Дело № 2-2056/2025 

УИД: 59RS0003-01-2025-002342-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Николаевой О.Ю., при секретаре Дудиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за потребленную тепловую энергию, судебных расходов, 

установил:

Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту ПАО «Т Плюс») с учетом уточненных в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации требований, обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 пени в сумме 21 936,07 рублей с начислением по день фактической оплаты долга, расходов по уплате государственной пошлины, почтовых расходов.

В обоснование заявленных требований указано, что между ПАО «Т Плюс» и ФИО1 сложились фактические договорные отношения по договору теплоснабжения №, необходимой при содержании нежилого помещения, находящегося по 

<

адрес>. В виду ненадлежащего исполнения обязательств по оплате тепловой энергии, потребитель допустил образование задолженности, в том числе пени, за период с сентября 2024 года по февраль 2025 года, которая составила 103127,92 рублей (85 614,52 рублей – основной долг, 17513,40 рублей – пени). В период рассмотрения спора истцом произведен перерасчет задолженности по основному долгу, которая ответчиком погашена 24 июля 2025 года, размер пени за указанный период cоставляет 21 936,07 рублей.

Истец ПАО «Т Плюс» в судебное заседание своего представителя не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства. Ранее ответчиком представлены письменные возражения на исковое заявление и дополнительные пояснения, из которых следует, что ответчик погасил основной долг перед истцом в полном объеме, в том числе, за периоды после февраля 2025 года до конца текущего отопительного сезона, что подтверждается чеком № от 24 июля 2025 года на сумму 95961,45 рублей. Задолженность возникла по причине разногласий относительно начисления месячных оплат за тепловую энергию, поставляемую в нежилое помещение. На текущий момент указанные противоречия разрешены, истцом были выставлены верные суммы. В соответствии с расчетом истца от 24 июля 2025 года, поступившим в распоряжение ответчика, задолженность за период с сентября 2024 года по февраль 2025 года составила 77522,25 рублей. Ответчик полагает, что текущий размер неустойки является неверным, завышенным и подлежащем снижению. 

Суд, исследовав материалы дела приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1). Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (часть 2).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту Правила).

Согласно пункту 6 Правил предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством Российской Федерации о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

В соответствии с пунктом 9 Правил условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее - договоры с ресурсоснабжающей организацией, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.

Исходя из смысла вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства, у собственника помещения в многоквартирном доме, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества дома, оплате коммунальных услуг той организации, которая эти услуги оказывает.

Статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (пункт 1). К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними (пункт 2).

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии с пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (пункт 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 9 статьи 2 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребителем тепловой энергии является лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

Оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом (часть 9 статьи 15 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении»).

Согласно подпункту «и» пункта 34 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу (пункт 37 Правил).

Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении (пункт 40 Правил).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

В соответствии с пунктом 43 Правил плата за потребленную тепловую энергию в нежилом помещении многоквартирного дома определяется в соответствии с пунктом 42(1) настоящих Правил.

Из материалов дела следует, что ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей поставку тепловой энергии в многоквартирный дом, расположенный по 

<

адрес>, является ПАО «Т Плюс».

ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации для жителей названного МКД согласно общедоступным сведениям схемы теплоснабжения г. Перми, размещенной на официальном сайте г. Перми в сети Интернет.

Собственником нежилого помещения площадью 132,5 кв.м. по 

<

адрес>, с 20.09.2024 года является ФИО1 (л.д.54-55).

Согласно представленному истцом с ходатайством об уточнении исковых требований расчету задолженности по договору теплоснабжения № от 20 сентября 2024 года за период с 01 сентября 2024 года по 28 февраля 2025 года в нежилое помещение по 

<

адрес> были поставлены коммунальные услуги (отопление) на общую сумму 77522,25 рублей (л.д. 111), пени на указанную сумму начислены в размере 21936,07 рублей (л.д. 112).

Ответчиком не оспаривается, что в связи с фактически сложившимся отношениям с ПАО «Т Плюс» по поставке тепловой энергии на нужды отопления у него возникло обязательство по оплате коммунального ресурса.

26 декабря 2024 года ответчиком произведена оплата коммунальных услуг за ноябрь 2024 года в размере 9217,80 рублей.

В период рассмотрения судебного спора ответчиком ФИО1 в счет оплаты задолженности 24 июля 2025 года внесена оплата в размере 95961,45 рублей, что подтверждается кассовым чеком (л.д. 87), в связи с чем истец просит взыскать пени, исчисленные за период с 11 октября 2024 года по 23 июля 2025 года, в размере 21 936,07 рублей с последующим начислением по день фактической оплаты долга.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно части 9.4 статьи 15 Федерального закона «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Данные нормы закона являются императивными и подлежат применению в настоящем деле в связи с установленным судом фактом неисполнения ответчиком обязанности своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.

Учитывая изложенное, суд самостоятельно производит расчет пени, принимая во внимание положения части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, до даты фактического исполнения обязательств.

Месяц

Начислено

Долг

Период просрочки

Ставка

Доля ставки

Формула

Пени

с

по

дней

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

сен.2024

3343,88

3343,88

11.10.2024

09.11.2024

30

9.50%

0

3343.88 x 30 x 0 x 9.5%

0

3343,88

10.11.2024

08.01.2025

60

9.50%

1/300

3343.88 x 60 x 1/300 x 9.5%

63,53

3343,88

09.01.2025

23.07.2025

196

9.50%

1/130

3343.88 x 196 x 1/130 x 9.5%

478,95

окт.2024

18825,72

18825,72

11.11.2024

10.12.2024

30

9.50%

0

18825.72 x 30 x 0 x 9.5%

0

18825,72

11.12.2024

08.02.2025

60

9.50%

1/300

18825.72 x 60 x 1/300 x 9.5%

357,69

18825,72

09.02.2025

23.07.2025

165

9.50%

1/130

18825.72 x 165 x 1/130 x 9.5%

2269,95

ноя.2024

18337,49

18337,49

11.12.2024

26.12.2024

16

9.50%

0

18337.49 x 16 x 0 x 9.5%

0

-9217,8

26.12.2024

Погашение части долга

9119,69

27.12.2024

09.01.2025

14

9.50%

0

9119.69 x 14 x 0 x 9.5%

0

9119,69

10.01.2025

10.03.2025

60

9.50%

1/300

9119.69 x 60 x 1/300 x 9.5%

173,27

9119,69

11.03.2025

23.07.2025

135

9.50%

1/130

9119.69 x 135 x 1/130 x 9.5%

899,69

дек.2024

18641,92

18641,92

11.01.2025

09.02.2025

30

9.50%

0

18641.92 x 30 x 0 x 9.5%

0

18641,92

10.02.2025

10.04.2025

60

9.50%

1/300

18641.92 x 60 x 1/300 x 9.5%

354,2

18641,92

11.04.2025

23.07.2025

104

9.50%

1/130

18641.92 x 104 x 1/130 x 9.5%

1416,79

янв.2025

9154,24

9154,24

12.02.2025

13.03.2025

30

9.50%

0

9154.24 x 30 x 0 x 9.5%

0

9154,24

14.03.2025

12.05.2025

60

9.50%

1/300

9154.24 x 60 x 1/300 x 9.5%

173,93

9154,24

13.05.2025

23.07.2025

72

9.50%

1/130

9154.24 x 72 x 1/130 x 9.5%

481,65

фев.2025

9219

9219

11.03.2025

09.04.2025

30

9.50%

0

9219.00 x 30 x 0 x 9.5%

0

9219

10.04.2025

08.06.2025

60

9.50%

1/300

9219.00 x 60 x 1/300 x 9.5%

175,16

9219

09.06.2025

23.07.2025

45

9.50%

1/130

9219.00 x 45 x 1/130 x 9.5%

303,16

Сумма основного долга: 68304.45 руб.

Сумма пеней по всем задолженностям: 7147.97 руб.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым определить сумму пени за период с 11 октября 2024 года по 23 июля 2025 года, исчисленной на задолженность с сентября 2024 года по февраль 2025 года, в размере 7147,97 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

С учетом правовой позиции, изложенной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 15 января 2015 года № 6-О, в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. 

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу на реализацию требования частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Как разъяснено в пункте 39 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22, пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением ответчиками обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ПАО «Т Плюс», а также фактические обстоятельства дела, в том числе, размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, предпринятые меры к погашению задолженности, суд считает возможным снизить сумму пени, подлежащую взысканию с 7147,97 рублей до 5000 рублей.

По мнению суда, указанная сумма пени способствует восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

В связи с тем, что 24 июля 2025 года основной долг ответчиком погашен, оснований для взыскания пени за период с 24 июля 2025 года по день фактической оплаты долга не имеется.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по основному долгу ответчиком оплачена в период рассмотрения дела в полном объеме, оснований для взыскания основного долга не имеется, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию пени за период с 11 октября 2024 года по 23 июля 2025 года в размере 5 000 рублей.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К числу последних в силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Согласно пункту 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В соответствии с абзацем 4 подпункта 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере 4094 рублей, исходя из цены иска 103127,92 рублей, что подтверждается платежным поручением № от 27 мая 2025 года (л.д.52). 

Кроме того, истец также понес почтовые расходы в размере 352,20 рубля по направлению посредством почтовой связи искового заявления в адрес ответчика, что следует из списка № внутренних почтовых от 03 июня 2025 года (л.д. 48-50), а также в адрес суда (л.д. 53).

Принимая во внимание, размер обосновано заявленных исковых требований составляет 75452, 42 рублей (68 304,45 – сумма основного долга + 7147,97 – сумма пени до снижения), что составляет 83,6% от заявленных истцом с учетом уточнений (68 304,45 – сумма основного долга + 21936,07 – сумма пени), при этом, уточнение исковых требований, в том числе в сторону уменьшения в связи с добровольным частичным удовлетворением требований ответчиком после предъявления иска в суд, не свидетельствуют о недобросовестности стороны истца, и не влияет на размер возмещения судебных расходов, суд пришел к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, который является минимальным согласно абзацу 2 пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, а также почтовых расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере 294,4 рубля (352,20 * 83,6%). 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 в пользу Публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) пени за период с 11 октября 2024 года по 23 июля 2025 года в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей, почтовые расходы в размере 294,4 рубля.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в апелляционном порядке.

Судья О.Ю. Николаева

Мотивированное решение изготовлено 10 декабря 2025 года