ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Дело № 2-948/2019

город Севастополь

19 февраля 2019 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе: 

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания Чикинева В.П.,

при участии представителя истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о снятии земельного участка с кадастрового учета, 

у с т а н о в и л:

В январе 2019 года истец обратился с исковым заявлением к Управлению государственной регистрации права и кадастра Севастополя о снятии земельного участка с кадастрового учета. Просит обязать ответчика в течении 30 дней с даты вступления решения в законную силу снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем что, распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя истцу передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м., но зарегистрировать право собственности на него не представляется возможным без обращения в суд, поскольку в ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном в 

<

адрес>, со схожими характеристиками и которому присвоен кадастровый номер №.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что 25.11.1997 года на основании Распоряжения Гагаринской районной государственной администрации Севастополя С.К.И. был передан земельный участок № в садовом товариществе «Херсонес» в г. Севастополе, поскольку он являлась членом этого садового товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ С.К.И. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Каких-либо действий по государственной регистрации права собственности на указанный участок при жизни С.К.И. не произвел, работы указанные в п. 2.2 Распоряжения Гагаринской государственной администрации Севастополя связанные с обеспечением установления границ земельного участка не обеспечил, государственный акт на право частной собственности не получил.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание СТ «Херсонес» приняло решение об исключении из членов садового товарищества в связи со смертью С.К.И. и принятии в члены СТ «Херсонес» его жену С.Э.И. с закреплением за ней вышеуказанного земельного участка №.

ДД.ММ.ГГГГ С.Э.И. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. Она также, не занималась оформлением и регистрацией в частную собственность указанного земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ общее собрание СТ «Херсонес» приняло решение об исключении из членов садового товарищества в связи со смертью С.Э.И. и принятии в члены СТ «Херсонес» ее сына ФИО2 с закреплением за ним земельного участка №.

До 18.03.2014 года ФИО2 не предпринимал каких-либо действий по оформлению в собственность указанного участка. 

30.11.2016 года ФИО2 получил кадастровый паспорт на земельный участок по адресу: 

<

адрес> (площадью 399 кв.м).

26.05.2017 года Департаментом по имущественным и земельным отношениям города Севастополя было принято Распоряжение №, в соответствии с пунктом 2 которого, была утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, расположенного: 

<

адрес> площадью 400 кв.м.

Пунктом 5 указанного распоряжения образованный участок предоставлен ФИО2 в собственность бесплатно.

29.05.2018 года ФИО2 обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя (далее - Севреестр) с заявлением о постановке на кадастровый учет и регистрации права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 400 кв.м.

28.08.2018 года Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя направило в адрес ФИО2 сообщение об отказе в постановке на учет и государственной регистрации права собственности. Причиной отказа послужил тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) уже имеются сведения о ранее учтенном земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, в настоящее время Распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя ФИО2 передан в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>., но зарегистрировать право собственности на него не представляется возможным без обращения в суд, поскольку в ЕГРН содержаться сведения об объекте недвижимости - земельном участке, расположенном в 

<

адрес> со схожими характеристиками и которому присвоен кадастровый номер № без установления границ земельного участка.В соответствии с частью 1 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 11 Гражданского кодекса Российской Федерации защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке с использованием способов защиты, предусмотренных статьей 12 данного Кодекса, либо иными способами, установленными законом.

При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Из положений пункта 4 части 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон).

Согласно статье 14 Закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Статьей 44 Закона предусмотрены особенности осуществления государственного кадастрового учета части объекта недвижимости и государственной регистрации обременений объекта недвижимости.

Из системного толкования указанных норм следует, что законом предусмотрены особенности снятия с кадастрового учета земельных участков, однако отсутствует правовое регулирование допустимости снятия с кадастрового учета ранее учтенных земельных участков по обстоятельствам, установленным в рамках рассматриваемого спора.

Отсутствие соответствующих норм, определяющих порядок и основания снятия с кадастрового учета земельных участков, имеющих статус «ранее учтенный», не должно лишать права на обращение в суд заинтересованного лица в случае, если защита его прав не может быть осуществлена специальными исками, в том числе о правах на недвижимость либо при оспаривании действий (бездействия) органов кадастрового учета.

В соответствии с положениями письма Министерства экономического развития Российской Федерации от 13.04.2010 года 

<

адрес> ранее учтенные земельные участки могут быть сняты с кадастрового учета на основании вступившего в законную силу судебного акта о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.

Согласно части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если указанные в решении суда действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований с установлением тридцатидневного срока для исполнения решения суда.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату государственной пошлины.

Вместе с тем, судебные расходы между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, распределению не подлежат.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Обязать Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в течении 30 дней с даты вступления решения в законную силу.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено 

25 февраля 2019 года

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко