: ФИО6 … года рождения и ФИО3 … года рождения. 

В соответствии с Договором социального найма от 12.11.2010 года основным квартиросъемщиком является истец ФИО2

Из свидетельства о смерти следует, что отец истца ФИО2 … года рождения, умер … года, мать ФИО5 … года рождения умерла 12.05.2002 года. 

По имеющейся в ТУСЗН по г.о.Шуя и Шуйскому муниципальному району, ответчик ФИО2 был усыновлен иностранными гражданами 01.02.2005 года и в возрасте восьми лет вывезен для проживания на территорию иностранного государства (предположительно США). С этого времени в жилом помещении он не проживал и не появлялся, личные вещи отсутствуют. 

Таким образом, с момента выезда из квартиры, а также с момента достижения совершеннолетия с 2015 года ответчик ФИО2 в квартире не появлялся, никаких мер не предпринимал, чтобы вернуться в квартиру. 

Оценив в совокупности представленные по делу доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2, выехав из спорного жилого помещения, добровольно отказался от прав на него, не проживание ответчика в квартире по адресу: …, носит длительный и постоянный характер, а не временный, препятствия в пользовании жилым помещением для ответчика отсутствуют, интереса к спорной жилой площади в течение длительного периода времени, с того момента, как покинул квартиру, не проявлял, каких-либо попыток вселения на спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания спорной квартиры не несет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивал. 

Ответчиком каких-либо доказательств, которые могут с достоверностью свидетельствовать о том, что ее выезд из спорного жилого помещения является вынужденным, суду представлено не было, так же как и доказательств, подтверждающих факт того, что истцом ответчику чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением. 

Также согласно сведениям из ЕГРН на имя ФИО2 отсутствуют какие-либо сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества.

Судом также установлено, что соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось. 

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчика в жилом помещении по адресу: …, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации»снятиегражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемогожилого помещения или признания утратившимправопользованияжилым помещением-наоснованиивступившего в законную силу решения суда. 

Сама по себе регистрация в спорном жилом доме, является административным актом, не является правообразующим и правоустанавливающим обстоятельством, что следует из положений ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «Оправеграждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». 

Лица, признанные утратившимиправопользованияжилым помещением, подлежатснятиюс регистрационного учета. 

В соответствии с Правилами регистрации иснятияграждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, вступившее в законную силу решение суда являетсяоснованиемдляснятияответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.

С учетом изложенного, ответчик ФИО2 подлежитнаоснованиирешения суда, вступившего в законную силу,снятиюс регистрационного учета регистрирующим органом. 

Таким образом, суд приходит к выводуо том, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований истца о признании ответчика ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ….

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 … года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: …. 

Указанное решение суда является основанием для снятия ФИО2 … года рождения, с регистрационного учета по адресу: …

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Козлова

В окончательной форме решение суда изготовлено 07 сентября 2020 г. 

Судья Л.В. Козлова.