Дело №2-316/2018 КОПИЯ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2018 года г. Болотное

Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Каминского С.А.,

при секретаре судебного заседания Рудковской Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав в исковом заявлении, что его тетя ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 постоянно проживала и владела жилым домом по адресу: 

<

адрес>. Данный дом ФИО2 построила в 1960 году. Тетя при жизни поставила дом на кадастровый учет, однако свое право собственности на вышеуказанный жилой дом надлежащим образом не оформила, то есть не зарегистрировала в органах БТИ, которые до 27 октября 1999 года осуществляли регистрацию объектов недвижимости, не зарегистрировала право собственности и в органах, которые с 28 октября 1999 года осуществляют государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Новосибирской области.

Кроме того, ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок по указанному выше адресу.

Истец является наследником второй очереди по праву представления после смерти своего отца и родного брата ФИО2 – ФИО9, который умер 02 февраля в 1999 года.

Истец после смерти тети фактически принял наследство. Получить свидетельство о праве на наследство на вышеуказанный дом истец не может, так как право собственности на вышеуказанный дом за тетей не было зарегистрировано. Родной брат истца ФИО12 в наследство после смерти ФИО2 вступать не желает. Других наследников после смерти ФИО2 не имеется.

С учетом уточнения исковых требований истец просит признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом общей площадью 31,2 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, признать право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Истец ФИО1, его представитель ФИО11 в судебном заседании поддержали заявленные требования, просили удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик администрация Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области своего представителя в судебное заседание не направили, представили заявление, в котором просили о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных требований.

Представитель ответчика администрации Болотнинского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Третье лицо нотариус нотариального округа Болотнинский район Новосибирской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо ФИО12, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении дела слушанием, возражений по поводу заявленных требований не представил.

Выслушав пояснения истца и его представителя, показания свидетелей ФИО6, ФИО7, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 4 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, предусмотренных статьей 1153 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из объяснений истца, показаний свидетелей, письменных материалов дела следует, что ФИО2 в 1960 году построила дом по адресу: 

<

адрес>, однако надлежащим образом своего права собственности на указанный дом при жизни не зарегистрировала. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, место смерти 

<

адрес> (л.д. 10).

Истец ФИО5, является сыном ФИО9, что подтверждается свидетельством о рождении, который приходится родным братом ФИО2 (л.д.7).

ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.9).

Таким образом, судом установлено, что ФИО5 является племянником ФИО2, и является наследником к имуществу ФИО2 по праву представления.

В ходе судебного разбирательства установлено, что после смерти ФИО2 истец фактически принял наследство, распорядился вещами, принял меры к сохранности дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, сведений о собственниках жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д. 18). 

Из ответа нотариуса Чановского района Новосибирской области на запрос суда следует, что наследственное дело после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.40).

Согласно информации ОГУП «Техцентр», технического паспорта, жилой дом по адресу: 

<

адрес> имеет общую площадь 31,2 кв.м., жилую площадь 16,3 кв.м. собственник не указан (л.д. 14-17).

По данным кадастрового учета ФИО2 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Согласно подпункту 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права возникают, в частности, из установившего их судебного решения. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что наследодатель ФИО2 фактически владела спорным жилым домом как своим собственным, возвела его своими силами и за свой счет, на земельном участке, который ей передан в собственность, в регистрации права собственности на этот объект недвижимости ей при жизни не могло быть отказано. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом и земельный участок подлежат включению в состав наследственного имущества после смерти ФИО2

Поскольку судом установлено, что ФИО1 является наследником к имуществу ФИО2, принял наследство, открывшееся после смерти тети, других наследников не имеется, то суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО3 в порядке наследования права собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

р е ш и л:

Иск ФИО1 к администрации Новобибеевского сельсовета Болотнинского района Новосибирской области, администрации Болотнинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 31,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 2400 кв.м., кадастровый №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Болотнинский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья (подпись) С.А. Каминский

Решение в окончательной форме изготовлено 19 октября 2018 года.

Копия верна. Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-316/2018 Болотнинского районного суда Новосибирской области.

Судья С.А. Каминский

Секретарь Н.Ю. Рудковская