Строка № 176г Дело № 2-837/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года п. Рамонь

Рамонский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Сундуковой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-837/2018 по иску ФИО4 к администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия им наследства после смерти его отца фио1, умершего ........ и признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 

<

.......> кв. метров, в том числе жилой – 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ......., в порядке наследования по закону после смерти его отца фио1, умершего ........,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области об установлении факта принятия им наследства после смерти его отца фио1, умершего ........ и признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью 

<

.......> кв. метров, в том числе жилой – 

<

.......> кв. метров, расположенный по адресу: ....... ......., в порядке наследования по закону после смерти его отца фио1, мотивируя тем, что ........ умер его отец фио1 После его смерти открылось наследство в виде жилого дома общей площадью 

<

.......> кв. метров, расположенного на земельном участке площадью 

<

.......> кв. метров по адресу: ......., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги. Указанный жилой дом принадлежал на праве собственности его отцу фио1, который при жизни не зарегистрировал на него право собственности. После смерти фио1 его супруга ФИО5 наследство не принимала. Она также была зарегистрирована в спорном жилом доме, но фактически на день смерти фио1 проживала совместно с ним в ........ Он один проживал в наследственном доме на момент смерти отца и проживает в нем сейчас. В установленный законом шестимесячный срок после смерти отца он в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обратился, но фактически принял наследство, так как зарегистрирован и проживает в наследственном доме. Фактически он вступил во владение и управление наследственным имуществом, поскольку принимает меры по его сохранению, производит за свой счет расходы на его содержание. Оформить свои наследственные права на вышеуказанный жилой дом он не может в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также в связи с тем, что его отец при жизни не зарегистрировал свое право собственности на данный дом в установленном законом порядке. В связи с указанными обстоятельствами он был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО4 по доверенности ФИО6 в судебном заседании поддержала заявленные ФИО4 требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд об их удовлетворении в полном объеме, дополнительно пояснив при этом, что ФИО4 фактически принял наследство после смерти отца фио1, так как на день его смерти проживал в наследственном доме, и до настоящего времени проживает в нем, произвел его ремонт, сделал в доме отопление, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель ответчика администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области его глава ФИО7, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном суду письменном заявлении просил суд о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Третье лицо без самостоятельных требований на стороне истца ФИО5, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась по причине нахождения за пределами Российской Федерации, в письменном заявлении, представленном в суд, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также сообщила, что не принимала наследство после смерти мужа и не возражает против удовлетворения заявленных ее сыном ФИО4 требований.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика администрации Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области его главы ФИО7 и третьего лица без самостоятельных требований на стороне ответчика ФИО5, извещенных надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав объяснения представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО6, допросив свидетелей фио2 и фио3, исследовав письменные документы, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Из объяснений представителя истца ФИО4 по доверенности ФИО6, показаний свидетелей фио2. и фио3 письменных документов, имеющихся в материалах дела, судом установлено, что ........ в городе ....... умер гражданин РФ фио1. В собственности фио1 на момент его смерти находился жилой дом общей площадью 

<

.......> кв. метров, в том числе жилой - 

<

.......>4 кв. метров, расположенный на земельном участке площадью 

<

.......> кв. метров по адресу: ......., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 1, заложенной в ........ году, лицевой счет № ....., выданной 06.09.2018 года администрацией Скляевского сельского поселения Рамонского муниципального района Воронежской области за ....., из которой следует, что по данным похозяйственного учета фио1, умершему ........, принадлежит на праве собственности жилой дом, находящийся в селе ......., ........ года постройки. Первые сведения о жилом доме на имя фио1 значатся в похозяйственной книге ....., лицевой счет ....., закладки ..... года.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего фио1 являлись его супруга ФИО5 и сын ФИО4

Супруга умершего фио1 ФИО5 на момент его смерти также проживала на территории США, вступать в наследственные права после смерти мужа не пожелала, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства не обращалась, о чем прямо указала в своем письменном заявлении.

Истец ФИО4 после смерти отца фио1, умершего ........, в установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился по своей юридической неосведомленности, однако фактически принял наследство, поскольку зарегистрирован в наследственном доме, проживал в нем на момент смерти отца и проживает до настоящего времени, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, производит его текущий ремонт, оплачивает связанные с его содержанием коммунальные услуги.

Указанное подтверждается показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей фио2. и фио3., которые пояснили, что ФИО4 как проживал на момент смерти отца, так и проживает в доме № ....... ....... до настоящего времени, производит его ремонт, провел в дом отопление. 

У суда нет оснований не доверять показаниям названных свидетелей, поскольку они являются последовательными, согласуются с доводами искового заявления, пояснениями, данными представителем истца ФИО4 по доверенности ФИО6 и подтверждаются другими материалами дела. 

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 ГК РФ в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Поскольку, как установлено в судебном заседании, истец ФИО4 после смерти своего отца фио1 и до настоящего времени проживает в наследственном доме, поддерживает его в надлежащем техническом состоянии, производит его текущий ремонт, оплачивает связанные с его содержанием коммунальные услуги, то это, по мнению суда, свидетельствуют о фактическом принятии им наследства после смерти отца фио1, умершего ......... 

В связи с этим заявленное ФИО4 требование об установлении факта принятия им наследства после смерти отца подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ограничивает возможности собственника распоряжаться этим имуществом, но никак не может влиять на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, приобретшему его на законных основаниях.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

С учетом фактического принятия наследства ФИО4 суд считает необходимым признать за ним в порядке наследования по закону после смерти его отца фио1, умершего ........, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить юридический факт принятия ФИО4 наследства после смерти его отца фио1, умершего .........

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом (литеры 

<

.......> 

<

.......>) общей площадью 

<

.......> кв. метров, в том числе жилой – 

<

.......> кв. метров, с кадастровым ....., расположенный по адресу: ......., в порядке наследования по закону после смерти его отца фио1, умершего .........

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда через Рамонский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.В.Попов