Дело №2-695/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 09 июля 2019 года 

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Турулиной О.И.,

с участием:

прокурора Врублевской Г.А.,

истца: ФИО2,

представителя ответчикаФИО2– адвоката Сорокиной А.В., действующей на основании ордера №, удостоверения №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя его тем, что она является собственником жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. В указанном жилом доме жила и была зарегистрирована ФИО3 – ребенок бывшего сожителя ее дочери, которая в настоящее время в жилом доме не живет, оплату коммунальных платежей не производит, бремя по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи истца не является, однако с регистрационного учета не снимается. С 2011 года дочь прекратила сожительствовать с ФИО3 и с этого времени ответчик в доме истца не живет. ФИО3 имеет кредитные обязательства, и претензии по погашению кредитов предъявляются по месту ее регистрации, то есть по месту жительства истца. Регистрация ответчика ФИО3 нарушает права истца, как собственника жилого помещения, поэтому истец ФИО2 обратилась в суд с настоящим иском. 

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала и просила суд признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3, неявившаяся на судебное заседание, извещена о времени и месте судебного заседания путем направления повестки по имеющемуся в материалах дела адресу. Кроме того, извещение о времени и месте судебного заседания размещено на сайте Приморско-Ахтарского районного суда Краснодарского края.

При таких обстоятельствах, суд признает извещение ответчика надлежащим, в связи с чем рассматривает дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие неявившегося ответчика.

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Сорокина А.В., назначенная к участию в деле в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, действующая на основании ордера, суду пояснила, что права ответчика ФИО3 судом не нарушены.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель ФИО6 суду показала, что ФИО2 она знает на протяжении 20-ти лет. Где-то в 2004 году дочь истца начала сожительствовать с ФИО3. Дочь ФИО3 – ответчик по делу - была зарегистрирована в доме ФИО2 Примерно в 2011 году Ш.Б.АБ. выехала из дома истца и ее местонахождения неизвестно. Свидетель часто бывает в гостях у ФИО2 Вещей ФИО3 в доме истца нет.

Свидетель ФИО7суду показала, что она знакома со ФИО2 примерно 20 лет. Где-то с 2005 года в ее доме жила и была зарегистрирована ФИО3 – дочь сожителя дочери ФИО2 В 2011 году она выехала из дома истца и больше там не появлялась.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора Врублевской Г.А., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит исковые требования, обоснованными и, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение – жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ул. им. Шарова принадлежит на праве собственности истцу ФИО2, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, серии 23-АА № от ДД.ММ.ГГГГ.

Статьей 304 ГК РФ определяется, что собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим законом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В вышеуказанном доме была зарегистрирована ФИО3 (л.д.7).

В 2011 году ФИО3 выехала из жилого дома истцаи в нем не проживает. Данный факт также подтверждается справкой администрации Бриньковского сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 17.05.2019 года №512 и показаниями свидетелей, допрошенных в ходе судебного заседания.

Ответчик ФИО3 членом семьи истца не является, оставаясь быть зарегистрированной в спорном жилом помещении, в жилом доме не появляется, ее личных вещей в жилом доме нет, оплату коммунальных услуг не производит. Вселиться в жилой дом ФИО3 не пыталась, совместного хозяйства, совместного бюджета у истцаи ответчика не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО3 не проживает по указанному выше адресу, препятствий со стороны истца для проживания в доме ответчику не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по поводу сохранения права пользования жилым помещением не заключалось, суд приходит к выводу, что ФИО3 следует признать прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес> в соответствии со ст. 31 ЖК РФ и снять ее с регистрационного учета. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда ФИО1