Дело № 2-571/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2018 года Чусовской городской суд Пермского края в составе: председательствующего судьи Туношенской И.О., с участием истца ФИО1, прокурора Гудковой Е.Г., при секретаре Толчковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

В суд обратился ФИО1 с исковыми требованиями к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... о снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 на доводах, изложенных в исковом заявлении, настаивал.

Как следует из искового заявления, истец приобрел квартиру по адресу: ... по договору купли-продажи и договору дарения. В квартире прописан бывший собственник ФИО2, который к квартире не проживает, вещей его в квартире нет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации предоставленных и гарантированных истцу законом прав.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен по месту регистрации.

МО МВД России «Чусовской» просил провести судебное заседание в отсутствие представителя, решение вопроса оставляют на усмотрение суда.

С учетом мнения явившихся лиц, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, приходит к следующему.

По договору дарения от .... (л.д. ...) ФИО1 приобрел у ФИО3 ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... (л.д. ...). 

По договору купли-продажи от .... (л.д....) ФИО1 приобрел у ФИО4 ... доли в праве собственности на квартиру, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. по адресу: ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от .... (л.д. ...). В пункте 3.2 Договора купли-продажи указано, что в продаваемом жилом помещении на момент заключения настоящего договора зарегистрирован член семьи собственника ФИО2 

Как следует из выписки из ЕГРН от ...., ФИО1 является собственником помещения расположенного по адресу: ...., на основании договора дарения и договора купли-продажи квартиры (л.л....).

Как следует из справки от .... по адресу: ... (л.д. ...) зарегистрирован ФИО2, .... года рождения с .....

Как следует из свидетельства о государственной регистрации от ...., ФИО2 являлся собственником ... доли в праве квартиры по адресу: ... в период с .... года по .... года, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от .... (л.л....).

Согласно адресной справке от .... ФИО2 зарегистрирован по адресу спорной квартиры: ... (л.д....).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствие с п.1 ст.235 Гражданского кодекса РФ право собственности, включающее в себя, в том числе, право пользования, прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно пункту 2 ст.292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника. Если иное не установлено законом.

Поскольку установлено и не оспаривается то обстоятельство, что ФИО2 будучи собственником ... квартиры, общей площадью ... жилой площадью ... кв.м., по адресу: ... продал указанное жилое помещение, до настоящего времени с регистрационного учета не снялся, в квартире не проживает, на нее не претендует, суд считает, что ответчик ФИО2 утратил право пользования данным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л :

Признать ФИО2, .... года рождения, утратившим право пользования квартирой, общей площадью ... кв.м. жилой площадью ... кв.м. по адресу: ... со снятием его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: И.О.Туношенская