Дело №2-763/2023

37RS0016-01-2023-000942-74

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрьевец 28 декабря 2023 года 

Пучежский районный суд Ивановской области 

в составе председательствующего судьи Чувилиной О.В., 

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление» о возложении обязанности совершить определенные действия,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление» (далее по тексту ООО «Домоуправление»), о возложении обязанности инициировать процедуру переноса выгребной ямы, произвести перерасчет ремонта крышки выгребной ямы; смонтировать и ввести в действие кран в подъезде многоквартирного дома для уборщиц подъезда.

В обоснование требований истцом указано, что ответчик неоднократно игнорирует выполнение своих обязательств в части обеспечения уборщиц подъезда водой и доступа к ней. Управляющая организация обязана содержать общее имущество собственников в надлежащем состоянии и обладает необходимыми для этого средствами и ресурсами. Нормативно-правовыми актами российского законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в том числе Жилищным кодексом РФ и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда не предусмотрена необходимость проведения общего собрания собственников многоквартирного дома и для выполнения работ по содержанию общего имущества собственников многоквартирного дома и определения объема финансирования данных работ. Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Управляющие организации выступают в этих отношениях как специализированные коммерческие организации, осуществляющие управление многоквартирными домами в качестве своей основной предпринимательской деятельности. Поэтому определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является их предпринимательским риском». Нарушение лицами, ответственными за содержание жилых домов, правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений образует состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.22 КоАП РФ. Кроме того, ответчик поручил ООО "Стройсервис" проведение ремонта крышки выгребной ямы на общую сумму 50315 рублей 00 коп. Считает, что данная сумма неоправданно завышена. Средняя стоимость проделанных работ составляет от 10000 до 20000 рублей на основании открытых данных. В дополнениях к исковому заявлению ФИО1 указала, что проведение ремонта крышки выгребной ямы поручено без согласования с собственниками жилых помещений. В настоящее время идет подмыв фундамента (л.д. 23). По адресу регистрации истца: 

<

адрес> Ответчик бездействует по факту обслуживания выгребной ямы многоквартирного дома, ее переноса или приведения в порядок. Переговоры приводят в тупик, просьбы Истца остаются без ответа, любые другие обращения игнорируются (л.д. 6-11).

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась. О дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом. ДД.ММ.ГГГГ от нее в суд поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Ответчик ООО «Домоуправление» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил. В суд поступили письменные возражения на исковое заявление ФИО1, за подписью генерального директора ОАО «Домоуправление» ФИО4, согласно которых с исковыми требования ответчик не согласен и просит отказать в полном объеме, указав в возражениях, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> был принят под управление ОАО «Домоуправление» с ДД.ММ.ГГГГ по результатам открытого конкурса, проводимого администрацией Юрьевецкого городского поселения Юрьевецкого муниципального района. На основании «Акта о состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса», данный многоквартирный дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, капитальный ремонт и реконструкция с момента постройки не производились. Внутридомовые инженерные коммуникации включают в себя электроснабжение; холодное водоснабжение; отопление; выгребные ямы. Придомовой земельный участок в данном многоквартирном доме отсутствует. В соответствии с ч. 1 ст. 25 Жилищного кодекса РФ, установка, замена или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, относится к работам по переустройству помещений и требует внесения изменений в технический паспорт многоквартирного дома. При этом, вопрос о переустройстве помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44 Жилищного кодекса РФ). К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройствеи (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме. Кроме этого, в силу ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство помещения в многоквартирном доме проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Таким образом, изменение схем инженерных сетей в многоквартирном доме возможно только после принятия на общем собрании собственников соответствующего решения и согласования работ с органом местного самоуправления в порядке, предусмотренном ст. 26 Жилищного кодекса РФ. Так же, согласно ч. 1 ст. 166 ЖК РФ работы по ремонту (реконструкции) внутридомовых инженерных систем являются капитальными и финансируются за счет фонда капитального ремонта. Из разъяснений Письма Минстроя России от 12.07.2018 года №30605-АЧ/02 по вопросам проведения капитального ремонта в МКД следует, что в соответствии со ст.44 ЖК РФ органом управления МКД является общее собрание собственников помещений в таком доме, к компетенции которого относятся, в частности принятие решений о капитальном ремонте (реконструкции) общего имущества, об использовании фонда капитального ремонта и выборе способа формирования фонда капитального ремонта. ФКР МКД формируется путем накопления средств собственников на счете регионального оператора такого ремонта (ст. 170 ЖК РФ). Организация проведения капитального ремонта общего имущества в МКД регламентируется разделом IX ЖК РФ, ч. 1 ст. 189 ЖК РФ которой установлено, что проведение капитального ремонта общего имущества в МКД осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в МКД. Соответственно, капитальный ремонт (реконструкция) МКД проводится за счет средств собственников жилых помещений, в т.ч. аккумулируемых региональным оператором, включая меры финансовой государственной и муниципальной поддержки, но не за счет средств или силами Общества, поскольку основной функцией обслуживающей организации, в части поддержания (содержания) МКД в должном состоянии, является производство лишь текущего ремонта, имеющегося общедомового имущества. От ФИО2 E.H. в управляющую компанию ДД.ММ.ГГГГ, поступило заявление о выводе водопроводной трубы в подъезд, на данное заявление ОАО «Домоуправление» ДД.ММ.ГГГГ предоставило заявительнице разъяснения о правилах изменения общедомовых инженерных систем и необходимости проведения общего собрания собственников многоквартирного дома для решения переустройства общедомовой системы водоснабжения. Однако по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, протокол решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. в управляющую компанию не представлен, уведомлений о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме, в ОАО «Домоуправление» не поступало. По вопросу переноса выгребной ямы заявлений и протоколов в управляющую компанию так же не поступало. Ремонт выгребной ямы, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, производился в рамках текущего ремонта общедомового имущества, с заменой верхних бревен вышеуказанной ямы и был произведен 18-ДД.ММ.ГГГГ. Акт о приемке выполненных работ подписан собственниками 

<

адрес> расположенной в данном МКД. Актов о нарушении условий договора управления домом не составлялось, претензий от других собственников многоквартирного дома не поступало с момента выполнения работ по настоящее время. До ДД.ММ.ГГГГ собственникам жилых помещений в МКД, управляющая компания предоставила годовой отчет о начисленных уплаченных и израсходованных денежных средствах на текущий ремонт и содержание общедомового имущества в МКД. Данный отчет также в соответствии с законодательством был размещен на официальном сайте ГИС ЖКХ. Претензий и возражений к данному отчету от собственников жилых помещений в управляющую компанию в установленный срок не поступало. Также не поступало в управляющую компанию претензий и нареканий от остальных собственников жилых помещений расположенных в 

<

адрес> претензия от ДД.ММ.ГГГГ) с момента управления МКД, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ. По общему правилу, отчет размещается в ГИС ЖКХ, и при отсутствии возражений собственников, в течение 5 дней с момента размещения считается принятым, а указанные в нем работы и услуги - выполненными в надлежащем качестве и полном объеме.

Исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

Статья 2 ГПК РФ определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Согласно ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Таким образом, гражданское и гражданское процессуальное законодательство, конкретизирующее положения ст. 46 Конституции Российской Федерации, исходят, по общему правилу, из того, что любому лицу судебная защита гарантируется при наличии оснований предполагать, что права и свободы, о защите которых просит лицо, ему принадлежат, и при этом указанные права и свободы нарушены или существует реальная угроза их нарушения.

В силу ч.1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем). Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч.1.2 ст.161 ЖК РФ).

В соответствии с п. п. «а», «б», «в», «г» п.2 Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее ПП РФ №491), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование), крыши; ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции), ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции).

В судебном заседании установлено и не оспаривается ответчиком, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, 

<

адрес>.

Также в судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ОАО «Домоуправление», которая в свою очередь заключила договор на ремонт выгребной крышки выгребной ямы с 

<

данные изъяты>

ФИО2 обратилась в суд с требованием обязать ОАО «Домоуправление» смонтировать и ввести в действие кран в подъезде многоквартирного дома для уборщиц.

Ответчиком суду представлена копия заявления ФИО2 в управляющую организацию, в котором она также просит вывести трубу с водой в подъезде, чтобы обеспечить доступ уборщицы к воде для влажной уборки их дома. 

ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Домоуправление» на вышеуказанное обращение ФИО2 направило письменный ответ, в котором даны разъяснения о том, что в соответствии с положениями ст.ст. 25, 26 ЖК РФ необходимо организовать и провести общее собрание собственников МКД для решения вопроса об изменении схемы водоснабжения. 

Согласно подпункту "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме), в состав общего имущества входят помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

В соответствии с ч. 1 ст. 25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

При разрешении исковых требований истца в данной части, суд исходит из того, что монтаж крана в подъезде в имеющуюся в многоквартирном 

<

адрес> систему водоснабжения, является вмешательством в систему водоснабжения всего жилого дома. Изменение схемы инженерных сетей является переустройством жилого помещения, в том числе многоквартирного дома, поскольку в данном случае происходит изменение схемы водоснабжения, создаются новые внутридомовые инженерные системы (оборудование), данные работы связаны с работами на общедомовом имуществе, то необходимо согласовать переустройство с собственниками МКД и органом местного самоуправления.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся, в том числе принятие решений о реконструкции многоквартирного дома; капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта, о переустройстве и (или) перепланировке помещения, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме...

Как следует из письменных возражений истца на исковое заявление ФИО2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ протокол решения собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, о принятии ими решения о монтаже в подъезде данного дома в систему водоснабжения крана для доступа и обеспечения водой уборщиц, в управляющую компанию не поступало. Суду данные доказательства также не представлены. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ установлено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

По смыслу ч. 1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации защите в исковом порядке подлежат лишь нарушенные или оспариваемые права, свободы и законные интересы. С этим связано требование пункта 4 части 2 ст. 131 того же Кодекса об указании в исковом заявлении, в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца. Установление судом факта отсутствия противоправного поведения ответчика, создающего нарушение или угрозу такого нарушения, является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Как установлено судом, и следует из заявленных требований, истец фактически просит осуществить врезку в систему водоснабжения, которая является частью внутридомовой системы и являются общим имуществом многоквартирного дома.

Исходя из положений приведенных выше правовых норм согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным условием для проведения реконструкции, переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, влекущей присоединение к реконструированному (перепланированному) помещению части общего имущества многоквартирного дома.

Исследовав и оценив представленные по делу доказательства, проверив доводы сторон, руководствуясь статьями 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для возложения на ответчика обязанности смонтировать и ввести в действие кран в подъезде многоквартирного дома для уборщиц подъезда, поскольку истцом не доказано совершение ответчиком действий, которые нарушают права истца как собственника принадлежащей ей квартиры.

Кроме того, по аналогичным основаниям, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части возложения обязанности на ОАО «Домоуправление» переноса выгребной ямы.

Как уже указывалось ранее, вопросы реконструкции общего имущества в многоквартирном доме могут быть решены на общем собрании собственников помещений (ст. 44 ЖК РФ).

Решение общего собрания собственников помещений о переносе выгребной ямы в суд истцом не представлено. 

Ранее с данным требованием ни истец, ни иные собственники многоквартирного жилого дома расположенного по адресу: 

<

адрес>, в управляющую компанию не обращались. 

Не нашел своего подтверждения довод истца, изложенный в иске, что ответчик бездействует по факту обслуживания выгребной ямы МКД, а также приведения ее в порядок. Данный довод никакими доказательствами не подтвержден.

Допустимых доказательств того, что имеющаяся выгребная яма каким-либо образом нарушает права истца либо создается опасность причинения вреда жизни и здоровья истцу, а также, что в настоящее время идет подмыв фундамента из-за ненадлежащего состояния выгребной ямы, в материалах дела не имеется.

Рассматривая требование истца о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет ремонта крышки выгребной ямы, судом установлено следующее.

Как следует из отзыва ответчика и не оспаривается истцом в исковом заявлении, ремонт выгребной ямы, обслуживающей многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, производился в рамках текущего ремонта общедомового имущества, с заменой верхних бревен вышеуказанной ямы и был произведен 18-ДД.ММ.ГГГГ. Акт о приемке выполненных работ подписан собственниками 

<

адрес> расположенной в данном МКД. 

Актов о нарушении условий договора управления домом не составлялось, претензий от других собственников многоквартирного дома не поступало с момента выполнения работ по настоящее время. 

Довод истца о том, что стоимость проведенных работ неоправданно завышена и о том, что средняя стоимость проделанных работ составляет от 10000 до 20000 рублей на основании открытых данных ничем не подтвержден.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения и техническом регулировании в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик и требований к архитектурному облику дома, его безопасности, доступности помещений для пользования, постоянной готовности инженерных коммуникаций.

В соответствии с пунктом 17 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Как следует из разъяснений, содержащихся в письме Минстроя России от 15.06.2016 N 18560-ОД/04 в случае если управляющая организация приняла все меры по доведению собственникам необходимость принятия решения общего собрания об утверждении обязательного перечня работ и услуг в необходимом объеме и с экономически обоснованным финансированием, а собственники не утвердили решением общего собрания перечень работ и услуг в необходимом объеме или утвердили перечень работ и услуг в необходимом объеме без необходимого и достаточного финансирования, управляющая организация осуществляет деятельность в рамках установленных условий договора управления и несет ответственность в соответствии с установленными обязательствами за те работы и услуги, которые определены договором управления.

Если выполнение неотложных, аварийных работ, необходимых для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан вызвано обстоятельствами, которые управляющая организация не могла разумно предвидеть и предотвратить при обычной степени заботливости и осмотрительности, согласно части 1 статьи 401 Гражданского кодекса Российской Федерации и за возникновение которых она не отвечает в силу того, что собственниками не принято решение, то такие расходы должны быть ей дополнительно компенсированы собственниками помещений многоквартирного дома.

В силу п. 10 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах "а" - "д" пункта 2 настоящих Правил, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Понуждение ответчика произвести перерасчет ремонта крышки выгребной ямы в рамках правоотношений между управляющей компанией и ООО "Стройсервис", стороной которой истец не является, противоречит закрепленному в пункте 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации принципу свободы в установлении прав и обязанностей и является вмешательством в экономическую деятельность хозяйствующего субъекта, что недопустимо, ввиду чего указанное требование удовлетворению не подлежит.

В связи с вышеизложенным суд приходит к выводу, что истцом не представлено доказательств, подтверждающих нарушение ее личных неимущественных прав либо посягательство на принадлежащие ей нематериальные блага, следовательно требования истца об обязании ответчика инициировать процедуру переноса выгребной ямы, возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет крышки выгребной ямы и смонтировать и ввести в действие кран в подъезде МКД для уборки подъезда удовлетворению не подлежат.

Иные доводы истца, изложенные в исковом заявлении, не имеют правого значения для разрешения спора.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Домоуправление» о возложении обязанности совершить определенные действия, отказать.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Пучежский районный суд постоянное судебное присутствие в г. Юрьевец Ивановской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.В. Чувилина

Мотивированное решение изготовлено 11 января 2024 года.