Дело №

УИД: 52RS0009-01-2024-005604-68

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.03.2025 года Арзамасский городской суд Нижегородской области

в составе судьи Соловьевой А.Ю., 

при секретаре Беляковой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилсервис-3» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 о взыскании долга,

установил:

ООО «Жилсервис-3» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании долга. В обоснование иска указано, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 г. у ответчиков, проживающих в квартире № данного дома, по лицевому счету 

<

***>, вследствие неоплаты предоставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность перед истцом в сумме 70189,32 руб. В результате нерегулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 г. образовалась задолженность перед истцом в сумме 70189,32 руб. Поскольку ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г. являлся несовершеннолетним лицом, его родители (законные представители) несут ответственность по его сделкам и защищают в процессе его права, свободы и законные интересы. Досудебный порядок урегулирования спора с должниками соблюден ООО «Жилсервис-3», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес должников. До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 в размере 70189,32 руб., пени по задолженности за период с 11.11.2022 года по 16.12.2024 года в размере 16497,45 руб, почтовые расходы в размере 193 руб, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб; взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу истца пени по задолженности за период с 17.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательства.

Определением суда от 11.02.2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО2.

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилсервис-3» ФИО4 (по доверенности) исковые требования поддержала, не возражала против вынесения по делу заочного решения.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки не известны.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в заочном производстве.

Выслушав пояснения представителя истца, проверив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с п.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст.155 Жилищного кодекса РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно требованиям статей 61, 64 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители являются законными представителями своих детей, имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей; родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

Установлено, что в соответствии с условиями договора управления многоквартирным домом, ООО «Жилсервис-3» осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Собственниками 

<

адрес> на праве общей долевой собственности являются ФИО3 в 31/76 доле, ФИО2 в 31/76 доле, ФИО1 в 7/38 доле.

Согласно справке № 82 МБУ «Жилищно-коммунальный комплекс», ФИО1 действительно зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> имеет следующий состав семьи: сын ФИО3 (дата регистрации с 03.06.2014г), дочь ФИО2 (дата регистрации с 03.06.2014 г.) всего зарегистрированы 3 человека. В результате нерегулярной оплаты за жилищно-коммунальные услуги в период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 г. образовалась задолженность перед истцом в сумме 70189,32 руб. До настоящего момента должниками не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. 

Оплата жилищно-коммунальных услуг по данной квартире производилась не в полном объеме с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 г., в результате чего образовалась задолженность в размере 70189,32 руб., пени по задолженности в размере 16497,45 руб.

Обязанность по оплате за содержание, коммунальные услуги возлагается на собственников и лиц, проживающих в жилом помещении, имеющим право пользования жилым помещением.

Следовательно, задолженность в сумме 70189,32 руб подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 являющихся собственниками квартиры в спорный период пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, т.е. по 28629,85 руб с ФИО2 и ФИО3, 12929,62 руб с ФИО1 

Поскольку в спорный период времени ФИО3, 

<

дата> г.р., (до 

<

дата>) являлся несовершеннолетним, бремя содержания имущества, принадлежащего ФИО3 до наступления им возраста 18 лет несут его родители, ФИО1 и ФИО2

Т.о. денежная сумма в размере 28629,85 руб. подлежит взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно пропорционально 31/76 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за несовершеннолетнего ФИО3, 

<

дата> г.р., за период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 г.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение указанного размера пеней не допускается.

Задолженность по пени за период с 11.11.2022 года по 16.12.2024 года в размере 16497,45 руб также подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3 являющихся собственниками квартиры в спорный период пропорционально их долям в праве общей долевой собственности, т.е. по 6729,22 руб с ФИО2 и ФИО3, 3039,01 руб с ФИО1 

Поскольку в спорный период времени ФИО3, 

<

дата> г.р., (до 

<

дата>) являлся несовершеннолетним, бремя содержания имущества, принадлежащего ФИО3 до наступления им возраста 18 лет несут его родители, ФИО1 и ФИО2

Т.о. пени в размере 6729,22 руб. подлежат взысканию с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно пропорционально 31/76 доле в праве общей долевой собственности на квартиру за несовершеннолетнего ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., за период с 11.11.2022 года по 16.12.2024 года.

Пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства, в связи с чем подлежат взысканию пени за период с 17.12.2024 г. по день фактического погашения задолженности.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО "Жилсервис-3" подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. 736,84 руб (за себя)+815,79 руб (за ФИО3)= 1552,63 руб с ответчика ФИО1, 1631,58 руб с ответчика ФИО2, 815,79 руб с ответчика ФИО2; а также почтовые расходы 193 руб. пропорционально размеру удовлетворенных требований, т.е. 35,56 руб (за себя)+39,36 руб (за ФИО3)= 74,92 руб с ответчика ФИО1, 78,72 руб с ответчика ФИО2, 39,36 руб с ответчика ФИО2

Оснований для удовлетворения иска к ФИО3 не имеется, т.к. в спорны период образования задолженности он являлся несовершеннолетним, имущественную ответственность за которого несут его родители, в иске к нему следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Жилсервис-3" (ИНН 

<

***>) к ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) о взыскании долга удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Жилсервис-3" задолженность за период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 в размере 12929,62 руб, пени по задолженности за период с 11.11.2022 года по 16.12.2024 года в размере 3039,01 руб; расходы по уплаты госпошлины в размере 1552,63 руб, почтовые расходы в размере 74,92 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" задолженность за период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 в размере 28629,85 руб, пени по задолженности за период с 11.11.2022 года по 16.12.2024 года в размере 6729,22 руб; расходы по уплаты госпошлины в размере 1631,58 руб, почтовые расходы в размере 78,72 руб.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" задолженность за период с 01.10.2022 г. по 30.11.2024 в размере 28629,85 руб, пени по задолженности за период с 11.11.2022 года по 16.12.2024 года в размере 6729,22 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" расходы по уплаты госпошлины в размере 815,79 руб, почтовые расходы в размере 39,36 руб.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО "Жилсервис-3" пени от суммы задолженности 12929,62 руб за период с 17.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" пени от суммы задолженности 28629,85 руб за период с 17.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательства.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО "Жилсервис-3" пени от суммы задолженности 28629,85 руб за период с 17.12.2024 г. по день фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении исковых требований в остальной части (к ФИО3) отказать.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иные лица, участвующие в деле, а также лица, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Ю. Соловьева 

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 02.04.2025 г.