Дело № 2-1323/2017

Заочное 

решение

Именем Российской Федерации 

«25» апреля 2017 года г. Волгоград

Тракторозаводский районный суд гор. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Дудникова А.А.,

при секретаре Чернышовой Н.М.,

с участием представителя истца – общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Волгограде гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Первоначально общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» (далее по тексту ООО «УК ТЗР») обратилось в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что ФИО2 – собственник квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ и зарегистрированные в указанном жилом помещении члены его семьи – ФИО3, ФИО4, уклоняются от регулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в связи с чем, за ними образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек. Поскольку ответчики мер к погашению задолженности в добровольном порядке не принимают, просил взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4 задолженность за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, судебные расходы в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в равных долях размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ 

Впоследствии представитель истца исковые требования в части судебных расходов уточнила, просила взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК ТЗР» расходы по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, против вынесения по делу заочного решения не возражала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили, возражений по существу исковых требований не предоставили.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны все физические и юридические лица, в собственности или в пользовании которых находятся жилые помещения.

Моментом возникновения обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников жилых помещений и пользователей возникает с момент права собственности на жилое помещение. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

На основании статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 292 ГК Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 157 ЖК Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В судебном заседании установлено следующее.

Управление многоквартирным домом АДРЕС ИЗЪЯТ осуществляет ООО «УК ТЗР».

Собственником ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ долей квартиры АДРЕС ИЗЪЯТ является ФИО2

Как усматривается из выписки МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг», в квартире АДРЕС ИЗЪЯТ значатся зарегистрированными: ФИО3, ФИО4

Согласно расчета, представленного истцом, задолженность ответчиков перед ООО «УК ТЗР» составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ, в том числе:

содержание и ремонт общего имущества за апрель 2014 года – июль 2015 года, сентябрь 2015 года – февраль 2016 года, апрель 2016 года, июль 2016 года – январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

коммунальный ресурс ХВ на содержание общего имущества за январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ;

коммунальный ресурс ЭЭ на содержание общего имущества за январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек;

электроснабжение за апрель 2014 года – февраль 2016 года, апрель 2016 года, июнь 2016 года – январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки;

отопление за апрель 2014 года – февраль 2015 года, июнь 2015 года – июль 2015 года, октябрь 2015 года – февраль 2016 года, апрель 2016 года, октябрь 2016 года – январь 2017 – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек;

холодное водоснабжение за апрель 2014 года – июнь 2015 года, январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки;

горячее водоснабжение за период август 2016 года – январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейки;

водоотведение ХВ за январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек;

водоотведение ГВ за январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек;

вывоз ТБО за период апрель 2014 года – июль 2015 года, сентябрь 2015 года – февраль 2016 года, апрель 2016 года, июнь 2016 года – январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копейка;

установка ОДПУ ТЭ за период апрель 2014 года – июль 2015 года, сентябрь 2015 года – февраль 2016 года, апрель 2016 года, июнь 2016 года – январь 2017 года – ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек.

Суд принимает за основу расчет задолженности, представленный истцом, поскольку ответчиками данный расчет не оспорен и свой расчет ими не представлен.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу ООО «УК ТЗР» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек.

На основании п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплачивать кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с тем, что ответчики не исполняли обязательства по оплате надлежащим образом, то они должны нести ответственность за несвоевременное исполнение обязательств по оплате. 

Согласно расчета, представленного истцом, размер пени, подлежащий взысканию с ответчиков составляет ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек. Суд, проверив представленный истцом и не оспоренный ответчиками расчет пени, признает его арифметически верным.

ООО «УК ТЗР» заявлены требования о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Вместе с тем, суд полагает необходимым в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя отказать, поскольку надлежащих доказательств фактического несения указанных расходов истцом не представлено.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы по оплате выписки из Росреестра по Волгоградской области в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей, по оплате государственной пошлины в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей.

Поскольку исковые требования ООО «УК ТЗР» удовлетворены, в силу ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях расходы по оплате выписки из Росреестра по Волгоградской области в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей с каждого, по оплате государственной пошлины в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, пени в размере ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате выписки из Росреестра по Волгоградской области в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей с каждого.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Тракторозаводского района» расходы по оплате государственной пошлины в размере по ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ копеек, с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Тракторозаводский районный суд г. Волгограда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд, через Тракторозаводский районный г. Волгограда, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Дудников