УИД №RS0№-44

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15.07.2019 года 

<

адрес>

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи - Вильхового И.Н., 

при секретаре - ФИО6

с участием представителя истца - ФИО7, представителя третьего лица - ФИО8

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО4 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в Евпаторийский городской суд Республики Крым с иском к ФИО4 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за истцом зарегистрировано право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована дочь истца ФИО1 мать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, после похорон ФИО4 забрал сына ФИО2, принадлежащие ему вещи и увез его проживать в 

<

адрес>.

Истец указывает, что ФИО3 не является членом ее семьи, длительное время не проживает по зарегистрированному адресу, его регистрация нарушает права владения, пользования и распоряжения квартирой. 

На основании изложенного истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

Истец и ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом причины неявки суду неизвестны.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить, дал пояснения, согласно изложенного в иске.

Представитель Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебном заседании исковые требования считала подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Согласно ст. 288 ГК он вправе использовать принадлежащее ему жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования

Из материалов дела следует, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о смерти серия 1-АЯ № ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно адресной справки № ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, справки о составе семьи МУП «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован внук ФИО3.

Актом ООО «УК» Наш Квартал» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 не проживает в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки ГБОУ 

<

адрес> «СОШ № с углубленным изучением немецкого языка имени героя советского союза ФИО9» от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 обучаетется в указанной школе в 4-б классе.

Оценивая исследованные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 не проживает длительное время по месту регистрации в спорном жилье, не являет членом семьи истца, проживает в 

<

адрес> в месте с отцом. Указанные обстоятельства позволяют суду признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. 

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. В соответствии со ст. ст. 6, 7 упомянутого Закона, гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина по новому месту жительства.

Согласно пункту 28 вышеназванных Правил и пункту 114 вышеназванного Административного регламента регистрация по месту жительства несовершеннолетних граждан, не достигших 14-летнего возраста и проживающих вместе с родителями (усыновителями, опекунами), осуществляется на основании документов, удостоверяющих личность родителей (усыновителей), или документов, подтверждающих установление опеки, и свидетельства о рождении этих несовершеннолетних путем внесения сведений о них в домовые (поквартирные) книги или алфавитные карточки родителей (усыновителей, опекунов). Указанная регистрация осуществляется с выдачей свидетельства о регистрации по месту жительства.

На основании абз. 7 ст. 7 того же Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу указанных законоположений, регистрация гражданина по месту жительства является административным актом, и сама по себе не влечет возникновение либо сохранение права пользования жильем.

По мнению суда, неисполнение ФИО4 обязанности регистрации несовершеннолетнего ФИО3 по своему месту жительства нарушает законные права истца. В этой связи суд считает законными и обоснованными доводы истца о существовании препятствий в осуществлении в полном объеме полномочий собственника спорной квартиры в связи с регистрацией ФИО3.

Также, судом принимается во внимание, что наличие у истца регистрации по месту жительства в указанной квартире ФИО3, влечет увеличение расходов истца на содержание жилого помещения, чем нарушает права истца.

Таким образом, ответчик ФИО3, подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, исковые требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> не полежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5 к ФИО4 действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО3, третье лицо Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>., является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО5, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Полный текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Вильховый И.Н.