Дело № 2-7473/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Санкт-Петербург 04 декабря 2017 года

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Сысак Н.П.,

при секретаре Лаврентьевой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Домсервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая компания «Домсервис» (далее – ООО «УК «Домсервис») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просило взыскать с ответчика задолженность за оказанные коммунальные услуги за период с 01.10.2015 года по 31.01.2017 года в размере 35 084 руб. 10 коп.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что многоквартирный дом 

<

адрес> находится в управлении ООО «УК «Домсервис» на основании договора управления многоквартирным домом №4/13 от 25.07.2013 года. Собственником квартиры № расположенной в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, является ответчик ФИО1 В результате ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нее образовалась задолженность в общей сумме 35 084 руб. 10 коп. за период с 01.10.2015 года по 31.01.2017 года. Поскольку в добровольном порядке ответчик не исполил обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, истец просит взыскать задолженность в судебном порядке.

Представитель ООО «УК «Домсервис» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, ранее направил в адрес суда ходатайство, в котором просил рассматривать дело в свое отсутствие, заявленные исковые требования поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, признала исковые требования в части суммы задолженности – 3 805 руб. 46 коп., в остальной части исковых требований ООО «УК «Домсервис» просила отказать.

Суд, выслушав объяснения ответчика, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

Таким образом, ответчик, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленного истцом вместе с уточненным иском расчета следует, что у ответчика ФИО1 имеется задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.10.2015 года по 31.01.2017 года в размере 35 084 руб. 10 коп.

Вместе с тем, как усматривается из представленных ответчиком квитанций, выставленных к оплате ООО «УК «Домсервис» и оплаченных ответчиком задолженность ответчика за спорный период времени составляет 3 805 руб. 46 коп.

Ответчик ФИО1 признала исковые требования в части суммы задолженности – 3 805 руб. 46 коп.

Судом принято признание иска ответчиком, о чем вынесено соответствующее определение, т.к. признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «УК «Домсервис» подлежат удовлетворению в части взыскания с ответчика ФИО1 суммы задолженности по оплате коммунальных платежей в размере 3 805 руб. 46 коп.

Также в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины в сумме 400 руб. 

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО Управляющая компания «Домсервис» удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО Управляющая компания «Домсервис» задолженность по оплате коммунальных платежей за период с 01.10.2015 года по 31.01.2017 года в размере 3 805 руб. 46 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб., а всего 4 205 (четыре тысячи двести пять) рублей 46 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска ООО Управляющая компания «Домсервис» отказать. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись Н.П. Сысак 

Решение принято в окончательной форме 12.02.2018 года.