Дело № 2-187/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 22 февраля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе

председательствующего судьи Стародумовой С.А., 

при секретаре Кокориной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО « ККРЦ» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО « ККРЦ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что ТСЖ «Володарского, 83» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>. Между ТСЖ «Володарского, 83» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» (далее -ООО «ККРЦ») заключен агентский договор № АГ-2 от 07.03.2018, в соответствии с п.2.1.5, 2.1.6 которого ООО «ККРЦ» осуществляет прием на свой расчетный счет безналичных переводов денежных средств физических лиц с последующим их распределением и осуществляет прием на свой расчетный счет денежных средств, взысканных в судебном порядке с потребителей. Между ТСЖ «Володарского, 83» и ООО «ККРЦ» заключен договор поручения от 01.03.2017, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется от имени ТСЖ «Володарского, 83» совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц – должников ТСЖ «Володарского, 83». ООО «СервисКоМ» осуществляет оказание юридических услуг ООО «ККРЦ», а именно взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников помещений, являющихся должниками, в соответствии с договором на оказание юридических услуг от 15.02.2018. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> является ФИО1 Сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за май 2013, с июля 2013 года по август 2014 года, с марта 2017 года по июль 2017 года, январь 2018 составила 51260 руб. 70 коп., сумма пеней за период октября 2012 года по декабрь 2012 года, с февраля 2013 года по май 2015 года, с августа 2015 года по январь 2018 года составила 45443 руб. 93 коп. Сумма долга с пени составила 96704 руб. 63 коп. Ответчик ежемесячно извещался о сумме имеющейся задолженности, однако необходимых действий по ее погашению не произвел. Истец понес затраты по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в сумме 5000 руб. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ККРЦ» сумму долга по оплате коммунальных платежей в сумме 51260 руб. 70 коп., пени 45443 руб. 93 коп., расходы по оплате госпошлины 3101 руб. 14 коп., расходы по оплате юридических услуг 5000 руб. 

В ходе судебного заседания ООО «КРЦ» неоднократно уточняли исковые требования, окончательно просит взыскать сумму пени 1222 руб. 83 коп., расходы по оплате госпошлины 887 руб. 44 коп., расходы по оплате юридических услуг 5000 руб.

Представитель истца ООО « ККРЦ» ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования с учетом уточнений поддержала, просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования признала, просит уменьшить расходы по оплате юридических услуг, поскольку дело типовое, расходы по составлению искового заявления завышенные. Спора по расчетам не имеет.

Третье лицо «ТСЖ Володарского, 83» в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

данные изъяты> с 17.10.2012 находится в собственности ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 11.12.2017, и не оспаривается ответчиком. (л.д. 95).

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Положениями ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (в ред., действовавшей до 31.12.2015 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны были уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей 01.01.2016 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

ТСЖ «Володарского, 83» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>.

Между ТСЖ «Володарского, 83» и ООО «Кировский коммунальный расчетный центр» (далее -ООО «ККРЦ») заключен агентский договор № АГ-2 от 07.03.2018 (л.д. 93-94).

Согласно п. 2.2.1 договора ООО «ККРЦ» ежемесячно производит расчет и начисление платы за жилищные, коммунальные и иные услуги, оказанные ТСЖ «Володарского, 83» собственникам и нанимателям жилых помещений многоквартирных домов, в отношении которых ТСЖ «Володарского, 83» выполняет функции управления, в разрезе лицевых счетов и вида услуг с учетом недопоставок и корректировок.

ООО «ККРЦ» осуществляет начисление пени в порядке и размере, установленном ЖК РФ (п. 2.2.2 договора).

В соответствии с п.2.2.3 ООО «ККРЦ» ежемесячно производит формирование и печать счет-квитанций и счет-извещений на оплату жилья и коммунальных услуг по лицевым счетам потребителей и готовить для передачи их представителю ТСЖ «Володарского, 83» в срок до 15 числа месяца, следующего за расчетным, либо по указанию ООО «ККРЦ» третьему лицу для доставки потребителям.

Согласно п.2.2.5 перечислять от потребителей поступившие денежные средства на счет Принципала и РСО незамедлительно, в сроки, установленные действующим законодательством. 

01.03.2017 между ТСЖ «Володарского, 83» и ООО «ККРЦ» заключен договор поручения, в соответствии с которым ООО «ККРЦ» обязуется от своего имени и за свой счет совершать юридические действия, направленные на взыскание в судебном и внесудебном порядке просроченной дебиторской задолженности физических и юридических лиц – должников ТСЖ «Володарского, 83» (л.д. 96).

Судом установлено, что на период 21.11.2018 за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 22941 руб. 71 коп., из которой 16664 руб. 43 коп. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 6250 руб. 28 коп. – пени за период с 26.02.2016 по 07.02.2019. Представленный расчет ответчиком не оспорен.

В период рассмотрения дела ответчиком добровольно уплачено 21691 руб. 88 коп., из которых 16664 руб. 43 коп. – задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, 5 027 руб. 45 коп. задолженность по пени.

Согласно представленным квитанциям рекомендуемый срок оплаты в кассах не позднее 25 числа, через иные организации 20 числа, с 26 числа начисляются пени. Представленный расчет пени судом проверен, и признан арифметически правильным, ответчиком не оспаривается, суд принимает представленный расчет пени.

Таким образом, сумма остатка задолженности ответчика по пени составляет 1222 руб. 83 коп. (6250 руб. 28 коп. - 5027 руб. 45 коп.), которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с договором на оказание юридических услуг от 15.02.2018, заключенным между ООО «СервисКоМ» и ООО «ККРЦ», ООО «СервисКоМ» осуществляет взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг с собственников помещений, являющихся должниками (л.д. 100).

Согласно акту выполненных работ от 13.11.2018 года исполнитель оказал услуги по составлению искового заявления о взыскании задолженности, стоимость работ за 1 исковое заявление и сбор копий определена в размере 5000 руб., указанная сумма перечислена платежным поручением 13.11.2018 года № 8113 (л.д.101-102). 

В соответствии с ч. 1 ст. 98, ст. 100 ГПК РФ, в связи с тем, что решение суда состоялось в пользу истца, с учетом рекомендуемых минимальных ставок гонорара на оказание разовой юридической помощи адвокатами, принципа разумности, сложности дела, принимая во внимание время, затраченное представителем на подготовку иска, учитывая позицию ответчика относительно завышенности размера судебных расходов, суд определяет к взысканию с ответчика ФИО1 в пользу ООО «ККРЦ» судебные расходы за составление искового заявления в размере 1000 руб. 

В связи с удовлетворением иска, и с учетом добровольно уплаченной суммы в размере 21691,88 руб. в ходе рассмотрения дела ответчиком, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 887 руб. 44 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального Кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «ККРЦ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 пени в размере 1222 руб. 83 коп., расходы по госпошлине по 887 руб. 44 коп., судебные расходы по юридическим услугам и составлению искового заявления 1 000 руб. 

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 27.02.2019.

Судья Стародумова С.А.