Дело № 2-2625/2019

УИД: 23RS0058-01-2019-004105-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сочи 11 декабря 2019 года

Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Гергишан А.К.,

при секретаре Михайловой А.Д.,

с участием представителя ответчика администрации г.Сочи ФИО1,

представителя третьего лица:

Управление Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации города Сочи о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации города Сочи, в котором просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, следующее имущество: земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

Исковые требования мотивированы тем, что земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал ФИО4, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ г.. Наследодатель приобрел указанный земельный участок на основании договора купли-продажи земельного участка с садовым домиком от 27 января 1999 года. Из ответа Федеральной кадастровой палаты от 21.08.2019 года, в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО4 на указанный выше земельный участок. Запись о регистрации права собственности в ЕГРН отсутствует. После смерти наследодателя истец принял имущество наследодателя, в том числе Земельный участок. Истец по завещанию является единственным наследником. В течение установленного законом срока Истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, открыто наследственное дело. Однако, в связи с отсутствием регистрации права собственности ФИО4 на земельный участок, нотариусом отказано во включении в наследственную массу Земельного участка. 

В судебном заседании представитель ответчика администрации города Сочи ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, указав, что при жизни наследодателем не было зарегистрировано право на спорный земельный участок. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО2, просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания надлежаще уведомлена. Согласно заявлению просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 100). 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что дело может быть рассмотрено в отсутствие истца.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, считает, что иск не подлежит удовлетворению. К данному выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 19 апреля 2019 года умерла ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти I№, выданного Отделом ЗАГС администрации Мурманска ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7). 

Согласно справке нотариуса нотариального округа город Мурманск Мурманской области ФИО7 истец ФИО3 является наследником на все имущество после умершей ФИО4, на день смерти зарегистрированной в 

<

адрес>л.д. 10). Заведено наследственное дело за №.

Однако, как указывает истец, нотариусом отказано во включении в наследственную массу земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв. м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием надлежащей регистрации права собственности ФИО4.

Судом установлено, что 27.01.1999 между ФИО8 и ФИО4 заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с садовым домиком, согласно которого ФИО8 продал ФИО4 принадлежащий ему по праву собственности земельный участок № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и размещенный на нем садовый одноэтажный домик с цоколем, находящийся 

<

адрес>», предоставленный для садоводства (л.д. 11-14). 

На основании договора ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д. 15-17).

Однако, при жизни ФИО4 так и не зарегистрировала свое право на спорный земельный участок.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В разъяснениях данных Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п.34 указано: что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В разъяснениях данных Постановлением Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в п.35 указано: что принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу (пункт 36).

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Из положений указанной правовой нормы следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику.

Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Согласно справке нотариуса нотариального округа город Мурманск Мурманской области ФИО7 истец ФИО3 является наследником на все имущество после умершей ФИО4.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В качестве наследственного имущества истцом заявлен спорный земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

При этом, сведений о фактическом принятии наследства истом в материалы дела не представлено.

Из справки СНТ «Гранат», выданной 23.07.2019 года суд установил, что ФИО4 являлась членом правления 

<

данные изъяты> Основанием для вступления в СНТ «Гранат» было приобретение в собственность земельного участка № с садовым домиком по адресу: 

<

адрес>. При этом председатель правления подтвердил факт сезонного проживания ФИО4 по указанному адресу.

Как следует из представленного в материалы дела ответа ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, сведения о земельном участке с кадастровым номером № (адрес: 

<

адрес> вид разрешенного использования: для садоводства) были внесены в кадастр недвижимости в результате рассмотрения заявления о внесении в государственный кадастра недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости от 24.08.2011 №. В соответствии со свидетельством в ЕГРН содержатся сведения о незарегистрированном праве собственности ФИО4 на указанный выше земельный участок (л.д. 6-8). 

Таким образом, право собственности ФИО4 на земельный участок не было зарегистрировано. 

При этом, истцом не было представлено доказательств факта обращения ФИО4 за регистрацией права на земельный участок в установленном порядке и факта отказа в регистрации права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая, что право собственности наследодателя на земельный участок в установленном законом порядке не было зарегистрировано, документов об обращении наследодателя в уполномоченные органы с заявлением о государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок не представлено, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления ФИО3 к администрации города Сочи о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Хостинский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть 16 декабря 2019г..

Судья: А.К. Гергишан

На момент публикации не вступило в законную силу