КОПИЯ

Дело № 2-1394/2024 (2-6624/2023;)

УИД 39RS0001-01-2023-006938-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 марта 2024 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего Нартя Е.А..

при секретаре Керимовой С.Д.к.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о взыскании денежных средств, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилась в суд к ответчику с вышеуказанным исковым заявлением, в обоснование указав, что между ФИО2 (Заказчик) и ИП ФИО3 (Исполнитель) был заключен предварительный договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1. Договора Стороны обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор подряда, в соответствии с которым Исполнитель обязуется выполнить строительные работы и передать результаты этих работ Заказчику.

Пунктом 1 раздела «Обязанности заказчика» предусмотрено внесение авансового платежа в сумме 100 000 (Сто тысяч) рублей в момент заключения предварительного договора строительного подряда.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был внесён аванс по Договору наличными денежными средствами в кассу Ответчика, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Предварительный договор строительного подряда был заключен с целью фиксации стоимости работ по строительству индивидуального жилого дома. Ответчик должен был направить Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор подряда, которым был бы определен срок, объем и окончательная стоимость выполняемых работ с приложением сметы, на основании разработанной Ответчиком проектной документации. 

Ответчиком до настоящего времени не исполнены принятые на себя обязательства по Договору.

В связи с тем, что стороны не заключили в срок основной договор строительного подряда, обязательства сторон были прекращены, а оплаченные Ответчику денежные средства в качестве аванса являются неосновательным обогащением и подлежат возврату истцу.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлена в адрес ответчика претензия. Претензия оставлена Ответчиком без рассмотрения.

Сумма начисленных процентов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по расчету истца, приведенному в иске, составляет 2 663,01 рублей.

На основании изложенного, просит суд взыскать с ответчика сумму ранее перечисленного ей авансового платежа по предварительному договору строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 100 000 (Сто тысяч) рублей, проценты, начисленные за пользование чужими денежными средствами в размере 2 663,01 (Две тысячи шестьсот шестьдесят три) рубля 01 коп.

В судебное заседание истец не явился, судом извещен надлежаще, ее представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик ИП ФИО3. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще. С ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращалась.

В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

В соответствии с данной правовой нормой, с учетом мнения представителя истца, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии с абз. 1 ст. 309 Гражданского кодекс Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Руководствуясь п. 1 ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. 

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора, а также срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (п. 2 - 4 ст. 429 ГК РФ). 

Согласно выписке из ЕГРИП № ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности – строительство жилых и нежилых зданий.

Как следует из представленных материалов, между ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (Заказчик) и ИП ФИО3 (Исполнитель) был заключен предварительный договор строительного подряда № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1. Договора Стороны обязались в срок до ДД.ММ.ГГГГ заключить основной договор подряда, в соответствии с которым Исполнитель обязуется выполнить строительные работы и передать результаты этих работ Заказчику.

Пунктом 1 раздела «Обязанности заказчика» предусмотрено внесение авансового платежа в сумме 100 000 (Сто тысяч) рублей в момент заключения предварительного договора строительного подряда.

ДД.ММ.ГГГГ истцом был внесён аванс по Договору наличными денежными средствами в кассу Ответчика, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ и не оспорено ответчиком. 

Как указал истец, предварительный договор строительного подряда заключался сторонами с целью фиксации стоимости работ по строительству индивидуального жилого дома. Ответчик должен был направить Истцу в срок до ДД.ММ.ГГГГ основной договор подряда, которым был бы определен срок, объем и окончательная стоимость выполняемых работ с приложением сметы, на основании разработанной Ответчиком проектной документации. 

Однако, ответчиком до настоящего времени не исполнены принятые на себя обязательства по Договору.

Согласно ч. 6 ст. 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

Ответчиком не представлено доказательств того, что сторонами в установленном порядке был заключен основной договор подряда.

При таких обстоятельствах и учитывая, что основной договор подряда стороны так и не заключили в установленный договором срок (ДД.ММ.ГГГГ), полученный исполнителем по предварительному договору от ДД.ММ.ГГГГ авансовый платеж на сумму 100 000 руб. составляет неосновательное обогащение последнего и подлежит возврату истцу в соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

ДД.ММ.ГГГГ Истцом направлена в адрес Ответчика претензия. Претензия оставлена Ответчиком без рассмотрения.

В связи с чем, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца процентов в размере 2663,01 руб., предусмотренных пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании расчета, представленного истцом, который судом проверен, признан арифметически верным и может быть положен в основу судебного акта. 

Также с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3253,00 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 (ОГРНИП №) в пользу ФИО2 (паспорт №) денежные средства в размере 100 000 (сто тысяч) рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 663,01 рублей, расходы по оплате госпошлины 3 253,00 рублей. 

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 27 марта 2024г.

Судья Е.А. Нартя