(УИД47RS0001-01-2024-001141-38)

Решение

 по делу № 2-103/2025

Именем Российской Федерации

17 февраля 2025 года г. Бокситогорск

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

помощника Бокситогорского городского прокурора Яроша Д.М. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилой площадью, 

установил:

Истица обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилой площадью. 

В обоснование иска указано, что истица ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанной квартире совместно с истцом зарегистрированы: ответчик ФИО2 - бывший муж истца, гр. К. и гр Г. -дети истца.

Ответчик ФИО2 в спорной квартире не проживает более 10 лет, добровольно выехал из квартиры, забрал свои личные вещи, бремя содержания жилого помещения и расходы по оплате коммунальных услуг ответчик не несет.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку на ответчика начисляются коммунальные платежи, которые оплачивает истец.

Ссылаясь на положения ст. 60, 67, 69, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" истица указывает, что ответчик не является членом семьи нанимателя, добровольно освободил занимаемое жилое помещение, препятствий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, коммунальные платежи не оплачивает, бремя несения расходов, связанных с оплатой коммунальных услуг и оплатой жилья, полностью лежит на истце, которая является инвалидом 1 группы, отсутствие ответчика в спорном жилом помещении не является временным, в связи с чем истица полагает, что он может быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного истица просит: 

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования удовлетворить. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. В соответствии с п. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчика суд направлял судебное извещение, которое вернулось обратно с указанием об истечении срока хранения, в связи с чем суд находит, что ответчик уклонился от получения судебного извещения, в связи с чем его неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиком в части получения поступающей по его адресу корреспонденции является риском самого ответчика. 

Третьи лица гр. К. и гр Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Третьи лица – представители администрации Самойловского сельского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в отсутствии представителя, представил в суд сообщение о том, что ответчик по спорному адресу не проживает с 2014 года. 

Третье лицо – представитель ОМВД России по Бокситогорскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Прокурор Ярош Д.М. дал заключение об обоснованности и удовлетворении заявленных исковых требований. 

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему: 

В силу п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Пункт 3 ст. 55 Конституции РФ предусматривает, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Самойловского сельского поселения и истицей ФИО1 заключен Договор социального найма №. 

Согласно справки формы №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Самойловского сельского поселения, в квартире по адресу: д

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 , с ДД.ММ.ГГГГ гр. К. (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ гр Г. (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 (бывший супруг истца, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ). 

Обращаясь в суд с настоящим иском истица указывает, что ответчик в квартире не проживает более 10 лет, в квартире нет его личных вещей, препятствий в проживании ему не чинилось, квартплату и коммунальные услуги не оплачивает, общее хозяйство с истцом не ведет, взаимной поддержки друг другу не оказывают. 

Как установлено судом, подтверждается справкой администрации Самойловского сельского поселения, ответчик ФИО2 в квартире не проживает с 2014 года, ответчик является бывшим членом семьи нанимателя ФИО1 , поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с истцом не ведет. 

Доказательств того, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил вынужденный характер и о том, что ответчику на протяжении всего времени чинились препятствия во вселении и пользовании квартирой, судом не установлено, ответчиком не представлено доказательств того, что ответчик производит оплату жилья и коммунальных услуг, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, то есть выполняет обязанности, возникающие из договора найма жилого помещения. 

С учетом вышеизложенного суд находит, что ответчик добровольно, в одностороннем порядке отказался от пользования жилым помещением по договору найма, от прав и обязанностей в отношении себя по договору найма, несения расходов на содержание жилого помещения, его отсутствие в квартире носит длительный и постоянный характер в связи с выездом в другое место жительства. Обстоятельств того, что выезд из квартиры носил вынужденный характер ответчиком не представлено и судом не установлено, а потому суд находит обоснованными требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. 

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года N 9-П и от 2 февраля 1998 года N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» и п.п. Е п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ

Решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Ленинградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: