Дело № 2-1383/2025 . 

УИД52RS0010-01-2025-001195-66 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Балахна 11 ноября 2025 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Беловой С.В., при секретаре Красновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Нижегородская областная коммунальная компания» (далее - АО «НОКК») обратилось в суд с исковым заявлением, указав, что ФИО1 являлся потребителем коммунальных услуг (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление), предоставляемых АО «НОКК» в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №).

Ответчик недобросовестно исполняет взятые на себя обязательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за потребленную коммунальную услугу.

Сумма задолженности за коммунальные услуги в период с 01.09.2023г. по 30.06.2024г. составила 89132 руб.88 коп., сумма пени за период с 11.10.2023г. по 11.07.2024г. составила 5813 руб. 33 коп.

АО «НОКК» просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 132 руб. 88 коп. за период с 01.09.2023г. по 30.06.2024г., пени в размере 5813 руб.33 коп. за период с 11.10.2023г. по 11.07.2024г., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

Представитель АО «НОКК» в судебное заседание не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведении извещался судом по адресу регистрации по месту жительства, судебное изведение было возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения». 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Балахна Капитал-Строй» в судебное заседание не явилось.

Суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства..

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу. 

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, АО «НОКК» является поставщиком коммунальных услуг (ХВС, водоотведение, ГВС, отопление) по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу:, 

<

адрес> -5/8 доли в праве общей долевой собственности (1/8 доля у ФИО2, 1/8 доля у Кузина А.С).

Судом установлено, что на основании судебного приказа №, вынесенного 30.08.2024 мировым судьей судебного участка № Балахнинского судебного района Нижегородской области, взыскана задолженность за период с сентября 2023г. по июнь 2024г. в сумме 89132 руб.88 коп., пени в размере 5813 руб.33 коп. за период с 11.10.2023г. по 11.07.2024г., госпошлина в сумме 1524,20 руб. в отношении должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «НОКК». Определением суда от 24.12.2024г. судебный приказ отменен.

Расчет взыскиваемых сумм, представленный истцом, проверен судом, ответчиками не оспорен, оснований для признания представленного расчета задолженности неправильным у суда не имеется. 

С учетом изложенного, исковые требования полежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 57, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Нижегородская областная коммунальная компания» (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 132 руб. 88 коп., пени в размере 5813 руб.33 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., всего 98946 руб.21 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 25.11.2025 года

Судья С.В.Белова