Дело № 2-2746/2024 копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2024 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края в составе: 

председательствующего судьи Ежовой К.А., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория Сад №, кадастровый №, в порядке наследования.

В обоснование требований указано, что истец является наследником на имущество своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца было двое наследников (дети наследодателя): ФИО2, ФИО1. После смерти наследодателя истец подал заявление нотариусу о принятии наследства, ФИО2 отказался от наследства в пользу истца. ФИО1 было получено свидетельство о праве на наследство по завещанию на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>. Земельный участок не вошел в наследственную массу по причине не предоставления документа на указанное имущество; в дальнейшем во включении в наследственную массу земельного участка было отказано ввиду отсутствия сведений о принадлежности участка наследодателю в Едином государственном реестре недвижимости. Факт принадлежности земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска.

Представитель ответчика администрации Пермского муниципального округа в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя администрации. 

Третье лицо – нотариус ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, установил следующие обстоятельства.

Родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о смерти, материалами наследственного дела № к имуществу ФИО3 (л.д. 9, 8).

Наследниками ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, являются его дети ФИО2, ФИО1.

По сведениям МКУ «Архив Пермского муниципального округа», ФИО3 на основании постановления Администрации поселка Юго-Камский № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок № в коллективном саду №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, территория Сад №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом ФИО8 заведено наследственное дело № на основании заявления ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти ФИО3 Согласно завещанию ФИО3, составленному ДД.ММ.ГГГГ, наследниками всего имущества, какое останется ко дню смерти наследодателя, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, являются ФИО1, ФИО2. Действительность данного завещания подтверждается справкой зам. главы Администрации муниципального образования «Юго-Камское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 подано заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении наследственного имущества: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В Едином государственном реестре недвижимости имеются записи

- от ДД.ММ.ГГГГ о земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 600 кв.м, расположенном по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, сад №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, право собственности на земельный участок ни за кем не зарегистрировано, границы земельного участка не установлены (л.д. 20-21).

Разрешая исковые требования ФИО1, суд приходит к выводу об обоснованности иска и его удовлетворении на основании следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктом 1 ст. 1124 ГК РФ установлено, что завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом. Удостоверение завещания другими лицами допускается в случаях, предусмотренных п. 7 ст. 1125, ст. 1127 и п. 2 ст. 1128 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, или совершением любого из действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступлением во владение или управление наследственным имуществом, принятие мер по сохранению наследственного имущества, производство за свой счет расходов по содержанию наследственного имущества, оплата за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитающихся наследодателю денежных средств.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Аналогичные правила содержались в пунктах 1 и 2 статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавшего до 01.01.2017.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2011 №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценив представленные в материалы дела письменные доказательства, суд находит достоверно установленным, что земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория Сада №, кадастровый №, поставленный на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал на праве собственности ФИО3 (отцу истца), умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Суд находит, что поскольку указанный земельный участок предоставлен ФИО3 до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверено документом (свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ), выданным до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поэтому право собственности ФИО3 на указанный земельный участок является юридически действительным, несмотря на отсутствие его государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Таким образом, указанное имущество входит в состав наследства, открывшего после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Установлено, что при жизни ФИО3 оставил завещание в пользу своих детей – ФИО2 и ФИО1, после смерти ФИО3 нотариусом ФИО8 было заведено наследственное дело, ФИО1 приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО3, ей нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении квартиры, принадлежавшей наследодателю. ФИО2 от принятия наследства отказался в пользу истца. Иных наследников не установлено. 

Таким образом, поскольку в силу закона принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, поэтому суд приходит к выводу, что истцу ФИО1 на праве собственности в порядке наследования принадлежит спорный земельный участок, принятый ей в наследство после смерти ФИО3 на основании завещания.

Наследник по завещанию ФИО2 после смерти ФИО3 на долю в спорном земельном участке не претендовал, от принятия наследства отказался в пользу истца, требований в отношении спорного имущества не предъявлял, с исковыми требованиями согласен, не возражал против их удовлетворения.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что в Едином государственном реестре недвижимости право собственности на вышеуказанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, ФИО1 является наследником по завещанию ФИО3, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании за ней права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория сада №, з/у №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, кадастровый №, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В соответствии с пп.5 п.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Пермский муниципальный округ, 

<

адрес>, территория сада №, з/у №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садоводство, кадастровый №, без установления границ в соответствии с земельным законодательством.

Вступившее в законную силу решение является основанием для государственный регистрации права собственности при предоставлении иных документов, необходимых для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости согласно Федеральному закону от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Справка.

Решение в окончательной форме составлено 21.10.2024.

Судья /подпись/ К.А. Ежова

Копия верна.

Судья К.А. Ежова

Подлинник решения подшит 

в гражданском деле №2-2746/2024

Пермского районного суда Пермского края

УИД 59RS0008-01-2024-004044-67